Наследование доли в муниципальной квартире - права наследников прописанного, но не являющегося квартиросъёмщиком.
Если квартира муниципальная, имеют ли родственники (сын) право на долю после смерти прописанного, прописанный не является квартиросъёмщиком?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это жильё не наследственное, оно принадлежит государству, никто наследство по нему не примет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
Спросить
В муниципальной квартире нет никаких долей, она принадлежит государству и по наследству не переходит.
Спросить
Нет там никаких долей и наследовать соответственно нечего. Прописка не наследуется.
Спросить
После смерти хозяина не приватизированная квартира досталась его жене и ее сыну (пасынку) прописанным в этой квартире. Скажите пожалуйста, имеет ли право родной сын хозяина квартиры от первого брака, не прописанный на этой жилплощади, претендовать на долю в этой квартире?
Данная квартира не является наследством, так как не приватизирована. Заключить договор найма вправе только лица, зарегистрированные в данной квартире.
СпроситьМама умерла и была ответственным квартиросъёмщиком. Образовался долг за Квартплату. Ещё в этой квартире прописана я и несовершеннолетний сын. Квартира муниципальная. Имеют ли право с меня требовать непогашенный долг, который остался после смерти мамы?
Каковы права собственника квартиры по основанию - договор пожизненного содержания с иждивением? При условии прописанного в данной квартире родственника рентополучателя. На что имеет право прописанный родственник рентополучателя относительно квартиры? Правомерно ли пытаться выписать его или не допускать в квартиру т.к. она сдается в найм?
Собственник- плательщик ренты,- имеет право выписать любого со своего помещения.
Спросить
прописанный родственник рентополучателя имеет право проживать в этой квартире, можете попробовать его выписать их этой квартиры через суд.
СпроситьКвартира где проживал отец не приватизирована (он является главным квартиросъёмщиком), после его смерти в квартире остались прописаны ещё два человека не имеющие родственных уз с отцом (внучка и дочь внучки его второй жены). Имеют ли право близкие родственники отца (сын или дочь) на какую-то долю жилплощади в этой квартире после смерти отца по закону?
---только зарегистрированные в квартире имеют право в ней проживать. Наследства у вас нет. т.к. квартира не приватизирована.
СпроситьИмеет ли право наследства нашей приватизированной на отца квартиры, после смерти отца, деда, мой сын, внук, прописанный в квартире со дня рождения?
Здравствуйте. наследниками первой очереди являютя супруг, дети и родители наследодателя. Соответственно, мать наследует в равных долях с иными наследниками долю сына. И после отца, сын наследует квартиру отца. Внук не наследует. Все это с учетом, нсли отсутствует завещание на кого-либо конкретно.
Спросить, если есть завещание на сына?
Если дочь относится к лицам из ст. 1149 ГК РФ, то право обязательной доли в наследстве у нее есть.
Статья 1149.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьНаследники получившие долю в квартире после смерти родственника, не прописанные и не проживающие в ней, не оплачивают коммунальные платежи, можно ли через суд, перевести их долю, на собственника квартиры, с последующим переоформлением права собственности на собственника, прописанного в этой квартире и оплачивающего коммунальные платежи?
По вопросу продажи квартиры:
в квартире прописаны 2 человека: мать и совершеннолетний сын. Мать является - активным квартиросъемщиком. Квартира была получена в 1989 год, потом была приватизирована, с этого момента прописанные лица не менялись. Подскажите, пожалуйста, имеет ли сын какое-либо право на квартиру при её продаже, если он не является собственником, но прописан там с самого рождения (и до приватизации квартиры он также значился в документах). На какую долю он имеет права? Заранее спасибо.
Юлия, на момент приватизации сын был несовершеннолетним. Считается ли в этом, что он участвовал в приватизации?
СпроситьЯ правильно понимаю, в этом случае собственниками являются оба лица (и мать,и совершеннолетний сын)? значит долевое разделение - 50\50?
Спросить
Смотря в каком году квартира была приватизирована. В начале девяностых детей нередко не включали в число собственников.
СпроситьТатьяна,т.е. ребенок был прописан в момент приватизации, однако собственником может и не быть? Значит он вообще не имеет никакого права на квартиру?
СпроситьРодственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.
Спросить
Здравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.
Спросить
Сын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.
СпроситьУсловия выписки в квартире не рассматривались? К тому и веду, что тогда можно вести речь о том, что в таком случае ваша сделка прекратилась с его смертью. А ваше т.к обязательство связано с личностью кредитора, оно не может быть передано.
Спросить
Цессия на основании долговой расписки стст 382-385 ГК РФ возможна
Согласно ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Договор цессии заключается в письменной форме, при этом об уступке права требования в обязательном порядке информируют должника
Вам следует потребовать от этого сына предоставить договор цессии и письменное уведомление должнику об уступке права требования.
СпроситьКвартиросъемщиком является мать, сын в квартире только прописан. После смерти отца (15 лет назад умер), квартиру приватизировали только на мать. Имеет ли право сын на часть квартиры или какие документы нужны для вступление в наследство, если не поздно. Спасибо!
Квартиросъемщиком является мать
квартиру приватизировали только на мать
Для начала определитесь со статусом квартиры - она муниципальная или в собственности у матери?
Если на момент приватизации квартиры сын прописан в данной квартире и отказался от участия в приватизации в пользу матери, то имеет право на бессрочное пользование данной квартиры и в случае ее продажи имеет право на компенсацию в определенном размере ( например).
Спросить
