Возможно ли взымание орендной платы с бывшей супруги за использование совместно нажитого магазина?
199₽ VIP
После развода нежилое помещение (магазин) остался в пользовании у супруги, является совмесной собственностью 1/2, раздел совмесно нажитого еще не проходил, могу ли я взымать орендную плату с бывшей жены, за использование ей единолично совмесно нажитого комерческого помещения, и как это сделать?
Здравствуйте, Иван!
Да, можете.
Только это не арендная плата.
Но суть та же.
Деньги она должна платить за пользование частью совместно нажитого имущества.
На основании ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Иван! Может, но не как арендную плату (с собственника не возьмешь арендную плату, т.к. в силу ст.209 ГК РФ он вправе пользоваться своим имуществом на законных основаниях, но с согласия другого собственника в силу ст.247 ГК РФ. Если согласия не достигнуто, но один из собственников пользуется, то можно взыскать с нее неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
Вам и не нужен раздел, так как уже поделено помещение, по 1\2 доле.
Соответственно в силу ст.247 ГК РФ Вы сообща владеете, пользуетесь и извлекаете доход.
Если она на отдаёт Вам 1\2 от арендной платы, то Вам самое простое следует заявить иск о выселении арендатора, тогда сразу согласиться внести изменения в договор аренды, как и положено, чтобы на стороне арендодателя было два собственника..
Странно, что арендатор заключил договор на всё помещение с собственником 1\2 доли, а второго собственника игнорировал.
Если же раздела не было, то предъявите иск о разделе и признании за собой права 1\2 собственности и взыскании арендных платежей запрошлый период, как неосновательное обогащение в порядке ст.1102 ГК РФ.
Спросить
В данном случае раздел имуществ в силу ст.38 СК РФ не предполагается. Доли ведь уже поделены.
В порядке ст.209 ГК РФ вы как собственник имеете право требовать оплаты аренды. Если вторая сторона не согласна, полавайте исковое заявление в суд в порядке ст.,131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Уважаемый Иван, Вы имеете полное право на получение денежных средств с Вашей бывшей жены за пользование ей Вашей совместной собственностью (магазином).
Правовой основой является ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Чтобы Вам получить свои денежные средства за пользование ей Вашей совместной собственностью (магазином), если у Вас не получается договориться между собой, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Правовой основной будет являться ст. 1102 Гражданского кодекса РФ.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
С Уважениме!
СпроситьИмеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды. В общем случае - нет, явно противоречит целям, для которых бралось помещение в аренду.
СпроситьУ меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Уважаемый Артем, Ваша мысль интересна и оригинальна. Из анализа указанной ваши статьи следует, что 1 комнату можно ПОПРОБОВАТЬ выделить и перевести в нежилое помещение. В ранних комментариях к ЖК РФ есть сведения о том, что если комната является частью жилья, но ее возможно сделать отдельным помещением, не затрагивая права третьих лиц, ее возможно перевести в нежилое. Однако при этом необходимо соблюсти следующие условия:
1. Квартира должна быть на 1 этаже (соблюдено)
2. Вы должны быть полноправным собственником данной квартиры или получить письменное согласие остальных собственников (соответственно неприватизированая квартира отпадает)
3. Вы должны разработать черновик проекта перепланировки, который предусматривал бы обустройство отдельного входа и заделывание внутреннего входа в комнату - по пожарной безопасности (обязательно) Сразу же возникает вопрос о санузле.
4. С этим проектом Вам необходимо обратиться в Архитектурное бюро (департамент строительства, имущественных отношений и т п в администрации города) и предварительно его согласовать. Если все нормально, но арх. бюро сделает проект по Вашим данным. Данный проект нужно будет согласовать с различными службами, как-то МЧС, санитарно-эпидемеологическая станция, жильцы дома/ТСЖ/управляющая компания.
5. Далее Вы подаете документы в департамент/комитет по имуществу:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Также рекомендую подумать над следующим:
1) Возможно, Ваш бизнес можно вести без перевода квартиры в нежилое помещение? Если планируется не магазин или какое-то другое дело, связанное с посещением людьми.
2) Учтите, что в случае удачного перевода комнаты в нежилое помещение Вам придется делать на оставшуюся трехкомнатную квартиру все документы заново, как на вновь созданное помещение.
СпроситьМожно ли оспорить в суде решение общего собрания жильцов (ТСЖ) о запрещении размещения в нежилом помещении жилого дома продовольственного и вино-водочного магазинов. Жилое помещение является моей собственностью. Когда ТСЖ давало согласие на перевод помещения из жилого в нежилое, то в решении собрания указало данное огрничение в использовании помещения.
Оспорить вы вправе.Но встанет вопрос о сохранении решения о переводе нежилое в силе.
в вашем случае возможно стоит сменить вид деятельности на иной.
Работать вам скорей всего не дадут постоянными жалобами.
СпроситьЯ являюсь собственником нескольких частей подвального помещения, мне необходимо провести кабель из одного моего помещения в другое через помещение общего пользования и установить в помещении общего пользования камеру, которая была бы направлена на двери моих помещений как правильно это сделать.
