Какие действия предпринять, если рентополучательница не пускает рентоплательщика в квартиру для снятия показаний счетчиков?
Я, рентоплательщик собственник квартиры. Рентополучательница (имеет право пожизненного проживания). Не пускает меня в квартиру для снятия показаний счётчиков. Что мне делать?
Договаривайтесь с ней. Ситуация вне правового поля. Вы имеете право там находиться без ее согласия, поскольку вы собственник квартиры и несете за нее ответственность, тем не менее лучше по хорошему договориться.
Спросить
Пишите письмо о необходимости снятия показаний. Обращайтесь с заявлением в ОВД о недопуске в собственную квартиру...
Можно рассмотреть вариант обращения с иском о нечинении препятствий в пользовании...
Спросить
Есть квартира 3 комнатная собственник один он купил квартиру с нами (3 чел. имеющие право пожизненного проживания и 3 грудных ребенка) как разменять квартиру чтоб разьехаться. И можно ли оформить дарственную с правом пожизненного проживания? Как разменять чтоб было две квартиры одна у собственника вторая у нас?
Почти 7 лет назад заключен д-р пожизненного содержания с иждевением на 1/3 квартиры, рентоплательщик проживает в этой же квартире вместе с женой и рентополучателем, добросовестно исполняет договор. 2 месяца назад рентоплательщик трагически погибает.
Тут же откуда ни возьмись появляются племянники рентополучателя (еще когда тело лежало в морге) хамски ведут себя с женой погибшего рентоплательщика, которая как раз и осуществляла фактический уход, угрожают, требуют документы на квартиру, параллельно настроив рентополучателя (больше 90 лет) негативно по отношению к жене и детям погибшего рентоплательщика.
Жена боится, что ее "подставят".
Как Вы считаете, что делать наследникам рентоплательщика, которые не хотели бы разменивать квартиру, какова перспектива и как защититься жене рентоплательщика от необоснованных агрессивных нападок?
Большое спасибо,
Lara77@mail.ru
В случае нападок следует обратиться в милицию. Что касается рентополучателя, то она может получать ренту от наследников умершего. В случае спора это дело решает суд. На слова и угрозы реагировать не стоит.
СпроситьМой брат, как и я, отказывались от приватизации квартиры в пользу матери (мама - собственник квартиры), т. е. мы имеем право пожизненного проживания в этой квартире. И если все-таки мы уговорим брата разменять квартиру и он выпишется оттуда, нужно ли (и можно ли) брату нотариально заверить отказ от его права пожизненного проживания в этой квартире? Это для спокойствия нового владельца маминой квартиры. И где вообще, в каком законе, какая статья, прописано право пожизненного права проживания при отказе от приватизации жилья? (В ЖК я этого не нашла)
И в случае смерти брата, будут ли иметь право его дети на пожизненное проживание в маминой квартире? Или этим правом обладает только брат? И в каком случае он может утратить это право?
если лицо имеющее регистрацию в квартире, на момент приватизации, отказался от нее, то в дальнейшем собственник не сможет его в судебном порядке выписать, то есть прекратить его регистрацию, по различным основаниям (прекращение родственных отношений и т.д.). Эта позиция разъяснена пленумом вс рф. Самостоятельно он может подать заявление в паспортный стол о прекращении своей регистрации, ничего нотариально не заверяется отказ от регистрации. Это глупость. любой такой отказ может быть признан незаконным и не принимается судами, так как право на проживание это конституционное право лица. Сегодня лицо написало расписку, что под определенным условием, выпишется, а завтра скажет, что его ситуация изменилась, и он нуждается в регистрации. регистрация по месту жительства, это не право собственности, поэтому по наследству не передается, дети в дальнейшем и сам брат не зарегистрируется в этой квартире без согласия собственника и всех зарегистрированных лиц (совершеннолетних), если выпишется. Если появится новый собственник жилья, то есть ваша мама может продать квартиру и при наличии регистрации брата, в договоре купли продажи этот вопрос (о регистрации третьих лиц) решается отдельным пунктом. Как договорятся. Но это только при наличии регистрации третьи лиц при продажи квартиры. Если брат уже выписан, то никаких обязательств новый покупатель не имеет перед вашим братом. Единственное, что сможет брат попытаться через суд расприватизировать квартиру (признать приватизацию незаконной), говорить о нарушении его прав при приватизации, о не разъяснении ему сути приватизации и его прав в дальнейшем. Поэтому отказ от приватизации заверяют нотариально и там лицо подписывается о разъяснении ему последствий.
СпроситьЯ собственник квартиры, имею ли я право продать квартиру, если в ней прописан человек (он имеет право пожизненного проживания в этой квартире). В св-ве о праве на квартиру нет никаких обременений. Ответьте, пожалуйста, конкретно. Можно продать или нет! Спасибо.
