Переуступка квартиры безвозмездно на тёщу - стоимость услуг юриста и необходимость согласования с застройщиком в СПб

Переуступка ДДУ на тёщу - стоимость и риски в СПб

Я заключил ДДУ на однокомнатную квартиру. Сейчас хочу оформить переуступку безвозмездно на тёщу (так сложилась жизненная ситуация). Подскажите сколько ориентировочно надо будет заплатить за это в СПб? И какие подводные камни существуют?

Читать ответы (1)

Переуступка прав на ДДУ - Как избежать выплаты застройщику 10% при передаче на тёщу?

Я участник дду. Квартира будет сдаваться в 2020 г. Сейчас необходимо оформить переуступку на тёщу (так сложилась жизненная ситуация). Но почитав договор дду обратил внимание на то что при переуступке необходимо застройщика заплатить 10%. Тёще я безвозмездно отдаю права на дду. Неужели я должен заплатить застройщика 10% от вложенных денег? Можно ли как то избежать этих выплат?

Читать ответы (5)

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?

Читать ответы (1)

Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ

У меня зарегистрирован ДДУ в строящемся доме. Сейчас я хочу продать квартиру по переуступке. Застройщику ничего не должен, дом не сдан. В ДДУ есть пункт об обязательном Согласии от застройщика на переуступку. За согласие хочет денег, есть письмо от застройщика. Какие требования сформулировать в иске: Признать право на переуступку без согласия застройщика или признать пункт ДДУ не соответствующий закону?

Читать ответы (3)

Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?

У меня зарегистрирован ДДУ в строящемся доме. Сейчас я хочу продать квартиру по переуступке. Застройщику ничего не должен, дом не сдан. В ДДУ есть пункт об обязательном Согласии от застройщика на переуступку. За согласие хочет денег, есть письмо от застройщика. Законно ли требование застройщика? Какие требования сформулировать в иске: Признать право на переуступку без согласия застройщика или признать пункт ДДУ не соответствующий закону?

Читать ответы (1)

Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика

Я хочу продать квартиру в новостройке по переуступке прав по договору ДДУ. В Договоре есть пункт Уступка прав по договору, в котором указано Уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему договору третьему лицу, допускается только с согласия Застройщика. Застройщик готов дать свое согласие при условии подписания с ним договора по оформлению переуступки за определенную не малую сумму. Законно ли требование Застройщика? Возможно ли не платить Застройщику за навязанную услугу (соответственно, оформить переуступку состоятельно)?

Читать ответы (1)

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Читать ответы (2)

Как избежать платы в 7% за оформление переуступки квартиры?

Являюсь участником дду. Квартира строится и сдаваться будет в 21 году. Вложил в неё 2100 000 руб. Жизненная ситуация сложилась так что необходимо избавиться от этой квартиры, чтоб ни за мной ни за моей семьёй в ближайшее время не было кв.метров в собственности. Есть тёща на которую я хочу оформить безвозмездно переуступку... Но вот загвоздка: за оформление документов фирма застройщик требует 7% от стоимости договора... Но ведь я не навариваюсь. Я её передаю безвозмездно. Вопрос: подскажите как можно обойти эту плату в 7% и есть ли какие нибудь способы?

Читать ответы (7)

Как правильно осуществить передачу первоначального взноса при приобретении квартиры в ипотеку по договору переуступки?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку по договору переуступке, как правильно передавать первоначальный взнос, чем должна быть подтверждена передача денег (расписка) и обязательно ли нужна справка о согласии застройщика на договор переуступки, и сколько должны выплатить за эту справку денег? Риелтор работает от застройщика и объяснила, что застройщику не нужно ничего платить, так как не нужно разрешение.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального согласия супруга при переуступке квартиры на несовершеннолетнюю дочь по ДДУ

Я приобрела квартиру по ДДУ, дом не сдан, хочу безвозмездно слелать переуступку на нашу несовершеннолетнюю дочь, нужно ли нотариальное согласие моего супруга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59