Как предотвратить строительство сауны в частном доме, разделенном на две части?

• г. Брянск

Вопрос такой:

Деревенский дом поделен на 2 части, у каждой из которых свой хозяин. Один из хозяев на своей половине дома хочет построить сауну. Хозяин второй части дома, конечно, против этого, так как в случае возникновения возгорания, может сгореть весь дом. Данная затея очень опасна, и вообще все дачные бани и сауны представляют собой отдельные сооружения, не встроенные в жилой дом.

Каким образом хозяин второй части дома может воспрепятствовать строительству сауны на другой части дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Валентин, сауна не относится к жилому помещению, в связи с чем для её использования необходимо будет перевести жилое помещение в нежилое, по постановлению администрации муниципального района, т.к. полномочия сельских поселений переданы в район. В связи с тем, что согласно жилищного кодекса РФ, жилое помещение должно использоваться по его назначению, т.е. для проживание граждан, то использовать данное помещение для других целей запрещено законом. Достаточно будет написать заявление в администрацию о незаконных действиях соседа и запрете незаконного строительства.

Желаю удачи!

Спросить
Максим Станиславович
11.04.2022, 12:03

Сауна с неисправным пусковым комплексом угрожает жителям рядом стоящего дома - кто проведет проверку и закроет ее?

Здание сауны состоит из двух залов: пусковой комплекс одного зала сауны согласно решения комиссии администрация введен в эксплуатацию и имеется соответствующий документ, второй пусковой комплекс второго зала сауны не введен в эксплуатацию, однако работает без решения комиссии по вводу в эксплуатации из-за чего в сауне происходил случай возгорания сауны, что создало угрозу жизни и имущества (дома) жителей рядом стоящего дома возле сауны (расстояние между жилым домом и стеной двухэтажной сауны 6 м.30 сантиметров). Оба зала сауны расположены в одном здании. Вопрос: кто может провести проверку и закрыть сауну так как один из пусковых комплексов официально не введен в работу, но продолжает работу, что создает угрозу жизни и здоровья жителей дома, а также может привести к возгоранию сауны и дома?
Читать ответы (1)
Максим Станиславович
19.07.2022, 06:07

Сауна нарушает правила пожарной безопасности - возможна ли приостановка работы?

В сауне 3 зала из которых 1 только введен в эксплуатацию согласно решения комиссии администрации города. МЧС при внеплановой проверки обнаружило нарушение правил пожарной безопасности сауны и вынесло постановление по ст. 20.4 КоАП "Нарушение правил пожарной безопасности". Сауна продолжает работать, создавая угрозу возгорания и распространения пожара на соседний жилой дом. Вопрос: можно ли обратиться в суд или администрацию или МЧС для приостановления работы сауны до устранения нарушений?
Читать ответы (1)
Новикова Людмила Ивановна
05.11.2008, 20:12

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Читать ответы (1)
Наталья
05.08.2009, 00:04

Проблема с подключением сауны в квартире - как решить ситуацию с непредусмотренной электропроводкой?

При покупке квартиры строительная компания делала акцент на наличие в ней сауны, в тех. паспорте квартиры помещение под сауну обозначено как "сауна". При попытке подключить электропечи в сауне к общему стояку электропроводке выяснилось, что электропроводка стояка в щитке не рассчитана на нагрузку для сауны. Поэтому управляющая компания отказывается подключать и направляет с претензиями жильцов в строительную компанию. В свою очередь, строительная компания утверждает, что в тех. паспорте была допущена ошибка и отказывается от подключения сауны. В нашем доме 10 подобным квартир с этой проблемой. Что делать для подключения сауны? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
10.07.2012, 01:29

Незаконный бордель работает недалеко от моего дома - проблема бездействия правоохранительных органов

