Как решить семейный конфликт - Развод, прописка и смена замка входной двери
Развод 2 детей живём в квартире отца я прописал жена и дети в данной квартире не прописаны собирать вещи и переезжать она отказывается могу ли я до суда сменить замок входной двери.
Нет не можете. Пока суд не определит порядок проживания детей. После развода, жену вы сможете выписать по решению суда. Опять же все зависит от порядка проживания детей. Если детей оставят по месту регистрации, то мама может проживать с детьми до совершеннолетия.
Спросить
В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2007 года от 7 ноября 2007 года, ВС РФ высказал такую позицию:
"Вопрос 4: Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?
Ответ: Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст. 63 Кодекса).
Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.
Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями".
В связи с этим детей выселить навряд ли получиться. А препятствование с вашей стороны жилим помещением и до судебного решения может негативно расценить суд.
Спросить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Подала на развод с мужем. В марте только первое заседание будет. Муж без моего ведома сменил замок в квартире, из-за чего я не могу теперь вывезти свои вещи и вещи детей. Он является собственником квартиры. Я в квартире не прописана, но прописаны наши совместные несовершеннолетние дети. Как мне попасть в квартиру? Имею ли я право вызвать мчс и сломать замок? Ключ от нового замка сам давать отказывается.
Имею ли я право вызвать мчс и сломать замок?Вы в этой квартире зарегистрированы или нет? Если не зарегистрированы, то очень не советую вскрывать дверь.Спросить
Добрый вечер. МЧС вам к сожалению вряд ли поможет, так как вы не сможете предъявить документ о правах на квартиру, дети заказчиками услуг не являются. Лучше до начала разбирательства в суде по существу - обратиться в полицию с заявлением о чинении препятствий в пользовании жильем вашим детям, удержании вещей. Естественно из полиции будет отказ (получите его в письменном виде) где вас отправят в суд разбираться в рамках гражданского права. Появятся основания для подачи иска о начинании препятствий в пользовании квартиры детям, ну и вам, поскольку вы имеете право их навещать в любое время.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку в настоящее время никто, кроме суда не вправе вселить или выселить гражданина, то попасть в квартиру супруга будет затруднительно. Вы можете обратиться с заявлением к участковому и в органы опеки с тем, чтобы добиться возможности забрать вещи, принадлежащие вам и детям. Напишите в заявлениях, что супруг своими действиями оставил вас и детей без сменной одежды (игрушек, учебников и т.п.) что может сказаться на их здоровье (успеваемости в школе). Если они будут бездействовать - жалуйтесь в прокуратуру. В квартиру конечно не вселитесь, но вещи я думаю отдать заставят.
Спросить
Здравствуйте. Вам придется решать вопрос только в судебном порядке.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьВ таком случае не стоит пытаться попасть в квартиру. МЧС Вам не поможет, т.к. без подтверждения права пользования квартирой они не вскрывают замки. Да и Ваше проникновение в квартиру в таком случае было бы незаконным.
СпроситьМы с мужем разошлись. Квартира в собственности пл 1/2. Прописаны оба. Он проживает в другом месте. Могу ли я сменить зоамок во входной двери?
Здравствуйте! Вы можете поменять замок, но только с согласия второго собственника. Если у него не будет доступа в квартиру, то он вправе подать в суд иск о вселении.
СпроситьКвартира оформлена на отца, я тоже там прописан. Т. К. замок внутренний на входной двери захлопнулся, снаружи его никак не открыть, пришлось выбить дверь. Повредился только замок. Отец написал на это заявление в полицию. Что мне за это будет?
С вас возьмут объяснение и всё. Ничем серьезным не грозит. Возместите стоимость замка.
Спросить
Здравствуйте Олег!
Просто замените замок на двери, почините дверь и вручите отцу ключи при свидетелях.
В итоге в Ваших действиях будет сложно усмотреть состав какого либо преступления.
Если же Вас все таки пригласят в полицию - спокойно дайте разъяснения по поводу всего случившегося.
Всего хорошего!
