Какие организации могут оценить квартиру, от которых суд примет результаты оценки без сомнения в их правильности?

Как разделить совместно нажитую квартиру при разводе

При разводе хочу разделить совместно нажитую квартиру (2 х-комнатную). Имею возможность: 1. Предоставить жене однокомнатную квартиру 2. Выплатить половину стоимости имеющейся 2 х-комнатной квартиры 3. Продать имеющуюся квартиру. Жена: 1. Предъявляет повышенные требования к однокомнатной квартире 2. Оценивает имеющуюся квартиру гораздо выше рыночной стоимости, т.е. требует большую сумму денег при выплате, либо соглашается продать имеющуюся квартиру за нереально высокую цену, по которой её не купят. Детей не имеем. Что делать?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия налоговой инспекции при ипотеке квартиры в собственности менее 3 лет?

Приобрели квартиру в ипотеку, которая была в собственности менее 3 лет. Договор купли-продажи составлен так, что сумма продажи состоит из двух сумм - первоначальная стоимость квартиры и улучшение потребительских качеств квартиры. Приобретение квартиры и юридическое сопровождение осуществляло агенство, поэтому на тот момент сомнений не возникло. При подаче документов на возврат налога, в расчет принята только сумма стоимости квартиры. Правомерны ли действия налоговой инспекции?

Читать ответы (2)

Разрешение спора при оценке стоимости квартир при вступлении в наследство - рекомендации и методы оценки

При вступлении в наследство возникли разногласия в оценке стоимости долей родительской квартиры и квартиры купленной в 2009 г. Как можно разрешить спор и правильно оценить стоимость квартир?

Читать ответы (2)

Как оформить дарение, чтобы исключить претензии сына на квартиру?

Сын с внуком прописаны в квартире, где мы проживаем совместно. Отец хочет подарить сыну сумму равную половине стоимости квартиры. Что нужно указать в договоре дарения чтобы в последующем сын не смог претендовать на данную квартиру.

Читать ответы (2)

Вопрос: каким образом дочь может (и обязана ли) выяснить сумму, чтобы, как минимум, указать цену иска и заплатить соотв.

В октябре 2009 г. мать продала однокомнатную квартиру которой владела совместно с дочерью, использовав генеральную доверенность которую на всякий случай оставила ей дочь, уехавшая на долгое время заграницу. В ходе семейного конфликта эта сделка была осуществлена матерью втайне от дочери и против её воли. В результате дочь лишилась и своей доли собственности и регистрации. На вырученные от продажи деньги мать приобрела однокомнатную квартиру уже в единоличную собственность. Теперь дочь собирается через суд потребовать возврата половины суммы, полученной матерью от продажи их общей квартиры (иск о неосновательном обогащении). Сумма сделки дочери не известна. Вопрос: каким образом дочь может (и обязана ли) выяснить сумму, чтобы, как минимум, указать цену иска и заплатить соотв. Пошлину?

Читать ответы (3)

Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия?

Двухкомнатная приватизированная квартира (хрущевка, смежные комнаты) находится в собственности двух хозяев. Половина принадлежит мне (досталась в собственность по наследованию), половина принадлежит моему племяннику, который прописан в этой квартире и проживает на всей территории. Добровольно племянник не желает обменивать и продавать квартиру. Риэлторы предлагают продать только мою половину квартиры, но за гораздо меньшую сумму (в 3.5 раза меньшую от ее реальной стоимости). Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия? Как мне получить деньги за свою половину, т.е. как принудить собственника (племянника) продать свою собственность?

Читать ответы (1)

Проблема оценки рыночной стоимости ветхого или аварийного жилья - как правильно оценить 3-х комнатную квартиру?

Рыночная стоимость ветхого или аварийного жилья НИЧТОЖНА. Ведь при оценке квартиры, оценщик будет исходить не из того, какая сумма Мне потребуется, чтобы купить аналогичное жилье, а из рыночной стоимости занимаемого жилья с учетом его ИЗНОСА и НЕПРИГОДНОСТИ для проживания. Как быть в таком случает, на какой закон опираться? Если квартира 3-х комнатная, а оценивают ее в половину цены 1-й квартиры? За такую цену даже квартиру не купить... Как быть в таком случае? Если даже провести свою экспертизу. Как правильно оценить рыночную стоимость 3-х комнатной квартиры?

Читать ответы (3)

Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым. Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при покупке новой квартиры с учетом возможного развода, чтобы сохранить равноценное жилье?

Я замужем, сыну 5 лет. В равных долях с сыном владеем однокомнатной квартирой. Родители мужа добавляют нам некую сумму, равную 1/4 от стоимости моей квартиры, чтобы мы купили двухкомнатную. Я боюсь покупать новую квартиру, пч при разводе мужу может достаться 1/2 от квартиры, хотя львиная доля стоимости новой квартиры будет внесена мной. Как мне правильно поступить, чтобы при разводе я опять смогла если что купить равноценную бывшей площадь. Ведь если мы продадим квартиру и поделим сумму пополам - я уже не смогу купить такую же квартиру, какая есть у меня сейчас?

Читать ответы (2)

Cнижение цены на квартиру на 20%, отказ хозяина указывать полную сумму в договоре и нежелание продажи в кредит

Хочу купить квартиру, цена у квартиры снижена относительно аналогов на 20%. Хозяин отказывается писать полную сумму продажи квартиры в договоре, согласен написать лишь на 70% от заявленной стоимости. Сам инициатор продажи живет в другом городе квартира оформлена на мать которая проживает в городе где находится квартира. Продажу квартиры в кредит не рассматривает ссылается на то что в договоре не может указать полную стоимость продажи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59