Смерть собственницы квартиры - кто получит долю мужа и как выселить арендаторов?
Собственница квартиры умерла, написав завещание на племянницу. У собственницы есть муж (пожилой), но квартиру она купила когда была не замужем. Какая будет доля у мужа?
Ещё вопрос. Этот муж сдаёт квартиру своей жены в аренду. Можно как-то выселить их без его участия? Как это сделать? Кто будет платить задолженности по коммуналке?
Здравствуйте.
У мужа есть право на обязательную долю, если он является нетрудоспособным. Платить долг будут наследники пропорционально полученным долям.
Выселить возможно в судебном порядке.
Спросить
С завещанием обращайтесь к нотариусу, она определит есть ли у мужа право на обязательную долю. Если нет, то вы можете без него уже выселять.
Спросить
Здравствуйте, Анна! По пунктам: 1) если муж пожилой, то он имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, на что он имел бы право в случае отсутствия завещания. Если он единственный наследник первой очереди (т.е. если детей у умершей нет) и если не осталось никакого иного наследственного имущества, то он будет иметь право на 1/2 долю. Но обратите внимание на то, что согласно п.2 ст.1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, и только при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Поэтому если есть наследственное имущество кроме квартиры, то в счет обязательной доли пойдет именно это (незавещанное) имущество, и, соответственно, доля в праве на квартиру за счет этого будет меньше;
2) если сдает квартиру внаем именно муж, то выселить квартирантов можно, в крайнем случае в судебном порядке, исходя из того, что он не имел право распоряжаться данной квартирой;
3) задолженность по коммуналке будет распределена между наследниками (мужем и племянницей) в соответствии с распределением долей в праве собственности на квартиру. Но надо учитывать, что если муж был членом семьи собственника жилого помещения, то он нес обязанности по содержанию жилья наряду с собственником, так что половина задолженности должна рассматриваться как задолженность только мужа, а другая половина - распределяться между наследниками.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Доли не какой не будет, по завещанию племянница становится единоличным собственником.
Выписка лица возможна в судебном порядке.
Спросить
Квартира находится в собственности двух родных сестер в равных долях, в квартире еще прописана по договору безвозмездного пользования жилым помещением с постоянной регистрацией их племянница (дочь третьей родной сестры). Одна из сестер-собственниц квартиры умирает, не оставив завещания. Может ли мать племянницы отказаться от принятия наследства в пользу своей дочери и может ли оставшаяся сестра-собственница тоже отказаться от своей доли наследства в пользу племянницы (т.к. они обе а-наследницы по закону доли умершей сестры-собственницы) ? Можно ли оформить квартиру так, чтобы теперь она оказалась в собственности пополам у оставшейся в живых сестры-собственницы и прописанной в этой квартире племянницы? Спасибо!
Только что куплена квартира в браке, оформлена на жену. Прописаны оба супруга. Какие гарантии имеет супруг собственницы? То что квартиру собственница не сможет без согласия супруга продать это понятно. А в отношении проживания, выселения, выписки, закон защитит мужа в случае если жена (собственница) захочет его выселить/выписать?
Просто этот вопрос мне задал муж после сделки, хотелось бы его успокоить...
Можно ли выселить мужа бывшей собственницы квартиры, который отказался от приватизации квартиры в пользу своей жены. Она стала единственной собственницей и продала эту квартиру, а муж в этой квартире прописан.
Умер муж. у мужа есть квартира (с ней все понятно). У жены тоже есть квартира (договор купли-продажи), квартиру не покупали давали на работе но по договору купли-продажи. Мать мужа хочет не только 1/2 квартиры мужа, но и 1/2 от квартиры жены. На эту квартиру собственница (жена) несколько лет назад написала завещание, и у юриста он поставил свою подпись (не в завещании а в книге у нотариуса). Жена раньше была опекуном ребенка, в этой квартире эта девушка сейчас там и прописана (ей уже 22). Муж в квартиру денег не вкладывал, ремонт не делал.
Вопрос: имеет ли мать право на долю квартиры жены.
Мой муж жил без прописки, его мама нанематель умерла, в квартире осталась прописана его племянница сирота, которая была подписана не как член семьи. Опекун пообещала мужу прописать его и приватизировать квартиру на двоих. В итоге обманули его и приватизировали только на племянницу. Теперь сирота фактически осталась без жилья, так как муж, я и наша дочь 8 лет проживает в квартире, а племянница не будет же выселять дядю понимая что это его квартира. Мужа приписали после приватизации. Вопрос можно ли раз приватизировать, чтоб племянница получила квартиру, как сирота.
Пожилой человек (единственный собственник в квартире) завещал квартиру своей троюродной племяннице полностью, отменив ранее составленное завещание, в котором помимо троюродной племянницы фигурировала еще и свойственница по линии умершей жены (не родственница). В ранее составленном завещании у троюродной племянницы была 1/2 доля и у неродственницы была 1/2 доля.
Имеет ли право неродственница оспорить завещание на троюродную племянницу?
Мужу и его племяннице в равных долях принадлежит квартира, Племянница хочет продать свою долю. Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне (своей жене)?
Племянница из обнинска вышла официально замуж. Муж проживает и прописан в москве, квартира мужа не приватезирована, в квартире прописан муж, его бывшая жена, совместный ребенок 12 лет и ребенок бывшей жены уже от теперешнего мужа. Бывшая жена и дети в квартире не проживают за квартиру не платят-как можно приватезировать квартиру и прописаться племяннице к мужу. Можно ли бывшую жену выписать икак это сделать?
В квартире ЖСК прописана внучка собственницы. Пай за квартиру выплачен. Собственница умерла, не оставив завещания. Дочь собственницы в квартире не прописана. Каков процесс оформления квартиры в собственность?
Собственница квартиры умерла. Наследники еще не вступили в право собственности. Т.е. квартира 6 месяцев без собственника. Как не платить коммуналку?