СпроситьМуж до развода сменил замок на входной двери. В квартиру не могу попасть забрать вещи. Квартира купленная в браке но деньги на покупку давали его родители. Как поступать дальше?
Т.к. квартира куплена в браке. то на данный момент она является общей совместной собственностью супругов. То, что на покупку квартиры ему давали деньги родители и это его личная собственность, ему нужно еще суметь доказать в суде.
Раз, согласно закону, Вы являетесь совладельцем квартиры, то имеете право вхождения в нее. Можно обратиться за помощью к участковому и вместе с ним войти в квартиру. Но, не всегда участковые проявляют должные участия. Можно применить и кардинальные меры - выломать дверь и таким путем зайти в помещение. Даже если муж вызовет полицию, то Вы не будете нести ответственность за такие действия, поскольку на данный момент, пока не установлено иное, квартира является Вашей совместно с мужем собственностью и в ней находятся Ваши личные вещи.
Ну и третий вариант, это идти в суд, делить имущество и уже после судебного решения забирать свои вещи. Общий срок рассмотрения дела два месяца + один месяц на вступление его в законную силу, если никто из сторон его не обжалует в Севастопольский городской суд.
Спросить
Конечно можете, если у лица нет регистрации, а значит не имеет права находиться в квартире.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Если оказался случайным гостем - вызывайте полицию.
Но полагаю, этот гражданин проживал на каких-то основаниях, с вещами и длительное время.
И в таком случае - только судебный порядок.
Спросить
В этом случае, после развода бывшую жену, как бывшего члена семьи, я могу уже не пускать в квартиру?
Допустим при разводе суд оставил детей с матерью, но дети решили остаться жить со мной (жена к квартире никакого отношения не имеет, она не прописана здесь и не имеет прав собственности, прописана она у своего отца), в квартире прописаны я, двое наших детей (14 и 17 лет) и моя мать, по 1/2 доли в собственности у каждого. Квартира приобретена по ГЖС моим отцом по линии МО. В этом случае, после развода бывшую жену, как бывшего члена семьи, я могу уже не пускать в квартиру? И это будет законно? Получается какая-то нестыковка законов: бывшая жена в 'этой квартире проживать уже не может, а дети к ней переезжать не хотят.
Вообще в этом возрасте суд уже спрашивает детей с кем бы они хотели проживать.Плюс вы можете собрать характеристику и справку о доходах с места работы.Привлеките органы опеки на свою сторону.Их заключение немаловажно для решения суда.Поэтому в этом случае суд вполне может оставить детей проживать с вами.А бывшую жену вы на вполне законных основаниях можете не пускать в квартиру.
Спросить
Уважаемый Александр! Вам необходимо будет очень веско ДОКАЗАТЬ в суде то обстоятельство, что в интересах детей, их надо оставить проживать с Вами.
В противном случае, если суд всё-таки решит оставить детей матери, то детей ПРИНУДИТЕЛЬНО должны будут переселить по месту жительства их матери.
СпроситьМы с бывшей женой разделили квартиру. По решению суда мне принадлежит 2/3 квартиры. Бывшая жена поменяла замок входной двери и не даёт мне ключи. За квартиру она не платит. Я не могу продать свою долю, т.к. не могу попасть в квартиру. Другого жилья у меня нет. В милиции говорят, что я не имею право взломать дверь ипоменять замок. Что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, Леонид.
Чисто юридически вопрос решается через истребование исполнительного листа по решению суда, можно обратиться с исковым заявлением о вселении, которое однозначно будет удовлетворено со взысканием судебных расходов и нанесенного морального вреда. Правда на это необходимо время.
Только мне непонятно, почему милиционеры Вам препятствуют попасть в собственное жилище, даже если кто-то поменял замок. Ну обратится гражданка в милицию. Что они Вам инкриминируют. Любое уголовное дело либо административный материал подлежит прекращению за отсутствием состава. Вот со стороны бывшей жены прямое ущемление конституционных Ваших прав налицо.
С уважением, Андрей.
