Проблемы с работой и обслуживанием в нашем жэу №17 - ничего не делают, акты теряются и отсутствуют заявления, недостаточное освещение и отсутствие капитального ремонта подъездов

Как правильно написать жалобу в ЖЭУ на соседей. Суть проблемы: соседи делают ремонт, стояк отопления соответственно незакольцован. Все жильцы по стояку сидят без тепла, хотя дом уже пару дней как подключен к теплу. У меня маленький ребенок, постоянно работают обогреватели. Ремонтирующихся соседей дома застать не удается.

Управляющая компания обслуживает жилой деревянный дом который признан аварийным. В доме случилась аварийная ситуация прорвало трубу стояка отопления. Был аварийный выезд и поставили жгут. Зделан вывод: необходимо заменить стояк отопления дом 2 этажа. С данного дома деньги на капитальный ремонт не собираются, т к аварийный. Данные работы относятся к капитальному ремонту. За чей счет необходимо проводить работы? За ранее спасибо.

У нас такая проблема. Дом 17 этажный, башня. Мы живем на 16-м над нами соседи на последнем 17-м этаже продали квартиру. Новые жильцы делали ремонт летом. Меняли отопление, причем это делали мастера из нашей управляющей компании жэка. При установке радиаторов нам выломали кусок потомка у стояка трубы отопления. Пробили насквозь. Стояка у нас аж три штуки в комнате. Мы конечно же составили акт. Дырку нам залепили. Но вот сейчас возникла другая проблема. После того как включили отопление 1 октября один стояк, труба, издает дребезжащие звуки. Круглые сутки труба производит постоянный шум, который мешает спать. Возможно они что-то установили не так, в норме этого быть не должно. Что теперь делать мы не знаем, если жэк откажет исправлять это? И является ли это нарушением? Ведь сами стояки это домовое имущество. Имели ли право мастера трогать сам стояк при частном ремонте даже если они от жэка? Они говорят, что имеют на это право. Но я слышала, что стояк трогать можно только при капитальном ремонте дома.

Не устраивает работа Управляющей кампании, уже 2 недели прошу их вкрутить лампочку в подъезд-реакция 0!Сами за свои деньги около года вкручивали лампочки и не беспокоили их,а потом когда в платежке появилась новая строчка сбор на междомовую электроэнергию стоимостью в 23 руб, перестали этого делать. Получается когда есть даже небольшая задолженность-они говорят не отправляем на заявки, а как к ним обратишься, так приходится по 2 недели ждать. Хотела бы вообще отказаться от их услуг через суд. Спасибо!

Что делать, если на работе новое руководство заставило написать заявление об увольнении по собственному желанию. Таким образом уволили уже 4 человека. Говорят, если не напишите, то создадим такие условия, что сами уйдете. Они это и делают: клевещут, блокируют компьютеры, не дают работать, оскорбляют, унижают. Старых работников осталось еще 3 чел., 2 из которых уже написали заявления. Все это похоже на рейдерство. С уважением, М.

Что делать, если кап. ремонт провели в 2-х подъездах дома 2 года назад, а в оставшемся одном подъезде не делают, УК просто игнорируют заявления жильцов этого подъезда. Подписывать общее заявление на ремонт, жильцы отремонтир. Подъездов отказываются т.к. им нужен теперь ремонт крыши?

Мы недавно переехали в купленную нами квартиру. Дом постройки 1954 года. Как говорят жильцы-ни разу не было кап. ремонта. Недавно одна женщина призналась, что когда работала в бухгалтерии, видела документы о том, что якобы в нашем доме проводился кап. ремонт (было это в 1989-1991 гг., но точно не помнит), а на самом деле покрасили крышу и стены в подъезде. Жаль, что она молчала все эти годы, а то можно было бы в суд подать за такие дела. Дом крепкий, но постоянно то здесь, то тут проекает крыша. Во всех квартирах нашего подъезда, а также в подъезде за последние полгода, которые мы здесь живем, у всех были протечки. В Упр. компании говорят, что теперь с 01.03.2005 г. кап. ремонтом занимаются сами жильцы за свои средства. Это так, НО в Новом жилищном кодексе есть 16 статья, которая гласит, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность произвести кап. ремонт в соответствии с нормами содержания..., если он не был произведен после исполнения бывшим наймодателем обязательств по кап. ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, пожалуйста, ответы на след. Вопросы: 1) Куда обращаться с требованием сделать кап. ремонт? 2) Обязательно ли в заявлении нужны подписи всех жильцов? Вообще, думаю, что мне одной придется этим заниматься, т.к.никому больше дела нет. Все говорят об этой проблеме, но ничего не хотят делать. А под лежачий камень вода не течет. 3) Указывать ли нам в заявлениях, что одна женщина видела документы о якобы проведенном у нас кап. ремонте. 4) Какой лучший порядок действий в данной ситуации. Как добиться капитального ремонта.

Помогите разобраться! Дом, в котором мы проживаем 1939 года строения, капитальный ремонт не осуществлялся 20 лет. Дом-этот барачного типа. Туалет общественный, которого уже нет, он сгнил. Этот дом попадает под ветхий фонд, он не признан аварийным. Вообщем, нам пришли квиточки, что жильцы сами должны за свой счет делать капитальный ремонт. Мы собрали подписи и пошли в ЖЭК, где наше заявление не приняли и объяснили, что с 2005 года принят какой-то закон о том, что жильцы сами обязаны делать кап. ремонт. Вот, подскажите, что это за закон и как нам поступить в этой ситуации.

Скажите пожалуйста, квартира приватизированная, дом с 1973 года, (стояки ГВС И хВС, канализации) ни разу не менялись. Сейчас ЖЕУ хочет менять только стояк ХВС (т.к была авария, отвалился вентиль). Но мы с соседями хотим менять не на металлические, а на полипропиллен. 1.Работа бесплатно должна производиться, если из нашего материала? 2.ЖЕУ хочет менять только стояк ХВС, тк. авария там была, на моем стояке, а ГВС и канизацию стояки менять отказывается. ТОлько за деньги. У них же срок службы закончился! 3. Могу ли я поменять сама за деньги, а потом взыскать через суд с них деньги, в связи стем, что просто прошел срок экусплуатации? СПАСИБО БОЛЬШОЕ! 4.Аварийка при выезде ко мне сказала, что трубы аварийные. Я запросила бумагу в Управляющей, мне не дают ответ. КАк же её затребовать, ведь там наверное и написано, что трубы в аварийном, поэтому они её не дают?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире дома (1964 г. постройки), в котором капремонт с заменой труб отопления не проводился, стояки отопления горячие, батареи (новые, замененные собственником квартиры) - холодные (скорее всего, забились или сами батареи, или подводка). Обслуживающая организация - ЖЭУ - в ответ на заявление отвечает, что занимается только ремонтом стояков, а батареи - дело собственника квартиры. Однако, ПОМЕНЯТЬ батареи за плату (и чтобы они опять потом забились) они готовы. Какие ЭФФЕКТИВНЫЕ действия можно предпринять в этой ситуации? Спасибо за помощь. С уважением, Владимир.