Несколько вопросов о невозможности строительства на участке с ЛЭП 10 и попытки решить эту проблему

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Как защитить свой участок от соседа, который захватывает его и портит грядки?

В году купила часть дома в ценре города и сотки земли, есть кадастровый план участка, у соседей по плану один метр участка от других соседей до моего, в этом году сосед занял уже 2,5 метра моего участка, постоянно вытаптывает дорожку по моему участку скаждым разом сужая мой участок и портит мои грядки, забор немогупоставить так как он посадил деревья, как быть, он говорит что у него нет кадастрового плана и поэтому мой план чушь.

Читать ответы (1)

Как сверить границы участка с генеральным планом города - рекомендации при покупке земельного участка.

При покупке земельного участка необходимо заказать план межевания, а также сверить его границы с генеральным планом города, где будет уже точная информация о границах участка, назначение земель, пересечение с красными линиями и если этот участок есть в ген. плане, то он признан официально и в последствии не будет переживаний, что участок незаконен и его может отобрать государство. Скажите, всю эту информацию можно также увидеть в электронной кадастровой карте на сайте роскадастра? Там же тоже отмечены границы участков, означает ли это что эти границы также соответствуют границам ген плана города? Мой вопрос в следующем: являются ли нанесенные границы и обозначения на электронной кадастровой карте точными и должны ли они соответствовать ген. плану? То есть информация на кадастровой карте должна соответствовать ген. плану?

Читать ответы (1)

Соседские претензии - граница бани на моем участке согласно кадастровой карте

У меня участок в садоводстве с 2000 года, собственность оформлена в 2007 году. Есть кадастровый план участка, где нанесена баня и дом. И вдруг сейчас сосед предъявляет претензии, что часть бани стоит на его участке. Я посмотрела в интернете на публичной кадастровой карте и там действительно граница проходит по моей бане. Как такое могло получится. Если у меня в кадастровом плане все нанесено в границах моего участка и что теперь делать.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с красной линией при строительстве гаража на земельном участке?

Два года назад я купила дом с земельным участком, сейчас решила построить на земельном участке гараж, согласовывая строительство выявился один момент, красная линия проходит прямо у меня по участку, то есть за красной линией я не могу ничего строить. Бывший владелец умолчал об этом моменте, что я могу сделать в данной ситуации? Право собственности на дом и на участок оформлены. Кадастровый план получен.

Читать ответы (1)

Важность проверки границ участка по генеральному плану города при покупке земли - что нужно знать и где это можно проверить?

При покупке земельного участка необходимо заказать план межевания, а также сверить его границы с генеральным планом города, где будет уже точная информация о границах участка, назначение земель, пересечение с красными линиями и если этот участок есть в ген. плане, то он признан официально и в последствии не будет переживаний, что участок незаконен и его может отобрать государство. Скажите, всю эту информацию можно также увидеть в электронной кадастровой карте на сайте роскадастра? Там же тоже отмечены границы участков, означает ли это что эти границы также соответствуют границам ген плана города?

Читать ответы (2)

Препятствие для строительства - как избавиться от необозначенных высоковольтных проводов на участке?

Приобрели участок который находится в садовом товариществе с целью строения жилого дома. Возле него установлен ЛЭП и часть его проводов проходит над участком, на плане участка обозначенная охранная зона от него. Но с другой стороны проходят высоковольтные провода так же над участком не относящиеся к ЛЭПу и не обозначенные на кадастровом плане которые мешают постройки дома. В документах указанно, что участок без обременения. Подскажите, можно ли добиться выноса не обозначенных в кадастровом плане проводов за пределы участка?

Читать ответы (1)

Как решить проблему соседских сараев, стоящих возле дома, при неоднозначной границе участков?

Скажите пожалуйста, мы с мужем купили в 2019 году в ипотеку дом с земельным участком. Все бы хорошо, но сараи соседей стоят в 30 см от нашего дома. По межевание граница участков проходит так что эти сараи стоят на территории соседей, а по техническому плану граница продит что эти сараи на нашей земле. Подскажите что можно сделать законно, чтобы этих сараев возле дома не было.

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый номер участка, если у соседей упрощенный кадастровый план и границы не сходятся?

Помогите разобраться. Есть план участка геодезии, чтобы подать документы на получение кадастрового номера участка и сделать его кадастровый план (земля досталась по наследству лет 30 назад, есть старое свидетельство на землю, но нет кадастрового номера и нового свидетельства). Участок очень кривой.. Но есть проблема: соседи уже имеют кадастровые планы (делали ранее, т.к. участки переоформлялись) !Но планы их участков сделаны по упрощенной схеме - по четырем точкам, что не соответствует действительности на местности. Т.е. площадь соответствует по соткам, а границы участков нет (разница в десятки метров: мы на их участок, они на наш..). Нам сделали правильную схему участка с учетом всех углов, но фирма, через которую мы делаем документы говорит, что кадастровый план участка нам не сделают, т.к. не сходится наложение границ с соседями. По границам участков у нас с соседями претензий нет друг к другу - забор стоит уже лет 80. Что делать? Суд с соседями? Они должны тоже делать новый кадастровый план (правильный) по границам, а если не захотят все переделывать (ведь это достаточно дорого)? Аэрофотосъемку не делали. Куда нам идти и что предпинимать? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Соседские сараи у строящегося дома - как решить проблему законно?

Скажите пожалуйста, мы с мужем купили в 2019 году в ипотеку дом с земельным участком. Все бы хорошо, но сараи соседей стоят в 30 см от нашего дома. По межевание граница участков проходит так что эти сараи стоят на территории соседей, а по техническому плану граница продит что эти сараи на нашей земле. Подскажите что можно сделать законно, чтобы этих сараев возле дома не было.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несколько вопросов о невозможности строительства на участке с ЛЭП 10 и попытки решить эту проблему

Челябинск - онлайн услуги юристов