Спросить
Вы можете продать свою долю квартиры, предаврительно предложив выкупить ее бывшей супруге. Предложение о приобретении 2/3 долей квартиры Вы можете оформить у нотариуса, либо самостоятельно, указав рыночную стоимость доли жилого помещения, и отправив ей ценным письмом с описью вложения. Срок для ответа необходимо дать месяц со дня получения ею письма. В случае отсутствия ответа, либо при ее отрицательном ответе, Вы можете продавать свою долю третьим лицам (можете через агентство недвижимости).
Вы можете обратиться в отделение милиции с заявлением о том, что Вам чинять препятствия в проживании и совместно с участковым уполномоченным инспектором, паспортитской, либо иным работником жилищно-эксплуатационной организации и соседями (понятыми) взломать дверь и вселиться в свое жилье.
Удачи Вам.
СпроситьВзломать конечно можно, но в этом случае Вы рискуете тем, что против Вас возбудят дело по ст.330 УК РФ "Самоуправство".
СпроситьДобрый день, Леонид Николаевич!
Думаю, что с адвокатом Трусовым не следует соглашаться - объясните мне пожалуйста, где вы здесь видите такое общественное опасное последствие объективной стороны преступления ст.330 УК РФ, в виде действия вопреки установленным законом порядку (дверной блок принадлежит собственнику, он может им распоряжаться, пользоваться и владеть и совершать с ним любые действия (п.2 ст.209 ГК РФ)). Законом как раз и установлено, что он может сломать этот дверной блок - объективная сторона отсутствует.
Я бы согласился с доводами адвоката Петрова, но даже если Вы выполните все его предписания, которые, кстати, предусмотренны в ст. 250 ГК РФ, то сделку можно "в легкую" признать недействительной и Вам придется возвращать покупателю вашей доли квартиры денежные средства. Адвокат Петров забыл упоминуть о том, что если Вы отправите заказное письмо с описью вложения, то жена может сказать, что не получала его, поскольку будет отсуствовать уведомление о вручении. Не забудьте направить письмо с уведомлением о вручении.
Второй аспект о котором забыли упомянуть - выдел доли в натуре общего имущества(ст.252 ГК РФ) - мест общего пользования (ванна, кухня, туалет, коридор). Если вы этого не сделали, то это, впоследствии, будет нарушать права и законные интересы Вашей супруги - а это уже основание для признание сделки недействительной.
На практики обычно этот вопрос решают на основании исполнительного листа, подключив судебных приставов, дабы, как раз они уполномочены выламывать двери (пп.6 п.1 ст.64, п.2 ст.108 Закона об исполнительном производстве). Участковые не надлены такими полномочиями.
Если Вам интересно, то с удовольствием подготовлю для Вас пакет процессуальных документов. В связи с техническими неполадками обратная связь через виртуальную юридическую консультацию временно не работает. Связаться со мной можно по телефону: +7-902-104-73-24 (для удобства можно использовать смс).
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Уважаемый, Леонид Николаевич! Вы, как собственник, можете беспрепятственно пользоваться своей собственностью. В том числе и при невозможности открыть замок в СВОЮ квартиру, можете его выломать. Никакого самоуправства в этом случае не будет. Что касается данной Вам рекомендации о выделе доли в натуре, то она глубоко ошибочна. Так как, долю В НАТУРЕ в квартире, выделить НЕВОЗМОЖНО. А выделение доли в натуре в общей совместной собственности, вообще запрещена Законом.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
В соответствии со ст. 14 Гражданского Кодекса Вы имеете право на самозащиту своих гражданских прав. Я рекомендую прийти с друзьями и документами на долю в квартире, взломать замок, установить новый и обязательно второму собственнику дать ключ...
Либо идти в суд с иском об определениии порядка пользования квартирой и вселении..Далее решать вопрос о продаже своей доли... При смене замка обьяснить второму собственнику, что они допускают самоуправные действия, не пуская ВАС в квартиру, которая для ВАС является единственным местом жительства....
