Каковы права жены на участок, подаренный мужу дарственной?

Здравствуйте, Евгения. Участок уже собственность вашего мужа, т к истек срок исковой давности раздела совместного имущества. Он праве его продать.

См. СК РФ.

С уважением. Н В Касьянов.

Доведите оформление до конца на супруга, после регистрации права собственности заключите договор дарения (по желанию либо только на вас, либо с включением деток в долях), договор заригистрируйте в регистрационном центре. Собственником дома станете после осуществления государственной регистрации договора.

Дарственную оспорить вряд ли, тут надо чтобы дарителя признали недееспособным, или чтоб Ваш муж совершил преступление против дарителя

в случае смерти на долю мужа в совместно нажитом имуществе (построенный дом) будут претендовать: вы, Ваши совместные дети, и его ребенок от первого брака

и так же между наследниками будет делиться земельный участок, только вашей доли в праве на нем нет, вы будете наравне с остальными наследниками.

Если будет дарственная, то вы и дети не имеют право на наследство в части завещанного имущества.

Оспорить нужны основания их нет. Через суд.

Надо смотреть каким образом он отдал землю. Если на словах - то дети как наследникик не лишены права получить в наследство имущеситвоС, т.1112 ГК РФ,ст.1142 ГК РФ.

Да имел право, т.к. был собственником, мог распорядиться, в т.ч. подарить (ст.572 ГК РФ). Это не ущемляет права. Наследовать подаренное нельзя, если наследодателю не принадлежит.

Если муж перед смертью подарил землю своей сестре то дети никакого права не имеют (572 ГК РФ). Сделка дарения была произведена. К Сожалению унаследовать подаренную землю нельзя.

Здравствуйте. Если земельный участок был подарен, то он не является совместно нажитым имуществом. (ст.34 СК РФ) Поэтому он мог его подарить кому угодно не спрашивая об этом вашего согласия. К сожалению дети не имеют право на имущество родителей. Теперь наследники первой очереди дети на эту землю не имеют права наследования.

Имущество, приобретенное одним из супругов в дар не является совместно нажитым имуществом (ст. 36. СК) , поэтому он распорядился им как считал нужным (ст. 209 ГК РФ)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Увы нарушений нет

ст. 209 ГК РФ предусматривает Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте. Никак не вернуть. Наследовать тоже, если в настоящий момент собственником является сестра. Ваше негодование вполне по человечески понятно, но увы. Он имел такое право, это его собственность и он был вправе распорядиться ей как посчитал нужным. Согласно ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте! Поскольку мужу досталась земля по договору дарения, она являлась его личной собственностью. Он мог ей распорядиться как угодно, не взирая на наличие малолетних детей. Вот только вопрос как он оформил передачу земли сестре, по какому договору, или вообще без него. Если не оформил, то это наследственная масса и вы имеете на нее право вместе с детьми, а сестра не имеет прав, т.к. не является наследником первой очереди. Глава 63 ГК РФ.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей. Поэтому права детей здесь не ущемлены. Дар дети не наследуют, поскольку с момента дарения имущество перешло в собственность третьего лица. В соответствии со ст. 1112 ГК наследуется только то имущество, которое на момент смерти принадлежало наследодателю.

Подаренный Вашему умершему супругу участок являлся на основании договора дарения его личной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ), и он имел право также без Вашего согласия подарить его своей сестре (ст. 574 ГК РФ).

Если был заключен договор дарения участка между Вашим супругой и его сестрой, теперь уже она является собственником этой земли и имеет право пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Если он "отдал" его на словах, то этот участок будет включен в наследство, и Вы, и его дети будут наследниками первой очереди.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 572 ГК РФ в Вашем случае дети права на землю не имеют поскольку она подарена сестре мужа. Унаследование подарка законом не предусмотрено.

Светлана, что значит "отдал"? Бывшему мужу мама подарила, соответственно вы как жена не претендуете по любому на эту землю. Что касается детей - нужно понимать что если они имели обязательную долю в наследстве, то можно и нужно оспаривать (по закону ограниченный перечень для этого, прочтите ст. 1149 ГК РФ). Поэтому если Ваш покойный муж своей сестре по сделки "отдал" гражданско-правовой - то ничего ниВы ни дети не получат.

кому жилье подарено, тот и является собственником

ничего отозвать нельзя

Нам с мужем подарили квартиру,(уточните кому именно) т.к. тому онпа и после вступления в законный брак!у нас двое несовершеннолетних детей,мы все прописаны в этой квартире.Сейчас мы разводимся,а дарственную человек,который нам ее подарил,хочет отозвать!!!как быть и имею ли я какие то права на это жилье учитывая,что дети остаются со мной?

Роза, только кому подарена будет принадлежать

Роза!

Отозвать договор дарения нельзя если нет серьезных оснований.

