Какие права имеет наследник до официального вступления в наследство - случай с квартирой бабушки
Бабушка по завещанию оставила квартиру моему папе. Прописана была только она. Может ли он до вступления в наследство (прошла неделями лея смерти) сменить замки и распоряжаться имуществом в квартире?
Здравствуйте Анна.
Гражданским кодексом РФ предусмотрен срок вступления в наследство. Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении указанного срока, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Сроков, в течение которых должны быть предоставлены документы нотариусу, законом не установлено.
Свидетельство о праве на наследство на квартиру может быть выдано в любое время по истечении 6 месячного срока при условии предоставления недостающего документа.
С какого момента принятое наследство принадлежит наследнику
Определяющим в этом вопросе становится п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Он отделяет момент приобретения собственности покойного от даты фактического и оформляемого наследования и относит его к моменту открытия правопреемства. То есть унаследованные имущественные права и обязанности признаются принадлежащими своему получателю с даты, указанной в свидетельстве о смерти прежнего хозяина.
Это всё обозначает, что все действия, изложенные Вами возможны только после официальной регистрации.
Спросить
Принятое наследство принадлежит наследнику с даты открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.
А принятием наследства является акт подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, либо совершение действий, свидетельствующими о фактическом принятии наследства (совместная регистрация с наследодателем на дату смерти, оплата долгов наследодателя, несение расходов по содержанию наследственного имущества и пр.).
Вашему папе нужно открыть у нотариуса наследственное дело, подать заявление о принятии наследства до истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя. И квартирой он может пользоваться.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Да, Анна, наследник по завещанию может сменить замки и пользоваться квартирой, охранять ее от третьих лиц, ремонтировать, распоряжаться предметами обычной домашней обстановки и обихода (к ним не относятся драгоценности и некоторые иные предметы).
Такие действия допускаются частью 2 статьи 1153 ГК РФ и они расцениваются как фактическое принятие наследства.
Будут вопросы - обращайтесь.
Спросить
Спасибо за ответы. Я живу с семьей отдельно. Папа в деревне с приездом в квартиру бабушки раз в месяц. Дело в том, что последние 3 года мы с мужем заботились о бабушке (оплачивали сиделку, уборку, покупали лекарства, возили по врачам, на маникюр и тд). Когда у бабушки остановилось сердце, я лично пол часа ее откачивала и это дало ей ещё 2 дня жизни (в реанимации, так и не спасли). Папа все это время ругался с ней, ел еду, которую мы купили, мусорил в квартире и вёл себя недостойно, стараясь приблизить момент ее ухода. Тем не менее мы не претендовали на квартиру (хотя я могла уговорить бабушку переписать ее на меня, но не стала.) Сейчас бабушки нет, папа не хочет дать мне возможность забрать памятные вещи (открытки, детские поделки, книги и рецепты и тд), есть ли какая-то законная возможность это взять? Или не дать ему все сразу выкинуть (опечатать квартиру?).
СпроситьК сожалению, лично Вы, Анна, при живом отце не являетесь наследницей имущества бабушки и не можете требовать вещи, принадлежащие ей лично.
Если детские поделки изготовлены Вами, то они Ваши.
Спросить
Я проживаю и прописана с ребенком (6 лет) в квартире у дедушки (собственник дедушка). По завещанию - (1/2 квартиры - моему папе, 1/2 - моему дяде). Квартира была приобретена дедушкой в браке (кооператив, они ее выкупили, документы на квартиру оформлены на дедушку). Сейчас бабушка очень сильно болеет. Вопрос - после смерти бабушки будут ли родственники вступать в наследство на ее долю? После смерти дедушки - могут ли меня выбросить на улицу с ребенком? Могу ли я оспорить завещание?