Продать можете если покупатель согласиться на такой довесок.потому что новый собственник не сможет его выписать
Спросить
Продать можно, если покупатель согласен на такую сделку. Ведь новый собственник не сможет выписать проживающего.
СпроситьЯ собственник половины квартиры, сестра также собственник пол квартиры. Меня не пускает, квартиру делить отказывается, за квартиру не платит, не работает. В квартире завела приют для 6 бездомных собак. Гулять их не водит, они гадят на пол. Стоит такая вонь, постоянный лай. Квартиру превратила в помойку. Соседи жалуются. Что делать не знаю? Как разделить квартиру? Квартира трёхкомнатная.
Принудительно разделить квартиру невозможно. Обратитесь в суд с иском о вселении и взыскании с сестры приходящихся на ее долю коммунальных платежей. Также разделите лицевые счета.
Спросить
Если Вы уже собственник 1/2 квартиры, то делить ее не нужно. Продать можете только свою долю, ее принудить нельзя. Чтобы платить только за себя - обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можно обойтись и без суда, но только нужно согласие вашей сестры и заявление от нее тоже.
Спросить
Здравствуйте!
Ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 209, 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), а также статьями 31, 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться, а не доверять по таким серьезным вопросам лишь кратким ответам на них без ссылок на эти нормативные акты и их статьи.
Во-первых, у вас с сестрой совместная квартира, в которой у Вас с ней равные доли собственности (а не половинки квартиры) по 1/2 доли.
Во-вторых, если ваша сестра лишает Вас возможности пользоваться этой квартирой, то Вы вправе обжаловать её незаконные действия в судебном порядке.
В-третьих, без вашего согласия ваша сестра не вправе даже мышку держать в этой квартире (статья 247 ГК РФ).
В-четвертых, Вы не обязаны погашать долги за сестру в этой квартире за коммунальные услуги, исходя из статьи 249 ГК РФ, а поэтому Вы вправе добиться в судебном порядке, чтобы УК или ТСЖ квитанции по оплате за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт предоставляли вам с сестрой раздельно. Подробней об этом можно здесь ознакомиться Подробнее ➤
В-пятых, какой смысл Вам иметь долю собственности в этой квартире, если Вы не можете спокойно пользоваться этой квартирой, как нормальные люди, из-за своей сестры?
А поэтому Вам нужно изучить вышеуказанные нормативные акты и решить вопрос со своей долей в данной квартире именно ЗАКОННЫМИ способами и жить спокойно и радоваться жизни, а не портить ежедневно нервы из-за этих действий своей сестры, о которых Вы изложили в своем этом вопросе.
Всего Вам доброго.
СпроситьСобственники квартиры в доме из месяца в месяц подают показания счетчиков ГВС и ХВС в ресурсо-снабжающие организации (РСО) одни и те же цифры, в результате у них потребление ноль, оплата не предъявляется, затраты относят на ОДН дома. Для проверки показаний счетчиков РСО написала два письма собственнику квартиры с просьбой впустить в квартиру, не пускают, двери не открывают, живут в квартире 3 человека, скоро родиться 4. Что делать в правовом безпределе? Какие действия должен предпринять совет дома.
Что мне делать дальше. Купили квартиру с обременение (прописан человек) Через суд хотели выселить, так как новый собственник не желает проживать с чужим человеком. Суд в выписке отказал, мотивировал, что данный человек имеет право пожизненного пророживания в данной квартире. Продал квартиру собственник данной квартиры, а у этого человека был отказ от приватизации жилья.
Имею право пожизненного проживания в квартире. Временно там не проживаю. Собственник сын умершей жены в квартиру не пускает. В полиции отказали в помощи (хотя налицо самоуправство ст 19.1 КОАП) посоветовали обратиться в суд. Что делать?
Здравствуйте! Бездействия полициейских обжалуйте в прокуратуру, паралельно подав в суд исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
Спросить
В суд вам нужно предъявить док-ва чинения препятствий,поэтому запишите видео и возьмите свидетелей.
СпроситьЯ имею права пожизненного проживания в квартире, собственник сам в квартире не проживает, собственник делает перепланировку квартиры и отключил мне газ. Невозможно готовить еду, что делать.
Я отказалась от приватизации квартиры в пользу свего сына. Сын право собственности утратил, квартира была продана. Новый собственник пытался оспорить мое право проживать в квартире через суд. Суд подтвердил наличие у меня права пожизненного проживания в квартире. Конкретная комната за мной не закреплена, сказано, чтоя имею право проживать в квартире и пользоваться общими местами пользования
СпроситьВсе верно. У Вас пожененное право пользования ВСЕЙ квартирой. И без Вашего согласия собственник не может ничего в ней делать. Его действия попадают под самоуправство.
Более того, у Вас есть право на обращение в суд в порядке ст. 305 ГК РФ. И с заявлением в полицию по ст. 330 УК РФ.
Спросить
