Как получить правоустанавливающий документ на гараж, построенный мужем и не оформленный в срок после его смерти, когда его брат пытается завладеть правом собственности через суд?
Можно ли получить правоустанавливающий документ на гараж построенный моим мужем но своевременно не оформленным Муж умер его брат решил без обсуждения со мной через суд завладеть правом собственности на этот гараж Мне пришлось также обратиться в суд о включении гаража в наследуемое имущество В 2018 году суд оставил без удовлетворения наши иски Как теперь быть.
Здравствуйте! Нужно увидеть это решение суда для нормального ответа на этот вопрос.
Спросить
У меня 2 года назад умер муж (был инвалидом 1 группы, не мог передвигаться). После его смерти я и дети вступили в наследство, унаследовали все полагающееся имущество, не заявили только о имеющемся гараже, построенном в 1992 году в ГСК, т.к. он в собственность не был оформлен. 20 с лишним лет мы пользовались гаражом, долгов по оплате за аренду земли нет, соседи по гаражу хорошо знают моего мужа. А однажды, в ноябре 2014 года, сын приехал в гараж, чтобы поменять летнюю резину на зимнюю, а гараж не открывается, кто-то, взломав стену в соседнем гараже, проник в наш гараж и поменял замки. Мы обратились к существующему на данный момент председателю ГСК (их поменялось уже несколько за весь период), нам сказал сосед по гаражу, что ваш гараж купили. Да, муж не мог появляться постоянно в гараже ввиду болезни, гараж не был оформлен в собственность им, как нам теперь доказать свои права на гараж и узаконить их, председатель отказывается с нами разговаривать, говорит, покажите документы на гараж. У нас есть только справка об уплаченном налоге за аренду земли под гаражом, где все реквизиты о моем муже есть: Ф.И.О.,адрес, № ГСК, №бокса,№ самого гаража. Как нам быть, куда обратиться, в полиции отказали, т.к. нет доказательств, что это наш гараж. Спасибо.
Здравствуйте. Через суд оформляйте в собственность Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
Уважаемая, Светлана Валерьевна! Хорошо, что у вас есть оплаченные квитанции на земельный налог. Если председатель ГСК вам отказал, требуйте письменного отказа и можете обратиться в суд. Обращайтесь, помогу.
СпроситьУ нас был приватизированный гараж, только земля была в собственности ведомства. Когда строили гаражи не успели правильно оформить землю. Муж умер и через месяц после его смерти ведомство через суд обязал гараж разобрать за свой счет. Собственником гаража являлся муж. Как правильно поступить - государственная регистрация приостановила выдачу права на собственность гаража. Но он мне и не нужен. Что мне дальше делать?
Но опять хочу вернуться к своему вопросу:-еще при жизни муж начал оформлять документы на гараж через доверенное лицо, через суд было удовлетворено право собственности на гараж; недавно муж умер; при оформлении наследства на сына нотариус посоветовал обратиться в суд, чтоб право собственности на гараж присудили сыну с последующей регистрацией гаража, но в суде такое заявление не приняли-сказали обращаться к доверенному лицу, который контактировал с мужем; в итоге документы он не доделал, у нас на руках только решение суда о признании права собственности за мужем. Ныне покойным; посоветуйте пожалуйста наши последующие действия.
В любом случае Вам необходимо найти доверенное лицо вашего мужа, ведь часть документов, как я понял, у него. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу имущества (гаража), приложив копию решения суда о признании права собственности на гараж. По вынесенному решению нотариус выдаст Вам (вашему сыну) свидетельство о праве на наследство. Имея указанные документы можете зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе право собственности на гараж.
Спросить
Здравствуйте. Не нужен Вам пока никакой суд. Нет нарушения права, нет отказов.
Право собственности за мужем признано при его жизни. Сейчас нужно всего лишь зарегистрировать это право, что и может сделать доверенное лицо. Правда, смерть доверившего полномочия лица делает доверенность недействительной. Тогда росреестр выдаст уведомление об отказе регистрации. Вот с ним и можно будет обратиться в суд уже сыну.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Еще при жизни муж связывался с доверенным лицом-тот пояснил что в связи с бюрократическими проволочками очень трудно продвигается дальнейшее оформление документов на гараж и я так понимаю что у него пока нет никаких документов.
СпроситьЗдравствуйте. После вынесения решения суда не может быть никаких бюрократических проволочек. Решение суда о признании права подлежит государственной регистрации. Право собственности на недвижимое имущество возникает после госрегистрации - ст. 131 ГК РФ.
Поэтому и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство - так как право на имущество не зарегистрировано.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПри покупке гаража продовец предоставил документы на пожизненное наследуемое владение земельным участком оформленным на его деда на участке находится гараж один из пяти в линию стоящих гаражей. Гаражи не гск Насколько я знаю что пожизненное наследуемое владение земельным участком запрещает распоряжатся им в смысле продажи или дарения Гараж нравится и есть желание его приобрести как возможно оформить продажу такого участка и гаража на нем.
Гараж в совместной собственности с 1977 г. . Муж умер в 2014 г.