Возможность отмены дарения регламентирована ст. 578 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно

А кому конкретно подарили? В равных долях? Подаренное имущество не является совместно нажитым. А для оспаривания договора дарения нужны веские основания. От Вас нужна подробная информация.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте. По общему правилу в соответствии с нормами гражданского законодательства Наследники несут ответственность по долгам наследодателя. Если вы примете наследство, то есть имущество мужа после его смерти то будете отвечать и по его долгам.

Добрый вечер! По правилам наследования - наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети. Наследуются не только права, но и обязанности, то есть этот долг (если он будет истребован) будет разделен равными частями между всеми наследниками. Удачи вам!

Даже если вы и будете состоять в браке, то в случае смерти вашего мужа, Его отец никак не сможет вас истребовать указанные вами деньги, Так как эти деньги не являются вашим совместным имуществом, и к вам совершенно никакого отношения не имеют

С наследников также его отец эти деньги не может истребовать, поскольку эти деньги не имеют никакого отношения к каким-либо долговым обязательствам.

Уважаемая Любовь! К сожалению, в данной ситуации вы не имеете никаких прав на дом. Наследниками первой очереди по закону будут его сын и родители.

Родители мужа пускай оформят на всех дарственную на недостроенный дом и земельный участок

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Настаивайте на том, чтобы родителя мужа включили вас и ребенка в договор дарения - ст. 572 ГК - в доле - например, по 1/3

Или как вариант, муж, став собственником квартиры, дарит и вам и ребенку по 1/3 данного имущества

У вас два варианта.

1. Заключить брачный договор согласно ст.41 Семейного кодекса РФ, где отразить, что имущество, приобретенное в браке даже по безвозмездной следке является совместно нажитым.

2. Собирать все чеки и квитанции во время ремонта и улучшения жилья, чтобы в случае раздела имущества суд признал эти изменения существенными и в связи с этим признал его совместно нажитым на основании ст.37 Семейного кодекса РФ, а именно:

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Желаю удачи.

Здравствуйте. Если договор дарение будет только на мужа,Вы можете оказаться в очень не выгодном для Вас положении. Согласиться можно,если родители подарят дом Вам обоим и ребенку. Можно "купить" у них дом,тогда имущество составит Вашу совместную собственность.Ст. 34 ГК РФ,

Вправе оформить брачный договор, где указать, что построенный дом и участок под ним будут находиться в долевой собственности супругов, указав размер долей каждого из супругов.

Без этого, вправе собирать все чеки, договоры и др. документы, подтверждающие расходы на строительство, чтобы в при разделе имущества доказать существенные вложения в это имущество.

Статья 37 ск рф. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Елена , не стоит отказываться от подарков . пусть родители делают дарственную , Вы если готовы можете после этого заключить брачный договор в котором оговорить судьбу этого имущества , если не хотите выносит из дома такие вопросы можете сидя на кухне составить соглашение по которому оцените стоимость дома на момент его дарения состояние доме в момент дарения , и укажите что все , что будет вложено сверх данной суммы - это совместная собственность супругов , положите данное соглашение подписанное мужем подальше если потребуется ,то письменное доказательство у Вас есть , это прошу чем доказывать в суде неотделимые улучшения и признавать долю в доме ст. 34 , 36 СК РФ

Правильно вы думаете.....всегда нужно подстраховаться.

По закону дети в разделе имущества родителей не участвуют.

Для вас 5 варианта:

1. Оформляйте договором купли -продажи.Будет совместно нажитом имуществом супругов (ст.34скрф);При разводе получите 1/2 часть.

2.Или родители оформляют вам договором дарения тоже долю, но вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости на свою долю;

3.Заключите брачный контракт;

4.Муж может вам подарить долю.

5.Собираете все подтверждающие документы (чеки, квитанции, договора на оказание услуг и т.д.) на строительство.

Нужно, чтобы и и Вам подарили половину недостроя и земли по договору дарения согласно ст. 574 ГК РФ: "Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации."

Или родители Вашего супруга, или сам супруг.

Тогда имеет смысл Вам вкладываться в строительство и обустройство.

Поскольку ст. 36 Семейного кодекса РФ указывает:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".

Уважаемая Елена г.Челябинск !

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Поэтому в вашем случае самое лучшее и справедливое для всех в вашей семье это было бы оформить данный Недострой и Земельный участок в ДОЛЕВУЮ Собственность Трёх Сособственников (мужа, вашу и ребёнка).

Это можно было бы сделать:

- либо через Договор дарения (ст.572 ГК РФ);

- либо через Договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.07.2015г

Добрый день.

Нет, не имеют, так как данное имущество выбыло из законного владения и право собственности на него прекращено, соответственно наследственным имуществом оно являться не может.

После смерти жены наследниками будут ЕЁ муж, дети, родители, если она не оставит завещание на иных лиц или конкретных лиц.

Если жена единоличный собственник дома, причем по договору дарения, то только после ее смерти это имущество могут наследовать ее наследники первой очереди: дети, супруг и родители. А вот после смерти мужа этот дом не является его наследственным имуществом, поскольку ему не принадлежит.

Дом является собственностью жены. После смерти мужа дом между его наследниками делиться не будет, т.к. не входит в наследственную массу.