Как стать собственником дома без документов - опыт жительницы, получившей помощь через суд и БТИ
У меня договор купли продажи жилого дома, выданный нотариусом в 1993 году, землю оформила, а дом не смонла. Обратилась в БТИ, ответ из:через суд якобы могу стать собственником, заказала техпаспорт.
Здравствуйте. А по какой причине отказывают дом регистрировать? От этого будет зависеть ответ на ваш вопрос.
Спросить
Ситуация такая. Женщина откупила дом у организации в 1993 году. Постановлением администрации в этом же году ей выделили участок для при усадебного пользования. Через две недели она его выкупила по договору купли продажи. В 1994 году решением суда у неё дом забирают со всеми вытекающими обстоятельствами. В 1996 году дом отдают многодетной семье. В 1997 году они его приватизируют. Женщина не пускала многодетную семью в дом, потому что участок приусадебных принадлежал ей. Семья подала в суд в 1998 году и он он посчитал договор купли-продажи земли недействительным, потому что женщина за него не заплатили и ещё по ряду причин. Сейчас выясняется, что женщина эту землю оформила в 1999 году в рег. палате по постановлению администрации от 1993 года. Вопрос: как она могла это сделать, ведь суд отобрал дом со всеми вытекающими и договор купли-продажи земли аннулировали.
Как она это сделал сложно сказать не видя документов, что было в 1999 г. можно только предполагать, но если это нарушает права собственников дома необходимо оспаривать ее регистрацию земельного участка в судебном.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Устно договорилась о покупке земельного участка (земля предоставлена на праве постоянного бессрочного наследуемого владения с 1991 г). Дом построила, но договор купли-продажи участка не оформила. Встал вопрос об оформлении участка и дома. На дом оформила техпаспорт в БТИ в 2008 г. Хочу оформить договор на продажу участка вместе с домом. Продавец согласен продать только землю без строения. Подскажите как быть?
ВАм надо купить землю в установленном порядке.
Затем зарегистрируете по упрощёнке до 2010 года (если успеете) и сам дом уже сразу на себя
СпроситьКаких документов недостает для продажи дачи в снт?
В наличии:-Свидетельство права на земельный участок-договор купли продажи дачного дома от 1996 года, (зарегистрирован нотариусом и в БТИ)-тех паспорт на дом
- кадастровый план от 1999 г на землю-членская книжка товарищества.
От отца остался дом в наследство, он оформлен в Росреестре. В своё время отец купил дом, но не оформил землю. Продавцу досталась земля на правах наследования (на наследуемой земле, на месте старого дома, он построил дом, затем продал моему отцу. В договоре купли-продажи от 1963 года, заверенном нотариусом, указана площадь дома, нахходящаяся на этом земельном участке. Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?
Для начала обратитесь в местную администрацию, но вообще вам нужен реальный юрист. Могу подсказать коллегу в Уфе, пишите на lenoblzem@mail.ru
СпроситьЯ нахожусь в г.Самара. Ситуация следующая: в 1993 году мне продали дом по договору купли-продажи, расположенного на земельном участке 1144,0 кв.м., (так указано в договоре) но документов на землю НИКАКИХ НЕТ. Дом сейчас оформил в собственность, получил свидетельство о гос. регистрации права. Начал собирать документы на землю, заказал кадастровый паспорт, а там указан другой собственник земли (сосед через улицу, напротив нашего дома), который давно умер, заказал справку в РОСРЕЕСТР, в ней сказано, что имеющиеся сведения из архива правоудостоверяющих документов по сост. На 1992-1998 инфа о предоставлении кому либо земельного участка ОТСУТСТВУЕТ!
Подскажите, что дальше делать?
Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в районный суд. Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика по делу.
Нужна помощь - обращайтесь ко мне.
СпроситьКупили дом по купле продаже в 1997 году дальше через бти не оформляли теперь в 2016 году развелись с мужем, я могу претендовать на часть в сдоме, ведь купля продажа на бывшего мужа? Спасибо.
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Добрый день! Да можете, дело в том, что все имущесвто приобретенное в браке в соответсивии с СК РФ подлежит разделу в равных долях.
СпроситьВ 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?
Да Андрей - можно
дело это не простое
наймите хорошего юриста или адвоката по недвижимости
я тоже могу взяться за это дело
тем более что специализирусь именно в этой области
можете звонить по телефону 8-906-133-68-82
Евгений Алексеевич
мой сайт
удачи вам в любом случае
СпроситьВ 1997 году приобрела квартиру, имеется договор купли-продажи. Техпаспорта не было. Хочу продать квартиру, нужно ли заказывать в БТИ техпаспорт?
Добрый день. Если Вы приобретали в 1997 году и после этого ничего не делали то Вам сейчас необходимо для начала зарегистрировать свое право в соответствии с действующим законодательством, а для этого необходимо поставить квартиру на кадастровый учет. Подготовкой документов для кадастрового учета занимается не только БТИ.
СпроситьЯ купила дом, оформили куплю продажу с продавцом дома, затем я оформила дарственную на сына (подарила этот дом), могут ли родственники продавца оспорить договор купли-продажи и дарения.
Здравствуйте! Пока продавец жив, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Наследник вправе подать иск только после смерти продавца. При условии наличия оснований.
Спросить
Добрый день!
Если сделка купли-продажи была совершена с соблюдением всех требований законодательства, то оспорить ее сложно. Тем более если это делает не сам продавец, а его родственники, им сначала нужно доказать, что сделка нарушает их права. Так же учтите, что срок исковой давности 3 года, по прошествии этого времени, если даже родственники попробуют оспорить куплю-продажу, Вы заявите о пропуске срока исковой давности и это будет являться самостоятельным основанием для отказа в требованиях.
Спросить
