Продаем квартиру в совместной собственности и интересуемся налогообложением при продаже за 1100 000 рублей
Хотим продать квартиру, два собственника. (Я и брат все совершеннолетние) Квартира в собственности меньше 3 х лет. Хотим продать по одному договору купли продажи за 1100 000. Скажите сто тысяч будет облагаться налогом?
Здравствуйте, Эльвира! В дополнение к предыдущему ответу. Надо определиться, как цена продажи будет соотноситься с кадастровой оценкой квартиры. Если эта цена (т.е. 1100 т.р.) меньше, чем 70% кадастровой стоимости, то НДФЛ будет исчисляться исходя именно из 70% кадастровой стоимости (т.е. занижать цену в договоре с целью занижения суммы НДФЛ не нужно).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
У мужа 2-х комнатная квартира (в собственности меньше 3-х лет) в равных долях на мужа и 2 наших несовершеннолетних детей. Мы с третим ребёнком прописаны в другой квартире. Хотим двушку продать, будет ли продажа квартиры облагаться налогом так как мы многодетная семья (после продажи хотим купить другую квартиру). Заранее спасибо.
В одном году продавайте и покупайте квартиру. Налога не будет, но отчитаться в налоговую надо будет.
СпроситьЕсли квартира в собственности меньше 1 года, покупали за 1 450 000. Два собственника один из них пенсионер. Будет ли облагаться налогом продажа за 1 600 000
Да, будет. С разницы цены продажи: 1600000-1450000=150000 *13%=19500. Пенсионеры не освобождаются от данного налога.
Спросить
Здравствуйте! Если продавать будете по долям отдельно, то каждый может воспользоваться налоговым вычетом 1 млн. руб. и налога не бедет.
СпроситьЗдравстуйте, я хотела бы продать квартиру в новостройке, менее 3 лет в собственности, в этом случае я должна буду уплатить налог 13 % от стоимости квартиры. 1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000, вся сумма будет облагаться налогом или только 200 000 руб?
Юлия! НДФЛ платиться с суммы превышающей 1 000 000 руб. в данном случае.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьСвыше миллиона. Но!! Следует учитывать и то, что Вы тратили на эту квартиру. Потраченые деньги тоже пойдут в зачет.
СпроситьСобственник желает продать квартиру менее 3 лет в собственности, полученную им в наследство. Скажите пожалуйста, будет ли облагаться налогом доход собственника, если стоимость квартиры более 1 млн руб?
С суммы свыше 1 млн. руб.налог 13%--считайте 3 года со дня смерти наследодателя.--ст220нкрф.
Спросить2 собственника квартиры и 1 собственник квартиры. Квартира в собственности более 3 х лет. В каком случае налог, при продаже квартиры будет облагаться меньше?
Если в собственности доля в квартире у трех собственников менее 3-х лет, и при продаже всей квартиры одному покупателю но каждым собственником отдельно соответственно, стоимость каждой доли будет меньше 1 000 000 руб. будет ли облагаться налогом такая сделка? Заранее спасибо за ответ!
Будет, по тексту - продается одновременно один объект (квартира). На него и вычет.
СпроситьМама является собственником квартиры, в 2014 году она делает на своего сына договор пожизненного содержания с иждевением. В 2016 году решили продать квартиру, будет ли облагаться налогом, т.к квартира в собственности меньше трех лет.
Я решила продать квартиру, которую приобрела по договору купли-продажи в 1996 г. Договор был зарегистрирован в органах БТИ. В марте 2020 сведения по квартире внесены были в ЕГРН. Вопрос. Будет ли облагаться подоходным налогом сумма продажи квартиры?
Нет. По тексту - право собственности, при таких условиях, возникло не позднее 1998 г. года, соответственно в собственности - более 5 лет, соответственно, льгота в виде освобождения от НДФЛ при продаже.
СпроситьВ этом году мы продали квартиру за два миллиона пятьдесят тысяч, нас четверо дольщиков в данной квартире будет ли квартира облагаться тринадцати процентным налогом?
Я хочу продать квартиру за 1 600 000 р. Квартира менее 3 лет в собственности. Какая сумма будет облагаться налогом при продаже только 600 000 р. или 1 600 000 р.?