СпроситьДля адвоката Федоровской:
Уважаемая Наталья Руслановна! Очень приятно, что мой ответ не оставил Вас равнодушной
Кстати, с прошедшим Вас новым годом! Я понимаю, что моя рекомендация противоречит п.2 ст.290 ГК РФ. Но она соответствует ОПРЕДЕЛЕНИЮ КС РФ от 6 февраля 2004 г. N 135-О. А как Вам известно решения Конституционного Суда РФ действует непосредственно (ст 79 ФКЗ "О Конституционном суде". Такой же позиции придерживается Пленум Верховного Суда (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г. (в редакции от 2007 года). Т.е., теоретически, я допускаю такую возможность.
С уважением, Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьУважаемый, Денис Габдуллович! В указанном Вами ОПРЕДЕЛЕНИИ КС РФ от 6 февраля 2004 г. N 135-О, речь совсем о другом….
Выдел доли в НАТУРЕ в квартире находящейся в многоквартирном доме, невозможен.
Выдел в натуре доли в общей долевой собственности, ПРЯМО запрещен ЖК РФ.
Кроме этого, если предположить, что выделение доли в квартире в натуре стало возможным, то в этом случае, уже не нужно согласия второго собственника. Так как, его уже (юридически) не будет.
И вообще, для личной переписки и высказывания своего отношения к тому или иному юристу или его ответу(чем Вы часто злоупотребляете), существует «Спор-клуб» и обратная связь с юристом или адвокатом. Кроме этого, существует еще такое понятие, как ЭТИКА….
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьС женой очень натянуты отношения. Через месяц родится ребенок. В данный момент живем с женой в квартире моей матери, я прописан у своих родителей, у них отдельная квартира, принадлежит моему отцу, а жена прописана у своей матери. Жена настаивает чтобы я прописал ребенка в квартиру где живут мои родители и соответственно прописан я.но мои родители опасаются что будет развод. Они настаивают чтоб ребенка прописали по месту прописки жены. Чем грозит прописка по месту моей прописки при разводе? Потому что отношения очень натянуты. И как на стоять на прописке к жене? Спасибо.
Здравствуйте Андрей!
Место регистрации ребёнка устанавливается соглашением родителей.
Спросить
Почитайте ст. 31 ЖК РФ по ссылке Подробнее ➤, ст. 65 СК РФ по ссылке Подробнее ➤.
1. Ваш ребенок после регистрации по месту жительства Ваших родителей будет иметь право пользования этим жилым помещением.
2. В случае развода ребенок (до 14 лет) должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей (ст. 20 ГК РФ)
3. "Настоять на прописке к жене" можно при разводе при определении места жительства ребенка в судебном порядке (ст. 65 СК РФ).
СпроситьСобственник квартиры-тесть! Прописан он,муж и двое несовершеннолетних детей. Жена-не прописана! На что при разводе она может претендовать? Может ли тесть подать квартиру, несмотря на то,что в ней прописаны дети?
Ни на что не может. Собственник вправе продать квартиру при наличии зарегистрированных в ней лиц.
Спросить
Яна, жена при разводе вправе претендовать на половину совместно нажитого имущества, к нему само собой имущество тестя не относится. Не очень понятно почему не свекор? Собственник вправе распоряжаться своей квартирой свободно, может продать подарить, обменять и т.д. При этом он вправе требовать выселения или признания утратившими право пользования жилым помещением всех других лиц, которые перестали быть членами его семьи.
СпроситьЯ являюсь собственником 5\6 доли 3 х комнатной квартиры. Есть ещё собственник 1\6 доли. По решению суда было исполнение приставами не чинить мне препятствия проникновения в квартиру и выдать мне дубликат ключей от входной двери. Приставы дважды приходили и проводили беседу со вторым собственником, но он опять поменял замок на входной двери. Я собственник и прописан в этой квартире. Могу ли я самостоятельно не предупреждая второго собственника взломать замок на входной двери и войти в свою квартиру? Будет это считаться нарушением закона?
Здравствуйте! Вот этого делать не надо, будет расцениваться как самоуправство. Вам необходимо еще раз пригласить приставов для исполнения решения суда.
Спросить
