Как защитить муниципальную квартиру от незаконного завладения арендаторами?
Мой знакомый сдает в наем муниципальную квартиру. Вопрос. Могут ли арендаторы каким либо способом завладеть юридически этим жильем имея на руках сфотографированный бланк кварт-платы. Подделать документы и приватизировать и продать-например.?
Нет, не смогут без него приватизировать, кроме того они там должны быть постоянно зарегистрированы.
СпроситьЗдравствуйте Игорь
Навряд-ли арендаторы смогут так сделать, у вашего знакомого должен быть договор социального найма жилого помещения с муниципалитетом, а у арендаторов нет. Кроме того ваш знакомый рискует сдавая муниципальное жилье, по причине того, что социальное жилье таковым и является, а в случае если квартиросъемщик уже не нуждается в нем, администрация вправе изъять жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Не беспокойтесь у квартирантов нет такой возможности, так как квартира по договору социального найма принадлежит не им. А если они подделают документы и продадут, то это будет уголовное дело. Никто не застрахован от мошенничества, попросите соседей присматривать за квартирой и квартирантами, думаю, что все будет хорошо.
СпроситьМогут черные риэлторы подделать подписи жильцов муниципальной квартиры и незаконно приватизировать муниципальную квартиру?
Могут черные риэлторы подделать подписи жильцов муниципальной квартиры и незаконно приватизировать муниципальную квартиру?
Могут, однако...
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 49
1. Каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
2. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность.
3. Неустранимые сомнения в виновности лица толкуются в пользу обвиняемого.
СпроситьДобрый день, чисто теоретически, конечно, Могут черные риэлторы подделать подписи жильцов муниципальной квартиры и незаконно приватизировать муниципальную квартиру, но это можно будет оспорить.
СпроситьМогут мошенники по украденному паспорту оформить генеральную доверенность и завладеть муниципальной квартирой, чтобы незаконно приватизировать муниципальную квартиру и продать?
Нет, по украденному паспорту оформить доверенность нельзя, потому что требуется личное присутствие доверителя. . Приватизировать квартиру могут только жильцы.
СпроситьЮрий. Добрый вечер. Это очень сложная схема, которую практически не возможно реализовать. Думаю нет оснований для беспокойства.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьМогут мошенники подделать отказ жильцов муниципальной квартиры от приватизации, чтобы самим незаконно приватизировать муниципальную квартиру?
Нет, НЕ могут никакие мошенники подделать отказ жильцов муниципальной квартиры от приватизации, чтобы самим незаконно приватизировать муниципальную квартиру.
СпроситьМогут мошенники подделать отказ жильцов муниципальной квартиры от приватизации, чтобы самим незаконно приватизировать муниципальную квартиру?
Да, конечно, мошенники могут подделать отказ жильцов муниципальной квартиры от приватизации, чтобы самим незаконно приватизировать муниципальную квартиру
Российские мошенники на всё способны.
СпроситьДа, конечно, мошенники могут подделать отказ жильцов муниципальной квартиры от приватизации, чтобы самим незаконно приватизировать муниципальную квартиру
Российские мошенники на всё способны
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае отказы должны быть нотариальные, врятли кто из нотариусов возьмет на себя такую ответственность.
СпроситьНет, такое практически невозможно.
Дело в том, что подобный отказ оформляется нотариально. То есть при обязательном участии нотариуса, который данный отказ должен заверить.
Ну, если предположить, что и нотариус в сговоре, то, конечно, могут и такое сделать.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Рафаил!
Во-первых, согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если граждане решили приватизировать жилое помещение, но кто-то решил не участвовать сам в его приватизации, то он не отказывается от приватизации, а дает согласие письменное, заверенное надлежащим образом и не только нотариусом, на приватизацию этого жилого помещения кем-то без его участия.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Во-вторых, подделать в наше время мошенники опытные могут многое, в том числе и то, о чем Вы спрашиваете. Но это возможно проверить, в т.ч. обжаловать в суде.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Рафаил! Приватизировать квартиру могут только лица. Зарегистрированные в данной квартире; незаконная приватизация может быть оспорена в суде.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДобрый день, Рафаил! В наше время подделать можно все, никто вам 100% гарантии не даст. Если у вас есть такое сомнение, то приватизируйте квартиру со всеми лицами, которые зарегистрированы в квартире, чтобы потом не доказывать долго и нудно в суде о недействительности проведенной приватизации. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьКто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру и подделать подписи жильцов, чтобы взять кредит под залог квартиры?
Яромир, Никто не сможет незаконно приватизировать муниципальную квартиру и подделать подписи жильцов для того чтобы взять кредит под залог.
СпроситьЗдравствуйте Яромир!
Конечно же нет, гоните от себя эти мысли, тем более Вам уже неоднократно отвечали на этот вопрос. Ничего не изменилось.
СпроситьЗдравствуйте, вам каждый день отвечают на данные вопросы. Практически это невозможно, но в принципе ничего исключать нельзя.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! В данном случае нет не смогут даже не представляю как это может быть.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьМогут, если такими делами занимаются. Ничто не мешает. А собственник имеет право оспорить такую сделку. Если конечно подделка имела место, а не является историей из сферы фантазий, бывшего собственника.
Спросить