Как облагородить жилой комплекс - кто ответственный за замену окон в подъездах?
Ситуация такова. Дом 11 подъездов по ул Гагарина 19 г Уфы в некоторых подъездах заменены окна на пластиковые, а в середине 4 подъезда не заменены. Окна страшные невозможно открыт проветрить. Куда обратиться?
Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?
Обращайтесь сначала в жилищную организацию ,которая обслуживает Ваш дом.Если ВАшу заявку проигнорируют. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию о проведении проверки по данному факту
СпроситьУ меня такой вопрос: в нашем подъезде стоят пластиковые окна, по поручению старшего по дому, на всех окнах сняли ручки. Наступила весна, в подъезде батареи, жарко, да вообще вонь еды, тухлый запах, невозможно проветрить подъезд. Мой муж открыл на нашем этаже окно своей ручкой, но ведь это неправильно, когда холодно, нужно закрыть окно... Жаловались в УК,но они со старшей заодно, типа воровство ручек, хотя все соседи пожилые люди... куда пожаловаться? Заранее спасибо.
Чего у Вас старший по дому как вертухай на зоне себя ведет. Он кто? Переизберите такого.
Напишите заявление в полицию, что старший по дому все ручки украл. Пусть участковый отписывается.
Спросить
1. Это нарушение. В соответствии с п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 №170) должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
2. В случае если запрашивалась информация о деятельности организации в рамках Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731) это нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. Обратиться необходимо в жилищную инспекцию Вашего региона.
А ещё можно в МЧС, Прокуратуру, Роспотребнадзор.
СпроситьМы хотим установить пластиковые окна в 6 подъезде 5 ти этажного дома. На счету нашего дома постоянно не хватает денежных средств на установку окон во всех подъездах. Могут ли жители одного подъезда установить их за свой счет, а затем их возместить с текущ. Содержания жилья?
Вряд ли замена оконных приборов входит в перечень работ, включенных в текущее содержание жилья по Вашему договору. Но если входит - да, в порядке, предусмотренном договором.
Спросить
Нам предлагают провести голосование жильцов по установке окон в подъездах.ТАК как наш подъезд 6 по счету мы можем не дождаться денег в ближайшее время.Мы можем установить окна за свой счет,а затем после голосования вернуть эти деньги
СпроситьВ МКД 6 подьездов, 2 подьезда установили окна за свой счет. Сейчас в БЗГ включат установку пластиковых окон в 4 подьездах. Тариф расчитывают на весь дом, 2 подьезда не хотят платить за чужие окна. Что делать в такой ситуации.
Доброе утро, Галина Сергеевна! Написать претензию в УК о перерасчете тарифа на содержание и управление МКД для собственников 2-х подъездов.
СпроситьУ нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
Возможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.
Нам в 9 эт доме в первом подъезде установили пластиковые окна но окна не не открываются, открываются только на 7 эт,и 8 этажах, на площадках в доме нечем дышать запах да же в квартире не выносимый запах, в других подъездах окна в подъездах установлены с открывающими окнами на всех этажах. Что делать куда обратится. С уважением Трусеевв Валерий Михайлович. Мой маил: v.truseev@yandex.ru
Если в вашем доме нет ТСЖ, то напрямую с заявлением в управляющую, пусть уст равняют , или от Подрядчика требуют. Если ТСЖ, то к председателю. А уж потом жалуйтесь на них.
СпроситьСегодня узнали что в нашем доме вовсех подъездах силами жэу заменены старые деревянные окна на пластиковые уже как примерно год мы должны любоваться новыми окошками По факту как стояли старые окна так и стоят. Подскпжите порядок действий. Что делать и куда идти?
Добрый день!
Если домом управляет УК, то окна могут быть установлены за счет средств капремонта или за счет жильцов. Условия должны быть оговорены в договоре с УК. Для проведения установки жильцы должны принять решение об этом на собрании и подать протокол (заявление) в капремонт.
Если организовано ТСЖ, то все нюансы должны быть установлены договором. Все действия производятся в соответствии с договором.
Собственники имеют право потребовать от УК выдать годовой отчет о работе (в нем в определённой законом форме должны быть указаны работы, цены и то, что из запланированного не сделано) и подать претензию, если объем выполненных работ (или что-то иное) не соответствуют отчет у.
Если жильцы решение об установке окон ПВХ не принимали, объем выполненных работ не соответствует действительности, вы можете обратиться в прокуратуру. К заявлению не помешает приложить фотографии (с отражением на них даты и времени съемки) и годовой отчет УК.
Статья 162 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 491, Постановление Правительства РФ № 731, Закон по защите прав потребителей.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Уточните пожалуйста, из какого источника Вы узнали, что в Вашем доме должны быть год назад заменены окна?
СпроситьУправляющая компания управляет домам многоквартирным. Дом пяти подъездный в трёх подъездах управляющая поменяла окна в подъездах на пластиковые и установили домофоны в двух подъездах нечего не делают. Законно это? Куда писать жалобу?
Уважаемый Сергей, вы вправе обратиться с заявлением в саму управляющей компании, в случае отказа, можете обратиться в суд и обжаловать данный отказ, также можете обратиться заявлением в жилищную инспекцию и прокуратуру. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день! Можете в жилищную инспекцию обратиться., а можете у самой УК для начала поинтересоваться о причинах. Удачи вам!
Спросить
Жалобу необходимо написать в жилищную инспекцию. Они являются контролирующим органом и проверяют работу управляющих компаний
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день! Уточните сначала в самой Управляющей компании, по какой причине окна не заменили в двух подъездах, после получения ответа будет ясно, стоит дальше жаловаться или нет. Всего доброго!
СпроситьЖильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
