Как изменить ДКП на квартиру, если покупка прошла как строй-вариант?

50₽ VIP

Доп.соглашение к договору оформляется в том же порядке, что и договор: подписывается сторонами и подлежит гос.регистрации в Росреестре.

Что значит "квартира покупалась как строй вариант"?

Можете то можете , но не все так просто. Это недвижимость. а не игра в бирюльки.

О чем допсоглашение? Что значит "стройвариант"????

Нет такого понятия в законе.

Нина, отмечу следующее.

Объект незавершенного строительства - это объект, находящийся на стадии строительства и не введенный в эксплуатацию.(не выдано на объект разрешение на ввод). Квартирой этот объект не считается, и оборот этой незавершенки между гражданами происходит только в порядке уступки права требования.

Если же жилой дом введен в эксплуатацию, каждое жилое помещение приобретает статус квартиры как таковой, и оборот этих объектов происходит уже, в частности, по договору купли-продажи.

Да и техпаспорт у Вас не на незавершенку, а на квартиру.

Состояние квартиры для получения налогового вычета указывается в договоре - БЕЗ ОТДЕЛКИ. В этом случае покупатель имеет право на вычет по ремонту.

Успехов.

Так что нет оснований вносить такие изменения, да и регслужба откажет в регистрации изменений.

Какую цель вы преследуете внесением дополнений в ДКП??? Получение налоговой прибыли. При заключении ДКП вы осматривали жилое помещение квартиру, в договоре прописано, что жилое помещение является пригодным и может использоваться для жилья.

Почему не настояли на соответствующее содержание в договорое К-П в части фактического состояния квартиры??? Или такая мысль возникла после обращения в налоговую???

Нина, у Вас на руках должен быть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности. Во избежание разногласий предоставьте его на ознакомление выбранному Вами адвокату, который сможет дать развернутый ответ после изучения документов.

На данный момент полностью солидарен с ответом Дозорова Игоря Владимировича.