Получение земельного участка в аренду с изменениями предназначения - различие между садоводством и огородничеством, правомерность действий администрации и возможность переоформления в собственность

Администрация отказала в аренде земельного участка, предложенного для аренды гражданке А на основании ст.39.16 ЗК РФ

В 2013 году в феврале сосед К.прдал участок гр.А.находящийся в собственности, а от аренды другого участка отказался. Гр.А написал заявление на аренду участка и получил ответ: отложить, в связи с обременением правами третьих лиц.21 мая 2015 года я написала заявление о предоставление в аренду этого участка. Получила ответ: отказать на основании ст.39.16 ЗК (в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо).03.03.2016 года я вновь написала заявление на аренду этого участка.10.03.2016 прошла комиссия и было принято решение: отказать п.2 ст 39.16 ЗК РФ (указанный в заявлении о предоставлении земельный участок предоставлен на правах аренды. В аренду отдали моему соседу А.Принятые решения комиссии городского округа публикуют на сайте городской администрации и в местной газете. Мной были просмотрены все протоколы за 2013-14-15 и начало 2016 года. Решений о предоставлении участка не было, а мне стало известно, что соседу А. Предоставили на 11 месяцев. Скажите, правомерны ли решения администрации и,что делать мне дальше.

Читать ответы (1)

Как получить аренду садоводства, если имеется аренда огородничества на общем участке с соседом с 2001 года

С 2001 года Земля в аренде под огородничество. У моего соседа, у нас общий забор садоводство ст Солнышко. Как мне перейти из аренды огородничества в аренду садоводства.

Читать ответы (1)

Свекр хочет зарегистрировать право на земельный участок, но решение о его праве отсутствует

Мой свекр решил зарегистрировать право на собственность на земельный участок. У него есть Свидетельство о праве собственности в котором указано, что решением №1234 от 10.01.1991 г.Поселкового совета и пр.. Для регистрации права нужно предоставить это самое решение, но в поселковом совете нет этого решения, они говорят, что у них за 1991 г (года точные и даты я не называю) было только 980 решений, а 1234 нет. Некотрые соседи тоже находятся в аналогичной ситуации, им не дают решение. Дочь моега свекра, подала в суд, чтобы на основании того, что этого решения нет, анулировать его свидетельство о праве собственности! Является ли отсутствие данного решения основанием для анулирования или лишения права собственности на землю? И как зарегистрировать право без этого решения Поселкового совета?

Читать ответы (2)

Суд не упомянул землю в решении о наследстве - что делать, если она в аренде у муниципалитета?

По решению суда получил гараж в наследство, про землю в решении суда ни слова. Продал его. Узнал, что земля в аренде у муципалитета. С новым собственником не заключают договор аренды. Причина: я должен был вступить в право наследства на аренду, а я не один наследник. Значит другие должны вступить в наследство на аренду земли, потом по суду отказаться в мою пользу. Правомерно ли это? Я по решению суда получил гараж. Земля под гаражом это неотемлимая часть гаража. Или я не прав? Что теперь делать новому собственнику? Могут ли признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Как правомерно оформить землю под ИЖС или в собственность, если земля в аренде с 1996 года?

В аренде с 1996 года есть земля под огородничество, аренда продляется каждый год. Обратились в администрацию в устной форме, с вопросом оформления земли под ижс или в собственность, хотим построить дом, на что нам отказали, сообщив о том, что мы можем только отказаться от аренды, а потом участвовать в торгах по выкупу земли. Скажите правомерно ли это? Имеем ли мы право оформить землю под ижс или в собственность бесплатно? Правом бесплатной приватизации земельных участков не пользовались.

Читать ответы (1)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?

Читать ответы (1)

Мой муж умер, но по судебному решению ему обязана админитсрация предоставить в аренду землю.

Мой муж умер, но по судебному решению ему обязана админитсрация предоставить в аренду землю. Он при жизни сдал в администрацию судебное решение и началось понемногу оформление земли. Лист исполнительный он не брал, на сегодня прошло уже 4 года с момента вынесения решения. Я единственный наследник и как мне теперь перевести право требования аренды земли на себя, т.к. истекли все сроки на выдачу исполнительного листа и замену взыскателя.

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Проблема подтверждения наследства прав на землю при отсутствии документов

В 1991 году решением Исполнительного комитета Лодейнопольского городского совета народных депутатов Ленинградской области были выделены земли предприятию, на котором работал мой дед, под организацию коллективного садоводства. Дед получил в аренду на 49 лет участок 10 соток. Дед умер. Документов, подтверждающих право аренды деда на выделенную землю не осталось (в том числе книжки садовода), земля в собственность не оформлялась. Предприятие с 2007 года обанкротилось. Каким образом наследнику подтвердить права на землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59