Гараж в совместной собственности с 1977 г.. Муж умер в 2014 г., не оформив документы на право собственности. Жена получила право собственности через суд в 2015 г. и продала гараж в 2015 г. Есть ли судебная практика: Не платить налог с продажи гаража, т. к. до 1997 г. можно было не оформлять право собственности, т. е. гараж был в совместной собственности более 3 лет или половину налога, т. к. половина гаража принадлежала жене с 1977 г.
Зачем практика? Сама налоговая неоднократно заявляла, что, в целях определения времени нахождения в собствености для НДФЛ - считается владение начиная с момента приобретения первой доли в таком имуществе. Регистрация - здесь не причем.
СпроситьСложилась такая ситуация: существует в массиве внутриквартальный кирпичный гараж 1974 года постройки. На этот гараж имеется только гаражная книжка. Выданная в гаражном кооперативе. Владелеца гаража умирает в 1998 году, оставив завещание на своего племянника на данный гараж. Завещание по настоящий момент не оформлено. Этот племянник является моим бывшем мужем, который не выплачивает алименты на нашу дочь, так как не работает. Но он согласен отдать в счет погашения долга по алиментам вышеуказанный гараж. Проблема в том, что в гаражном кооперативе и в нотариальных конторах утверждают о невозможности оформления внутриквартального гаража в собственность и регистрации права собственности в регистрационной палате на этот гараж. Можно ли через суд получить разрешение на оформелие этого гаража в собственность или сначала получить через суд разрешение на оформление завещания, так как сроки на оформление завещания прошли.
Уважаемая Лариса.
Вопросом вступления в наследство по завещанию и восстановлением пропущенного срока для принятия наследства, если для этого есть основания, следует заниматься племяннику (Вашему бывшему супругу), ибо гараж был завещан ему, а не Вам. В противном случае, имущество может быть признано выморочным и в порядке наследования по закону перейдет в собственность РФ (п. 2 ст. 151 ГК РФ).
Если муж фактически пользовался гаражом, иным имуществом тети, факт принятия наследства также необходимо устанавливать в судебном порядке (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Только став собственником гаража и зарегистрировав право собственности в УФРС, Ваш супруг сможет им распорядиться. Вы наследником указанного имущества не являетесь.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМуж как ИП в 2013 году взял кредит на гараж (якобы заниматься там ремонтом машин) под залог гаража и мое поручительство, в 2017 году он ликвидировал ИП. К гаражу я не имела ни какого отношения. Мы развелись 2016 году. Банк подал в суд в 2015 г.. По исполнительному листу в солидарном порядке по заочному решению вменил выплату кредита. Получается что теперь весь кредит надо выплачивать мне. Гараж банк почему-то не может продать. Муж им пользуется теперь в частном порядке. Могу ли я как-нибудь поделить с мужем (как физ. лицом) этот долг через суд? И имею ли я право на ту часть гаража, за которую буду платить?
Вы были поручителем Виктория и вы несете ответственность перед банком за кредит бывшего супруга. Суд правомочно присудил выплату. Отношение к гаражу вы не имеете и доли вашей в нем нет. Вы можете обратится в суд о взыскании с вашего бывшего супруга доли гаража по поручительству.
СпроситьАдминистрация Лен. р-на г. Новосибирска демонтировала жел. гараж и увезла. Правоустанавливающих док-ов на собственность гаража у меня нет и в этой связи мне его не отдают, а имущества в гараже тысяч на сто...
Обращайтесь в суд, и заручитесь поддержкой свидетелей или любыми письменными доказательствами, что это ваш гараж. Всякие письма, справки, письма с администрации с предложением убрать гараж или что в этом духе.
СпроситьВ 80 годах мы с родителями решили построить гараж в кооперативе. Когда построили решили записать его не на родителей а на старшего моего родного брата, Так как думали что он проживёт дольше наших родителей. В 2000 году умерла мама и после этого мой брат женился, и у него родился сын. Два года назад мой брат скоропостижно умер и его жена быстро переписала гараж на себя не кого не предупредив об этом. Сейчас перед новым годом умер и наш папа оставив мне завещание на всё имущество. Подскажите пожалуйста как мне вернуть 1/2 долю гаража так как наследниками после смерти брата являлись его отец (и мой тоже) и его сын, жена брата к гаражу не кокого отношения не имеет так как он был построен до их совместного проживания. Гараж стоит где то в пределах 100000 рублей. В гараже я до сих пор держу урожай с дачи как и было раньше при родителях а вот сейчас думаю вдруг она захочет продать его тогда мне негде будет держать. С ней пробовал говорить, но всё без полезно. Старый председатель гаража не понимал не чего в законах, хотя я и показывал ему кто первые по линии наследства он уперся что это его жена. Сейчас сменился председатель гаража но тоже разводит руками. Подскажите что мне делать?
Если отец принимал наследство после умершего сына, то шансы есть. Если не принимал, то Вы не наследуете
СпроситьСосед скидывает снег в наш проезд из гаража, его гараж притык к нашему гаражу. На наши просьбы не кидать снег, никак не реагирует. Живём в сельской местности, гаражи рядом с домами. Что делать?
Любовь Семёновна, соединить крыши гаражей в данном случае, он не станет бросать снег на свой гараж. (закрыть промежуток)
Спросить