Нужно проводить общее собрание (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Только оно может дать разрешение на установку.
Спросить
"как правильно это сделать"
Нужно испросить общее собрание собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Ибо только они могут разрешить использование общедомового имущества для прокладки Вашего кабеля.
Ищите председателя ТСЖ, ЖСК или совета дома.
Спросить
Это вы можете сделать только с разрешения собсттвеников помещений этого многоквартирного дома Нужно созывать общее собюрание стст44-46 ЖК РФ На повестку дня ставить этот вопрос Если большинство будет за то сможете реализовать задуманное
Спросить
установить в помещении общего пользования камеру, которая была бы направлена на двери моих помещений как правильно это сделать
---Елена. без согласия собственников помещения общего пользования. вы никак не сделаете это на законных основаниях. см. ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собирайте общее собрание и принимайте решение большинством голосов.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 47]
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЯ приобрела помещение. Бывший супруг продавца подал иск в суд на меня и на бывшую жену о признании помещения их совместной собственностью и признании сделки недействительной. Развод был два года назад. Могу я подать в суд на юстицию почему она пропустила сделку. Я не знала что нужно согласие бывшего супруга на продажу помещения. Помещение было введено в эксплуатацию через два года после развода и свидетельство получено через два года после развода.
Да, можете, если докажете, что это их вина. Исходите из ст. 35 СК РФ, ст. 15 ГК РФ.
Спросить
Конечно можете, т.к. согласие супруга согласно ст 35 СК РФ является неотъемлемой частью сделки
Спросить
Да, это возможно, обращайтесь в суд
Гк РФ
Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга Николаевна.
Вы задали на этом Сайте очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полное, объективное разъяснение с ссылками на конкретные положения нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.
К сожалению Вами "попользовались" эти граждане (экс-супруги), так как Вы не проконсультировались предварительно перед осуществлением данной сделки у юриста.
Даже студент юридического факультета Вам не рекомендовал бы покупать это жилье без письменного согласия экс-супруга, так как при купле-продажи, а тем более недвижимости, РИСКУЕТ сильнее ПОКУПАТЕЛЬ именно своими деньгами.
Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) установлены общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Теперь нужно знать отлично положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и "настроиться" на длительное взыскание с этого "продавца" жилого помещения своих денег.
Что значит "длительное" взыскание ?
Может месяцы (если повезет Вам), а может быть и годы (это скорее всего).
Сейчас Вам положение статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации не поможет даже разобраться с этой очень не простой Вашей проблемой.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам.
Спросить
Чтобы оценить степень вины органов юстиции, необходимо установить на основании какого договора и когда продавец приобрел это помещение и был ли он на тот момент в браке.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд к органам юстиции и Казне Российской Федерации, но деньги Вам они наверняка не вернут или присудят смешную сумму, пустая трата времени Если обращаться в Европейский Суд по правам человека, то суммы будут точно существенные, но потратите минимум лет 10.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
могу я подать в суд на юстицию почему она пропустила сделку
Почему не можете? Можете . Дорога в суд никому не заказана
СТ,
3 ГПК РФ. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ) 2.
Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Источник: Подробнее ➤
Только решение будет не в вашу пользу. тк вины Управления Россрестра -так эта организация называется. а никакая не " юстиция - нет, потому что брак былрасторгнут и согласия мужа оно-Управление требовать не обязано.
Это была ваша забота как покупателя.
От сладких песен во рту сладко не станет.
Спросить
Напрасно подавать иск на юстицию, поскольку согласно статьи 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
среди оснований для приостановления государственной регистрации прав отсутствуют указанные требования.
Здесь все зависит от сведений продавца, которая предоставила лишь свидетельство о расторжении брака...
Так что все претензии именно к продавцу. В судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо опираться на ст. 253 ГК РФ - то есть, согласие должно быть получено от СУПРУГА. НО - брак на момент совершения сделки расторгнут, и супругами в момент совершения сделки они не являлись, следовательно, ст. 35 СК РФ не подлежит применению. Таким образом, к сделке применяются правила общей совместной собственности и бывший супруг должен доказать, что Вы знали и/или могли знать о его несогласии со сделкой. Практики такой масса.
Спросить
Нет, на юстицию в суд подать нельзя, тем более неизвестен результат по иску бывшего супруга. Здесь все будет решать суд, и скорее всего сделку не признают недействительной, т.к. нет оснований, предусмотренных ст.167 ГК РФ.
Спросить
Земля приобретена в браке . разрешение на строительство дано в браке . ввод в эксплуатацию через два года после развода. свидетельство на помещение получено через два года после развода. документов потверждающие расходы на строительство у него нет . почему имущество совместное?
СпроситьХочу продать дом построенный с вложением материнского капитала.доли детям выделила по обязательству перед органами опеки.в замен продаваемого покупаю детям квартиру.бывший муж не дает согласие на продажу доли дочери.развелись мы с ним 10 лет назад,проживает он в другом городе с другой семьей.я в состою в браке с другим человеком.дом построен во втором браке.