В кооперативной квартире прописаны бабушка и внук (пай выплачен, квартира была собственностью бабушки). Бабушка оставила завещание на квартиру внуку. Из наследников еще я, дочь, и второй внук. Слышала, что недавно изменены налоги на наследство по завещанию. Как моему сыну получать наследство, чтобы меньше платить - по завещанию или обычным путем (я и второй сын должны написать отказ от наследства?)
Спасибо.
Наталия.
Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Внучка не была прописана в квартире, бабушка оставила ей квартиру по завещанию. Будут ли проблемы при вступлении в наследство.
Квартира принадлежала моей бабушке, но с ней жил в квартире ее муж, который был просто там прописан и брак у них был зарегистрирован когда квартира была в собственности у бабушки. Бабушка оставила завещание только на двух дочерей. Если есть завещание на двух дочерей, после смерти завещателя положена ли 1/6 часть квартиры супругу если его нет в завещании и он не являлся когда либо собственником квартиры? Спасибо за ответ.
У моей покойной бабушки была в собстенности квартира, она завещала её на мою родную сестру, сестра не вступила в наследство по завещанию (прошло больше 5-ти лет). В этой квартире она прописана и живет. Но собственником по прежнему является бабушка. Вот несколько вопросов, можно ли оспорить завещание, есть ли какие сроки давности у завещания, как теперь поступить сестре чтобы вступить в наследство, может ли наш отец (сын бабушки) оспорить завещание в свою пользу хотя бы на какую то часть квартиры (он не был указан в завещании).
Моему мужу бабушка оставила квартиру по завещанию. После ее смерти он узнал, что это завещание было изменено на его мать. Которая вступила в права наследования. А он, остался лишь прописан в этой квартире. Теперь его мать хочет выписать его из этой квартиры и продать ее. У нее еще есть квартира, которую она переписала на свою дочь. Есть ли у него возможность найти предыдущее завещание? И вправе ли он оспорить его, если у его бабушки был инсульт и в это время была переписано завещание?
Квартира была приватизирована на бабушку и дедушку. Перед смертью дедушка написал завещание на маму. Завещание вступит в силу только в ноябре. В квартире на данный момент прописаны мама и бабушка. Может ли бабушка прописать в квартиру кого-нибудь без согласия мамы до вступления завещанияв силу?
В 2004 году мой дед оствил мне завещание на одну вторую часть квартиры Другую часть квартиры бабушка оставила моему брату (он является внуком только бабушки, в то время как я являюся внуком и бабушки и дедушки, и проживал в этой квартире до смерти бабушки, т.е. фактически вступил в наследство деда). О завещании я узнаю только перед смертью бабушки в 2011 году, До настоящего времени я в наследство не вступил, После смерти бабушки брат поменял в квартире замки и проживает там со своей семьей. Я узнал, что еще в 2010 году каким то образом бабушка вступила в наследство на всю квартиру по закону и отписала ее второму внуку (хотя у меня есть на завещании отметка от нотариуса, что завещание от деда не отменялось и не изменялось) Как мне вернуть свою долю и с каким заявлением обратиться в суд?
2 мая 2012 г. умер мой папа. Папа оставил завещание на меня (дочь) , моего сына (22 года) и мою дочку (21 год). По завещанию моей дочери принадлежит квартира где жил папа мой-дочка там прописана с 16 лет (на момент получения паспорта) сыну по завещанию принадлежит квартира где он прописан с 16 лет но там прописана моя мама.. на момент смерти папы они были разведены 25 лет. Мне по завещанию принадлежит квартира где мы живем всей семьей-я и дети. В ыекабре 2012 года после вступления в наследства мы оплатили все налоги и стали собственниками квартир.. за квартиры мы платим кроме той где прописан мой сын.. там живет мама и она платит за квартиру.. от помощи по оплате отказывается. У меня есть сестра родная-папа с ней не общался больше 10 лет. На похороны она не приехала и материально не помогала.. Сейчас сестра подала в суд чтобы оспорить завещание. Может ли она оспорить завещание. И как мне отстоять свои права и права детей. Спасибо.
