Невостребованные земельные паи.
Несколько лет работали на земле она оказалась не востребованной возможно ли ее преобрести без торгов.
Здравствуйте. В любом случае земля, земельные участкт находчтся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В зависимости от этого и решается вопрос о её предоставлении. Вам нужно для начала обратиться в местную Администрацию с этим вопросом.
Спросить
Обращался в местную администрацию говорят будут проводить торги, но согласнов ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 327-ФЗ)
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности 5.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата — в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
Спросить
Как получить несколько земельных участков под сезонный бизнес в СПб без торгов - консультация юриста
Хотел бы приобрести несколько точек земельных участков под сезонный бизнес у администратора города СПб, нужна консультация юриста, и возможно ли получение земли без торгов на сезон?
Добрый день!
Необходимо понимать какой вид бизнеса, а также где Вы желаете размещать точки.
СпроситьХотели приобрести участок днп, оказалось, что земля взята в аренду у муниципалов на 50 лет. Статус земли для дачного строительства и земли населённых пунктов. Возможно потом эту землю оформить в собственность?
Добрый день. Если этот участок в собственности государства, то он должен быть реализован исключительно на торгах. Купить землю у члена ДНП Вы можете лишь если член ДНП является собственником, а не арендатором участка.
СпроситьСобираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
Уважаемая Ольна!
Данная возможность имеется только у определнной категории граждан, для которых действующим законодательством предусмотрены соответствующие льготы.
СпроситьБрал в аренду землю под установку торгового павильона сроком на 5 лет, срок закончился. Как продлить аренду земли и возможно ли продление без аукционных торгов?
Сли арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
2. в случае если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
СпроситьЯ вас правильно понимаю, аренда закончилась в 2016 году, срок аренды был на 5 лет. на сколько продляется новый срок аренды,? арендную плату оплачиваю до сих пор все квитки приходят, ещё один момент в реестре участков мой кадастровый номер числится как анулированный что с этим делать. Межевание делалось при получении участка в 2011 году. И есть ли возможность выкупить землю без торгов по кадастровой стоимости?
СпроситьКак приобрести без торгов участок муниципальной земли в деревне напротив моего дома, на котором стоит наша тент-ракушка? И что выгоднее приобрести или взять в аренду? Если нельзя приобрести без торгов, то может можно взять в аренду без торгов?
Земля населенных пунктов (деревня) ; собственность ЛПХ, + кусок земли в аренде на 5 лет-вид использования-под спортивную площадку. На этой земле стоят наши 2 капитальных строения. Вопрос-как выкупить этот арендованный кусок малой кровью? И возможно ли изменить вид использования на ЛПХ без торгов до выкупа?
До выкупа изменить вид невозможно. Чтобы выкупить малой кровью, нужно заряжать на аукцион своего человека и договариваться с начальником комитета имущества или главой. Думаю что это вы знаете и без меня.
Спросить
Проиграла деньги и веру - Как подставил меня знакомый полицейский в сделке с покупкой участка земли?
Один знакомый, работающий в правоохранительных органах, посоветовал человека, который поможет приобрести участок земли, я отдала деньги без расписки, надеясь на честность знакомого. Предложили несколько вариантов участков, но земля оказалась криминальной, теперь ни денег, ни земли.
i-fil64@mail.ru
Обратитесь в прокуратуру и докажите.
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьКупила дом без земли. Собственник земли давно умер. Возможно ли приобрести землю, к кому обращаться?
Возможно вы купили и землю, если тот кто умер и был вашим продавцом. Но может земля не была у него в сосбвтенности. тогда в администрацию.
Спросить
