Как продать дарственную на несовершеннолетнего ребёнка и купить квартиру?
Хотим с мужем оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка на зкмлю... можно ли будет потом продать её до его совершеннолетия, чтобы купить ему квартиру?
Оформить можно. При определенных условиях и продать будет можно. Но необходимость предварительного согласия опеки на продажу имущества несовершенолетнего никто не отменял.
Спросить
Прописали чужого не совершенолетнего ребёнка к себе в квартиру. Квартиру хотим продать. Можно выписать чужого ребёнка. или ждать его совершенолетия.
Можно выписать чужого ребёнка. или ждать его совершенолетия.
-
Можно.
Только этим нужно вплотную заниматься.
Займет от двух до шести месяцев.
Спросить
Можно выписать в любое время. Если не желает выписаться добровольно (через законных представителей), то можно выписать в судебном порядке.
Спросить
Уважаемый Дмитрий г.Краснодар!
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме).
Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.
Поэтому рекомендую вам решать данный вопрос в Судебном порядке, НЕ дожидаясь исполнения ребёнку 18-ти лет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 31.12.2016 г.
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий! Снять с регистрационного учета гражданина имеет право только собственник и только по решению суда.
С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович т.с. 89615902225, эл. почта astsatryan.nickolai@yandex.ru
СпроситьЕсли прописаны несовершеннолетние дети в квартире, то её можно продать или оформить дарственную?
- можно ли продать или оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?-если дядя напишет на меня доверенность могу ли я продать от его имени квартиру своему сыну или оформить дарственную
-
На все вопросы ответ, ДА.
Что касается несовершеннолетних детей, то потребуется при продаже или дарение согласие органов опеки.
СпроситьДолю в квартире, собственником которой является несовершеннолетний, хотим продать, чтоб купить ему другую квартиру. Может ли в качестве покупателя в сделке купли продажи квартиры выступать родные братья матери или отца ребенка? Договор от имени несовершеннолетнего будет заключать мать ребенка.
стороны могут быть любые, в этом и заключается свобода договора. Законность сделки здесь заключается именно в том что вы должны будете приобрести долю на ребенка
СпроситьХотим купить с мужем квартиру на деньги, полученные от продажи квартиры его матери, она жива. Скажите, если квартира будет оформлена на мужа, и муж сделает дарственную на нашего несовершеннолетнего сына, не отсудит ли долю потом после смерти мужа его старший сын от первого брака, у него инвалидность по сердцу?
У Вас с мужем, я так понимаю есть еще несколько квартир в собственности (?) Видимо, поэтому Вы хотите подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку.
Никаких прав на квартиру ребенка у старшего сына мужа не будет. Как не будет никаких прав на эту квартиру и у вас с мужем.
Спросить
При таких обстоятельствах - нет, невозможно вернуть право на наследование и доли квартиры, поскольку дарение не нарушало ничьих прав собственности.
СпроситьЕсли оформить дарственную на 1/2 долю сада на маленького ребенка, можно ли потом родителям сад продать, не дожидаясь совершеннолетия ребёнка? У нас с гражданским мужем (отцом ребёнка) пока по 1/2 доли. Он хочет оформить дарственную на дочку. А вдруг мы решим сад потом продать?
Продать можно только сразрешения органа опеки
Если и даст разрешение, то обяжет перевести деньги на счет ребенка, воспользоваться ими не сможете
СпроситьХочу оформить дарственную на квартиру, которая находится в моей собственности, на саоего 2 х-летнего ребенка. Кто потом будет распоряжаться квартирой, только я или мы с мужем вместе, как родители ребенка? Кто будет платить налог на имущество? Возможно ли до совершенолетия ребенка продать квартиру?
Можно ли продать квартиру, если треть квартиры в собственности несовершеннолетнего ребенка. Мы хоим купить дом.
Уважаемая Ирина!
Конечно можно! Просто процедура будет немного посложней. Сначала ищете покупателя на квартиру, а заодно и дом (если еще не найден), как только нашли покупателя, подписываете предварительные договора купли-продажи квартиры и дома, причем в доме ребенку должна быть в собственности площадь не ниже, чем в квартире. С этими договорами идете в органы опеки и попечительства. Пишите заявление на дачу разрешения, указываете, что права ребенка не ущемляются, прикладываете копии договоров. В назначенный день получаете разрешение и идете уже в регистрационную палату.
Удачи Вам!
Спросить
Мы с мужем разводимся. Квартира, приобретенная в браке (ипотека), оформлена на мужа. Можно ли эту квартиру оформить на несовершеннолетнего ребенка? Если да, то можно будет потом ее продать или сдавать?
Спасибо!
Здравствуйте, Елена!
Если квартира в ипотеке (в залоге у банка), то банк, скорее всего, не пропустит переоформление квартиры на несовершеннолетнего.
С уважением!
Спросить
