Как правильно поступить если квартира не сдана в срок?

Добрый день. Опишите ситуацию более подробно. Не сдана застройщиком, в аренду и т.д.

ПОдать жалобы, включиться в реестр.

Постановление Правительства Москвы от 22.08.2017 N 550-ПП

"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 3 июля 2012 г. N 317-ПП"

Утвержден Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы. Установлены требования к организации и осуществлению регионального государственного контроля в отношении юридических лиц, осуществляющих регулируемую деятельность на территории города, а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.

Соответственно дополнен Административный регламент исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по региональному государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Постановление Правительства Москвы от 22.05.2019 N 569-ПП

"О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 157-ПП"

Изменения внесены в Положение о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства - дополнен перечень его полномочий. Так, Комитет теперь выдает заключение о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и размещает соответствующие сведения в единой информационной системе жилищного строительства в случаях, установленных пунктом 16 статьи 8 Федерального закона от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...".

Взыскать неустойку, предъявив иск.

Мадина, по ФЗ-214 можно взыскивать проценты за просрочку сдачи.

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ

ч. 2 ст. 6

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)