Единственное Жилье в ипотеке, Ипотека просрочена, Имею двух несовершенных детей, Могут ли меня выселить и как быть с детьми.
Единственное Жилье в ипотеке, Ипотека просрочена, Имею двух несовершенных детей, Могут ли меня выселить и как быть с детьми.
Могут, если будет решение суда о выселении. Чтобы до этого не дошло - обратитесь к юристу.
Спросить
Добрый день!
Если банк обратиться с иском в суд, то в итоге выселят. Но нужен анализ документов, возможно есть выход.
Удачи!
Спросить
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
Спросить
Никак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
СпроситьУ должника-заемщика единственное жилье в ипотеке. Оформлена ипотека на дочь, должник - созаемщик и ему принадлежит только 1/2 доли квартиры. Что будет с квартирой? Ипотеку исправно плачу. Как быть?
Квартира в залоге у Банка - кредитора по ипотеке до исполнения обязательств в полном объёме. Залогодержатель обладает преимущественным правом в отношении предмета залога.
СпроситьКвартира в ипотеке, куплена в браке, не закрыта ипотека. Квартира полностью оформлена на супругу и она заемщик ипотеки. Развелись, я по незнанию съехал, разлела не было. Может ли супруга меня выписать? Своего жилья нет, единственное жилье. И что мне делать чтобы обратно заселиться в квартиру и платить за жкх и ипотеку? И имею ли я на это право если супруга не хочет?
Квартира принадлежит и Вам и супруге согласно ст.34 СК РФ и является Вашей общей собственностью независимо от ее оформления на супругу, Вы вправе вселиться в квартиру, при чинении препятствий в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Снять Вас с регистрационного учета даже в судебном порядке она не сможет, поскольку, так понимаю, данная квартира приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом. Вы вправе претендовать на половину данной квартиры. Если она Вас не пускает в квартиру, то Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. По поводу оплаты ЖКХ - Вы можете разделить лицевой счет в судебном порядке. По поводу оплаты ипотеки - Вы можете обратиться в банк, чтобы банк разделил Вам счет для оплаты (но это все на усмотрение банка).
Спросить
Здравствуйте.
Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.
Подавайте на раздел имущества.
Жить вы там можете, так как это ваша совместная собственность.
Спросить
Мне подать в суд чтобы веселиться? Потом я собираюсь на раздел подать. Не знаю как лучше поступить. Денег на съем нового жилья и ипотеку еще, вроде не разумно как то. Брать денег не хочет от меня на выплату.
СпроситьДа необходимо подать иск в суд о вселении. Деньги не берет супруга-это ее проблемы, она может взыскать половину взносов не более чем за 3 года (срок давности). Вы также вправе выделить долю в квартире, но до погашения ипотеки банк может возражать.
СпроситьАргумент супруги что получал меньше это как то влияет на раздел, наличие диабета у нее?
СпроситьНет, указанные обстоятельства не влияют на определение долей при разделе. Согласно ст.39 СК РФ:
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Спросить
Кредита потребительских и 4 микрозайма и ипотека но ипотека по 1/2 нас 2 собственника работала на двух работах с одной сократили осталась одна работа хватит только на ипотеку и скоро в декрет уйду. Как быть с долгами? Приставы 50% на кредиты будут списывать? Ипотеку если оплачивать то не чего не будет с квартирой? Денег хватит на оплату только ипотеки. Если все счета арестуют могу платить от другого человека ипотек. Проконсультируйте. Платить ипотеку и ждать когда с зп будут списывать? Слышала что если единственное жилье то не могут забрать да и оно долевое полуторка и в залоге ещё 18 лет что делать?!
Здравствуйте, Елена!
Единственное жилье не заберут, но с заработной платы буду удерживать до 50% ежемесячно.
Спросить
Нет, обратить взыскание на предмет залога может только банк-залогодержатель в случае невыплат по ипотечному договору.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Нет, наложить взыскание на единственное жилье в ипотеке может только залогодержатель - банк и только если перестанете платить по ипотечному кредиту! Это прямо следует из 446 ст. ГПК РФ.
СпроситьМоя квартира в ипотеке, плачу стабильно. (только ипотеку) Но есть кредиты по картам, которые я не могу оплачивать. Банки грозят судом, могут ли меня выселить из квартиры, если это моё единственное жильё. Живу с 2-мя несовершеннолетними детьми. Спасибо.
Нет, обращать взыскание на единственное жилье не имеют право. Обращение взыскания на квартиру вам грозит только в случае не оплаты ипотечного кредита.
СпроситьДом в ипотечном кредите у меня трое детей материнский капитал внесен в ипотеку кредит по ипотеки плачу без просрочек остальные не могу платить я банкрот имеют право приставы нас выселить и продать дом единственное жилье.
Здравствуйте! Если квартира в залоге у банка перед которым имеется долг, то выселить могут, а если просрочки не по этому банку, то выселить не смогут.
СпроситьДочь собирается разводится. Имеет двух малолетних детей. Живут в квартире купленной по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос внесли родственники мужа а затем дочь получила материнский капитал и внесла в погашение ипотеки. Ежемесячно оплачивают ипотеку. Подскажите что будет с квартирой после развода, так как её муж настаивает, что квартира его и хочет их выселить.
Здравствуйте, если часть ипотечных средств была погашена за счет материнского капитала, то в данной квартире должны быть выделены доли детям и супруге. Если у каждого есть доля, то никто никого из квартиры не выселит. Даже если доли не определены, то все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого оно было оформлено.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли в квартиру был вложен материнский капитал, то квартира обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность детей и родителей.
СпроситьИпотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьБыла оформлена ипотека в 2012 году на бывшего супруга. Я с двумя малолетними (6 лет и 9 месяцев) детьми в квартире только прописаны. На погошения был переведен мат капитал. Это единственное жильё для меня и детей. Могу ли я перевести полностью ипотеку на себя, исключив из неё бывшего супруга? По ипотеке долг с 2013 года.
Здравствуйте, Наталья! "Перевести на себя" обязательства по ипотеке можно только с согласия банка и супруга. Если квартира приобреталась в период брака, то в силу закона (несмотря на то, что титульным собственником является супруг) Вам принадлежит 1/2 доля квартиры.
Спросить
Сбербанк не согласен перевести. То есть они могут нас выгнать и выписать из единственного жилья? И нет никакого способа (кроме договоренности) оставить квартиру за собой?
СпроситьДо погашения долга жилье является предметом залога. При систематическом нарушении обязательств по внесению ежемесячных платежей банк вправе обратиться в суд и забрать квартиру, даже если у гражданина не останется другой недвижимости.
Прописка ребёнка не порождает у него право собственности. А доли Вы можете выделить ребёнку только после погашения ипотеки, если Вы не погасите, то и выделять будет нечего.
Кроме договорённости, верный способ оставить квартиру, если банк ещё не подал в суд, это погасить задолженность в полном объёме.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016) Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; ...
