Кому обратиться при неблагополучных соседях - опытные советы и рекомендации.
Куда можно обратиться по поводу неблагополучных соседей.
Хозяйка заселила судимых ранее людей, квартирантка имеет пристрастие к алкоголю, а потом буянит в секции (долбит в двери, кричит всю ночь, ломает двери, дерётся со своим сожителем.) вызывали полицию, приезжали пару раз, после не приезжают. Участковый со слов соседей маргиналов сказала что "неадекватная соседка ещё не съехала?".
Проблему не решили.
В секции ломают специально ручки, унитаз, краны.
Хозяйка комнаты отказывается принимать меры, предоставляли и видео бушующей квартирантки. Бесполезно...
Теперь эти соседи пшикают в коридоре не понятным составом, Толи дихлофос в таком количестве что дышать не возможно, до ухудшения состояния.
Жаловались их хозяйке, сказала откройте окно.
Как нам быть, данная ситуация на протяжении года.
Здравствуйте! Можно выставить квартиру на торги, всех жильцов выселить, в том числе и собственника.
Есть алгоритм, если коротко.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьУ хозяйки собственницы квартиры снимала комнату квартирантка на протяжении 10 лет. Полгода назад в мае хозяйка скоропостижно умерла, а квартирантка до сих пор живёт в квартире. Как выселить квартирантку из квартиры?
Если она живет по договору, то расторгайте его в одностороннем порядке и выселяйте.
СпроситьУ хозяйки собственницы квартиры снимала комнату квартирантка на протяжении 10 лет. Полгода назад в мае хозяйка скоропостижно умерла, а квартирантка до сих пор живёт в квартире. Хозяйка при жизни не заключала с квартиранткой никакого договора, были условности на словах, а не документально.
Как выселить квартирантку из квартиры?
Гражданский муж квартирантки в нетрезвом состоянии ломал входную дверь в квартире, приезжала полиция, приезжал участковый взяли объяснительную с меня как с хозяйки и с квартирантки, увезли дебошира с собой, сказали завтра суд, но завтра суббота это как может быть?
Добрый вечер. В суде тоже бывают дежурные судьи, так как есть определенный перечень дел рассматриваемых судом, которые должны рассматриваться неотложно.
СпроситьЕсли у Вас договор только с женщиной, то смело можете подавать иск о выселении мужчины в суд.
СпроситьКак прекратить действие договора согласно таким действиям гражданского мужа квартирантки, договор на нее, сожитель там не прописан, до окончания срока договора еще 4 мес.
СпроситьУведомьте её о расторжении договора, а по поводу двери-зафиксируйте факт причинения ущерба, обязательно возьмите документы из полиции и имеете полное право взыскать его с сожителя вашей квартирантки.
СпроситьСмотрите условия своего договора, если этого там нет-дайте ей дней 14, это вполне разумные сроки.
СпроситьФакт зафиксирован на фото, участковый взял объяснительную с меня, я написала заявление, но ущерб оценила нанаиболее меньшею сумму, нужны ли еще какие то документы и как быть с ущербом?
СпроситьВ договоре написано что уважать покой соседей, нести ответственность за сохранность имущества, можно ли обойтись без 14 дней?
СпроситьУ хозяйки собственницы квартиры снимала комнату квартирантка на протяжении 10 лет. Полгода назад в мае хояйка скоропостижно умерла, а квартирантка до сих пор живёт в квартире. Прямых наследников у хозяйки не было. Квартирантка официально не прописана, даже временной прописки нет. После смерти хозяйки близки подруги растащили всё имущество покойной себе. 15.11 будет полгода, как нет собственницы квартиры. Но покойная сделала завещание, в котором указала, что и кому должно принадлежать. Но того уже нет, ибо уже всё растащили (так как не знали про завещание или сделали вид, что не знали). Вопрос - как вернуть наследникам имущества по завещанию? Вопрос 2 - что делать с квартиранткой (она платит только комунальные, при хозяйке она платила за аренду, но хозяйка не платила налог с квартирантки)?
Для начала наследники по завещанию должны обратиться к нотариусу для вступления в права наследства. просто подать заявление. На квартиру вступить. . Далее - истребовать в судебном порядке имущество из незаконного пользования.
СпроситьНезаконное поведение квартирантов приводит к возможным юридическим последствиям для хозяйки квартиры
Моя знакомая сдавала квартиру 1 год. И было всё хорошо, пока квартиранты не выехали. Когда они выехали и моя знакомая пошла посмотреть, что там в квартире после квартирантов. Оказалось, что обои в одном комнате испорчены, кран в ванной и на кухне были сломаны. И вот недавно моя знакомая поделилась этой новостью с другой знакомой. А в свою очередь та всё рассказала бывшей квартирантке. Но хозяйка квартиры отдала ей часть денег, а остальное обещала вернуть когда придут квитанции за квартиру. Но квартирантка больше не пришла, хотя хозяйка ей звонила и приглашала обговорить все нюансы после их переезда. И в данное время квартирантка решила потребовать от хозяйки остатки денег, а то,что они испортили в квартире она оплачивать не собирается. И ещё пригрозила моей знакомой, что она пойдёт в налоговую и напишет на неё заявление за укрывательство налогов. И квартирантка обещала найти 2 х людей, которые подтвердят, что она жила в квартире. А бывшая квартирантка работает в полиции и мол у неё есть связи и она добъется, чтоб мою знакомую наказали. Договор они на сдачу квартиры не заключали. Но несколько раз квартирантка переводила деньги за оплату квартиры на карту хозяйке. Подскажите пожалуйста, что грозит моей знакомой? И могут ли знакомые квартирантки являться свидетелями в данной ситуации? Она очень переживает. Заранее большое спасибо.
