Как избежать конфискации недвижимости при наличии кредита взятого до брака?
У меня такая ситуация. Есть кредит взят до брака, сейчас я по нему делаю банкротство физ лица. Но суть в том что мы с мужем сейчас решили купить квартиру и она уже в браке будет приобретаться и банк может ее забрать за долг который был взят вне брака. Можно ли уйти от конфискации недвижимости с помощью брачного договора, если мы в нем пропишем что вся недвижимость и транспорт это только собственность супруга?
Брачный договор это один из выходов, кроме того если это единственное пригодное для проживания жильё приставы и так не обратят на него взыскание, если конечно Вы будете приобретать её не на стадии банкротства.
Спросить
Приобретение получается на стадии банкротства, и оно будет единственное жилье и берется в ипотеку.
СпроситьИмейте ввиду, что такие условия брачного договора (все имущество остается супругу) могут быть признаны ничтожными и как следствие брачный договор будет признан недействительным в рамках процедуры банкротства. (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).
Если брачный договор будет признан недействительным, то стороны будут возвращены в то положение, в котором они были до заключения сделки (имущество будет включено в конкурсную массу).
Для минимизации возможных рисков утери имущества в рамках процедуры банкротства, рекомендую вам обратиться к специалистам для более подробного разбора вашей ситуации.
СпроситьЯ подал на банкродство фезического лица, а у супруги кредит под залог недвижимости в том же банке что и у меня. Недвижимость оформлена на меня и я иду как созаёмщик. Может ли банк забрать недвижимость, а если заберёт то супруге стоит ли выплачивать дальше кредит ведь недвижимости нет, получается и платить то не за что? Как быть в такой ситуации?
Я подал на банкротство физического лица, а у супруге кредит под залог недвижимости в том же банке где и у меня, недвижимость оформлена на меня. Может ли банк забрать дом в связи моим банкротством? Хотя супруга платит стабильно. Юристы которые ведут моё дело говорят что 50×50 и боятся передовать дело в суд, документы все уже готовы.
В брачном договоре супруги изменили установленный законом режим совместной собственности на вновь приобретаемое имущество. Предусмотрено, что личной собственностью супруга А будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на имя этого супруга. Соответственно, собственностью супруга Б будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на его имя. То есть имущество, приобретённое до заключения брачного договора, останется общей собственностью. До заключения брачного договора была куплена квартира (договор купли-продажи оформлен только на одного из супругов), но свидетельство о регистрации прав собственности на эту квартиру будет получено уже после заключения брачного договора (документы в росреестр ещё не сданы). Будет ли эта квартира считаться общей собственностью супругов?
Вопрос такой, если у супругов до брака была собственная недвижимость, но во время брака эту недвижимость продал супруг и получается купил в браке другую недвижимость за средства, полученные от недвижимости до брака, то может ли на эту недвижимость претендовать супруг после развода и будет ли она считаться купленной в браке? Спасибо.
Если я состою в браке, при покупке недвижимости, могу ли я оформить договор купли-продажи только на себя, что бы супруг не имел своей доли. У супруга есть обстоятельства, по которым ему не желательно иметь недвижимость в собственности. Я знаю, что купленная в браке недвижимость, является общей собственностью. Возможно, есть еще дополнительный договор, который исключает его право на владение недвижимым имуществом?
Кто имеет право на недвижимость, полученную до брака - влияние брачного договора на раздел имущества
У меня такая ситуация подскажите пожалуйста То есть у меня есть муж у меня есть собственности две недвижимости которые были подаренные ещё до брака к получается Сейчас одну недвижимость я продаю и буду строить дом себе Ну получается уже в браке вот Имеет ли какие права на это мой муж может он будет там поделить это или нет.
Такая ситуация, вышла замуж, до брака была недвижимость, продала и в браке на эту сумму купила новую недвижимость, получается в браке. Как правильно оформить у нотариуса отказ супруга на эту недвижимость, так как у него есть кредиты до брака, сделали в этой недвижимости прописку всей семьей и ему. Как правильно оформить это жильё, чтобы он не претендовал и кредиторы не наложили арест.
Можно ли оформить банкротство через МФЦ, если у человека нет недвижимости, нет транспорта, но недвижимость вся оформлена на супругу и приобретена в браке?
Вопрос - при продаже квартиры возник такая проблема, нужен отказ от бывшего мужа в притензии при продаже. Типо если недвижемость приобреталась в браке то требуется раздел. Вопрос такой = жена продала квартиру которая была приобретена до брака, и на эти деньги купила квартиру уже вбраке, почему жена должна делится с бывшем мужем, если жена продала свою недвижемость и на деньги своей недвижемости купила себе снова свою недвижемость. Это ее недвижемать и с какой стати делится ей. можно ли подать в суд и предоставить бумаги указывающии о том, что жена изначально владела недвижемостью лично и купля недвижемости на ее собствинные деньги другой недвижемости. Не является разменом даже купля недвижемости в браке, потому, что недвижемость небыла куплена на совмесные деньги а на деньги ее личные.
Может ли супруг подарить супруге недвижимость, приобретенную до брака? Будет ли подаренное супругом в браке имущество ТОЛЬКО собственностью одаряемого супруга?