Спросить
вам нужно согласие органов опеки на продажу имущества детей, см. ст. 37 ГК, но согласие возможно если вы приобретаете другое имущество для ребенка, равнозначное продаваемому
Спросить
Нужно ли мое согласие на сдачу в аренду магазина, оформленного в собственность мужа в прежнем браке?
Мой муж в прежнем браке построил магазин и оформил его в собственность на себя (примерно 2008 год). При разводе с помещение магазина было указанно в разделе имущества совместно нажитого. По решению суда помещение магазина было передано ему в собственность, а 1/2 доля стоимости к возмещению (2014 год). В этом же 2014 году мы с ним заключили брак. Последнее судебное заседания по разделу было когда мы уже были супругами. Сейчас часть магазина будет сдаваться в аренду. Надо ли мое согласие как супруги на сдачу в аренду части помещения. Собственником после суда он так и остался единственным.
Хороший вопрос). Действительно, совместно нажитой в браке уже с вами является доля его предыдущей жены, на которую право собственности у него возникло в браке с вами.
Спросить
Елена, приветствую. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать - какое решение принял суд по иску о разделе магазина, как объекта недвижимости приобретенного в браке.
СпроситьСупруги в браке приобрели нежилое помещение, договор купли-продажи на мужа. Жена открыла деятельность, стала ИП. Как переоформить это нежилое помещение на жену, можно ли это сделать, чтобы в дальнейшем, после деятельности, продажей этого помещения занималась жена?
Здравствуйте!
Если имущество куплено в браке, оно считается совместным независимо от того, на кого оно оформлено (статья 34 Семейного кодекса РФ).
Супруги вправе заключить соглашение о разделе совместного имущества как в браке, так и после его расторжения.
Другими словами, муж с женой вправе составить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого нежилое помещение переходит в единоличную собственность жены.
Такое соглашение составляется у нотариуса.
СпроситьМожно переоформить.
Переоформление производится по соглашению о разделе имущества (ст. 38-39 СК РФ).
Можно чтобы она занималась.
Спросить
Вы вправе оформить соглашение о распределении долей в общем имуществе супругов и зарегистрировать право собственности каждого на нежилое помещение. В последующем, для продажи один из супругов может выдать доверенность другому супругу на распоряжение своей долей.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Если муж вообще не желает претендовать на это нежилое помещение, нужно оформить брачный договор у нотариуса и указать, что нежилое помещение является собственностью жены.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Здравствуйте!
Для того, чтобы это имущество стало личной собственностью жены супругам нужно составить нотариально заверенное соглашение (договор) в котором определить, что данное помещение выбывает из общей совместной собственности супругов в личную собственность жены.
Потому что существует только два способа изменения режима собственности супругов собственности на имущество, находящееся в совместной собственности:
•по соглашению участников совместной собственности путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов;
•в судебном порядке, при невозможности достичь согласия участниками совместной собственности.
Ни каких других способов изменения режима собственности супругов законом не предусмотрено.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В ч.1 ст. 33 СК РФ указано, что законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Светлана! Можно переоформить, заключив брачный договор (если супруги еще в браке) на основании ст.40-44 Семейного кодекса РФ либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). В этом случае супруга будет единоличным собственником, а супругу достанется то, что будет предусмотрено брачным договором или соглашением. И то, и другое подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день
Имущество приобретено в браке и находится сейчас у вас в совместной собственности
Законом предусмотрено право супругов изменить режим совместной собственности
Для этого, необходимо обязательно обратиться к нотариусу, чтобы составить соглашение об изменении режима совместной собственности на режим долевой собственности, либо составить брачный договор, которым определить судьбу имущества для каждого из супругов (ст. 38-39 СК РФ).
СпроситьУ меня свой бизнес. Помещение магазина принадлежит мне. В процессе раздела имущества помещение передано мне в собственность, а бывшей жене я должен отдать половину стоимости помещения. Этот магазин является моим единственным источником дохода. Если приставы арестуют помещение и реализуют потеряю возможность выплаты денежных средств бывшей жене по решению суда. Как мне быть? Спасибо.
ВОПРОС О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО. ПЕНСИОНЕРУ, СТАРШЕ 80 ЛЕТ, ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (СТОИМОСТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ). в ИЗВЕЩЕНИЕ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССИФИЦИРУЮТ, КАК "ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ." ЕСТЬ ТЕХ. ПАСПОРТ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ УКАЗАНО - НАЗНАЧЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: МАСТЕРСКАЯ. МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ЭТО МАСТЕРСКАЯ, ПРОСИТЬ НАЛОГОВУЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ - ОСВОБОДИТЬ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ПО ЭТОМУ ПОМЕЩЕНИЮ (В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ).
Уважаемая Ольга
Да можно по данному предназначению помещения просить применить льготу по оплате налога на имущество, согласно ст.407 НК РФ
УДАЧИ вам и всего хорошего.
СпроситьВ инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
Чердачное помещение это общее имущество собственников многоквартирного дома. Общее имущество не делиться и не может быть закреплено за каким-либо собственником, за исключением решения собственников большинством голосов.
Спросить
