Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о наследстве - можно ли продать квартиру без согласия наследников?

11.02.2020, 20:20
• г. Уфа

Дедушка 79 лет продал квартиру в 2013 году. После его смерти в 2014 году его дочь инвалид 1 гр подает иск в суд на возврат кв,она не была прописана в этой квартире, Квартира кооперативная была, Скажите пожалуйста мог бы дед продать квартиру без согласия дочери? Я это спрашиваю так как собралась купить у этой хозяйки эту квартиру. Оказалось она под обременение. Риэлтор объяснила, что суд вынес решение в пользу этой хозяйки в 2016 году. Но обременение есть, и адвокат не может снять уже в течении месяца, так как документы ушли в архив (он объяснил так)

Читать ответы (2)
Продать квартиру без согласия
Продать квартиру после смерти
Квартира после смерти
Ответы на вопрос (2):

Если она не прописана и квартира не приватизирована, он имеет полное право на продажу только после снятия обременения.

Срок действия обременения заканчивается по решению суда.

Документы для снятия обременения:

документ об устранении причины ареста;

заявление;

паспорта всех новых владельцев;

документ о праве собственности, например договор купли-продажи.

Кроме этого, понадобится заплатить пошлины за:

корректировку данных в ЕГРП – 200 рублей с каждой стороны;

выдачу измененной выписки без упоминаний об обременении – 350 рублей за 1 бланк.

Подать документы на снятие обременения можно в отделении Росреестра, МФЦ.

Спросить

Согласие дочери на продажу квартиры не требовалось. Почему адвокат не может снять обременение - сложно сказать, располагая только изложенной информацией, не ясно, что за документы ушли в архив.

Вообще, обременение, в данном случае, снимается посредством обращения в суд в рамках того дела о признании сделки купли-продажи недействительной, с заявлением об отмене мер обеспечения иска. Затем вступившее в законную силу определение суда об отмене мер предоставляется в Росреестр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России