Продажа квартиры при изменении долей - нужно ли платить налог?
Интересует вопрос при продаже квартиры. Привтизировна была в 2009 году в доля 1/3 (мама. Сестра и я)после смерти мамы в 2016 году произошло изменение долей с 1/3 на 1/2 (я и сестра).
Подскажите при продаже в этом году не придётся платить налог?
Здравствуйте!
Налог с продажи не платится в случае, если имущество, полученное в порядке наследования, находится в собственности в течение 3-х лет.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нет, у Вас не возникает налог с продажи имущества, т. к. считается, что Вы владелец имущества с 2009. Перераспредление долей в имуществе в результате наследования дополнительной доли не означает, что Вы стали владельцем имущества с момента образования нового размера доли. Но даже если и считать с момента образования нового размера доли Вы все равно освобождаетесь от налога, т. к владели этим имуществом более 3 лет.
Спросить
Это получается как наследственное имущество?
Спросить
Как предусмотрено ст. 217.1 НК РФ, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. Таким образом, В Вашей ситуации усматриваются основания для освобождения от налогообложения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация
Вопрос о налоге при продаже квартиры с учетом наследования и собственности
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Продажа доли квартиры - налоговые вопросы и возможные вычеты
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Семьей принято решение продать приватизированную квартиру с последующей покупкой 1-комнатных жилья для мамы и сестры
Налог с продажи квартиры при наследовании и передаче доли через завещание
Налог при продаже доли квартиры наследственного происхождения бывшей жене
Наследница квартиры обнаружила долг и не знает, как быть после смерти матери.
