Оспорение договора ипотеки с общей долевой собственностью - правомерно ли заложить свою долю без согласия соучастников?

06.02.2020, 01:10

• г. Нижний Новгород

Можно ли оспорить договор ипотеки, если имеется дом на двоих людей. В свидетельстве на собственность написано-Вид права: Общая долевая собственность-доля в праве 9/20 на сестру и емть у брата тоже свидетельство, там указана площадь больше-11/20 на брата. Участок 600 имеют по 1/2 права. Сестра заложила свою долю, а должна ли она была спрашивать брата разрешение? Когда брат решил прописать на свои 11/20 доли внука, то сестра приезжала в МФЦ и подписывала, что она не против. Сестра заложила долю по договору ипотеки, брата не вызывали, возможно ли считать этот договор ипотеки недействительным и обратиться в суд? Или законно это? Невыделенная доля.

Читать ответы (2)

Договор ипотеки
Право общей долевой собственности
Общая долевая собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

06.02.2020, 01:35,

г. Череповец

Добрый вечер, нет сестра не имела право оформлять залог своей доли в праве собственности на участок, без согласия брата, поскольку долевые собственники должны сообща распоряжаться долевым имуществом.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

06.02.2020, 08:50,

г. Москва

Доброе утро, Марина!

Оснований для оспаривания договора ипотеки по указанному Вами основанию не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ от 16.07.1998 № 102 - ФЗ "Об ипотеки (залоге недвижимости)

Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59