Здравствуйте! Могут являться свидетелями,но не могут подтвердить сумму арендной платы,если не присутствовали при передаче денежных средств.
При подаче информации в налоговую инспекцию будет исчислен налог 13% от суммы полученного дохода.Хозяйка может самостоятельно подать декларацию,оплатить налог и ничего не бояться.
Спросить3-й год сдаём квартиру квартирантке. 1-й год сдавали по договору который на 11 месяцев, затем решили сдавать без договора. На днях выяснялось что в квартире чуть не устроили пожар, как я понял загорелась трубка домофона, сработала пожарная сигнализация на этаже, на стуки соседей квартирантка дверь не открывала, хотя до этого там оказывается была вечеринка, двери она открыла только после приезда сотрудников полиции, и как показалось была в невменяемом состоянии. Соседи стали жаловаться что такие пьянки гулянки происходят довольно часто. У квартирантки ребёнок около 10 лет, непонятно живет ли он с ней или нет. Как посоветуете ее выселить?
Просто приехать домой и выселить, не вижу проблемы.
Тем более вы сдаете без договора, что законом не приветствуется.
При отказе покинуть площадь с документами на квартиру к участковому.
СпроситьКвартирантка измазала дверь и видеоглазок фекалиями, ущерб более 5000 рублей, оскорбляла матом, угрожала побоями.
Видео и фото есть, все на камеру чётко записано, на место вызвана полиция, сотрудник подтвердил, что все чётко видно на камеру, сделали акт в управляющей компании, что это фекалии, порча имущества.
Участковые отказали привлекать виновных, скрывают фио и регисистрацию квартирантки.
При этом одни квартиранты сходили в туалет в пакет, а их фекалиями обмазала другая квартирантка.
Как потребовать экспертизу фекалий, полиция не реагирует вообще, т.к. квартиранты являются осведомителями и пьют за одним столом с участковыми.
Скажите: собственницу можно подать ответчиком и по суду сделать запрос в полицию и добавить далее второго ответчика квартирантку?
Что можно потребовать, это будет уголовное дело?
У меня доля в квартире, в которой не проживаю. Квартирантка второго собственника съехала и сломала ручку входной двери. Я теперь не могу зайти в квартиру, надо вызывать людей, чтобы вскрыть дверь. Сделала она это скорее всего из хулиганских побуждений, т.к. я подавала на нее заявление в полицию и в суд. Можно ли привлечь квартирантку к ответственности за порчу имущества и взыскать с нее за испорченную дверь деньги?
Здравствуйте! Подавайте в органы полиции заявление по факту умышленного причинения материального ущерба, но нужны доказательства.
СпроситьМожно, но только при условии, что Вы сможете доказать этот факт. Иск в суд составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ.
СпроситьДа, можно, если докажете ее вину и размер причиненного ущерба. Обращаться с иском необходимо в суд на основании ст 1064 ГК. Всего доброго!
СпроситьДобрый день! Можете обратиться в полицию с заявлением по поводу повреждения вашего имущества. Всего доброго и удачи вам!
СпроситьСегодня произошла ситуация. Мне позвонила моя квартирантка и сказала, что пришла соседка снизу и предлагает заплатить ей 4 тыс, тк мы подтопили их туалет. Якобы еще вчера у них начало течь ручьем в туалете с потолка, они вызвали слесаря, он им сказал вскрыть короб, чтобы посмотреть откуда это течет, возможно конденсат, к квартирантке слесарь не поднимался. Соседи разобрали короб и сняли потолок (панели), после этого вроде бы был слесарь у них и сказал, что это протечка сверху, к квартирантке опять не зашел, она все время была дома. А сегодня они решили выставить нам счет за ремонт. Как быть дальше?
Здравствуйте. Для начала нужно идти в ЖЭК и выяснять все обстоятельства дела.
А уже потом - к нам.
СпроситьНеобходимо выяснить причину затопления. Возможно, это вина управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не платите. Пусть доказывают в суде, что именно по Вашей вине произошло затопление квартиры.
Спроситьдля начала предложите пригласить вас, чтобы убедиться, что вы являетесь виновницей залития, попросите акт залития УК. Если действительно окажется, что вы-придется заплатить сумму ущерба
СпроситьДля верности, чтобы вас не обманули попросите АКТ о выявлении протечки подписанный комиссией, в этом акте должна быть указана причина протечки(ваша или не ваша вина). Только после этого можно вести разговор о денежной компенсации.
удачи
СпроситьВ данном случае добровольно не платите. пусть предъявят акт о затоплении. Должно быть установлено, что именно вы затопили.
Спросить