Около моего пяти этажного жилого дома, в 12 метрах, под видом сауны и кафе уже 7 лет в ночное время работает бордель для занятия проституцией. Он представляет собой отдельное одноэтажное здание, который расположен напротив окон моего дома. До борделя в этом здании была обычная автомойка. Эти сауна и кафе принадлежат одному частному предпринимателю. Эти заведения работают в ночное время каждый день. Всему нашему дому приходится наблюдать, как в ночное время прямо на улице около сауны, на машинах привозят проституток. Их ставят на показ для клиентов называя на них цены. Также каждый день в ночное время через маленькое окно сауны мы слышим и видим половые акты с клиентами. Этот бордель крышуют правоохранительные органы, потому, что попытка закрыть его была неоднократно. Люди нашего дома много раз обращались в полицию, но за место того, чтобы провести в ночное время в сауне рейд с контрольной закупкой, они приехали в 8 часов вечера, опросили работников сауны, которые сказали, что в сауне интим услуги не оказываются и уехали. Работникам сауны двум людям они поверели, а всему нашему дому они не верят. Через несколько дней нам пришёл ответ из местной полиции, где было написано, что привлечь к административной ответственности хозяина сауны и кафе не представляется возможным, так как отсутствует состав какого то либо преступления, хотя это уголовная ответственность ст 241. Организация занятия проституцией от 3 х до 10 лет тюрьмы. Наш дом 100% уверен, что сауну и кафе кто то крышует из правоохранительных органов, потому что к нам в дом по этому поводу приходил один полицейский. Он сказал, что на сауну где занимаются проституцией жаловаться не нужно. Здесь ясно виден факт коррупции в правоохранительных органах. После этого мы обращались в администрацию города, но там в ответе нам не написали ни одной строчки, а только лишь вставили листок ответ из местной полиции, который нам уже присылали. Почему администрация разрешает открывать такие злачные заведения в спальном районе города, рядом с жилым домом в 12 метрах? Помогите пожалуйста в закрытии этих злачных заведений. Посоветуйте, что можно сделать в таком случае? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
09.10.2015, 15:30

Спор о нежилом помещении в цокольном этаже

В цокольном этаже многоквартирного дома один из собственников нежилого помещения оборудовал сауну. ТСЖ и собственники квартир против. Как можно остановить работу сауны и какие нормативно-правовые акты регулируют данные отношения.
Читать ответы (1)
Ирина
08.10.2011, 21:06

Необходимость разрешения хозяина первой части дома при покупке второй части - требуется ли согласие?

Суть вопроса в том что имеется дом... разделён на две половины... имеется два отдельных входа и т.д.У каждой части свой хозяин и документы разделены... я хочу купить вторую часть дома... надо ли хозяину этой части брать разрешение на продажу своей части дома у хозяев первой части...
Читать ответы (3)
Максим Станиславович
06.08.2021, 10:33

Дом у забора сауны - перспективы решения проблемы пожарной безопасности

В 2015 году администрация выдала разрешение на переоборудование и ввод в эксплуатацию сауны. Рядом находится жилой дом возле забора сауны. Посетители сауны на протяжении 2-х лет не дают спокойно жить собственнику жилого дома, зафиксирован случай возгорания проводки в сауне, дом находится понад забором сауны и в 6,3 метрах от стены сауны, что согласно СанПиН является нарушением так как меньше 8-10 метров от жилого помещения. Однако эксперты по пожарной безопасности говорят, что при проведении пожарной экспертизы могут быть учтены пожарные риски и данное расстояние будет признано в норме Вопрос: ТАК ЛИ ЭТО и как быть?
Читать ответы (3)
Нина
05.01.2022, 17:13

Как разрушить половину дома, принадлежащую другому собственнику на соседнем участке?

Как будет решаться вопрос, если на двух разных участках земли (разные собственники), стоит один дом, который так же поделен на две половины и зарегистрирован на разных собственников, при этом я планирую на своем участке построить новый отдельный дом и для этого мне нужно как-то снести старую половину дома. Каким образом может быть решен этот вопрос? Спасибо.
Читать ответы (2)