Вопрос 1. Может ли моя мать прописать своего мужа в эту 2-х комнатную квартиру без моего письменного согласия?
Я, моя дочь и мать (на сегоднявший день пенсионерка) были прописаны в 2-х комнатной квартире. Когда я второй раз вышла замуж (моему ребенку тогда еще не было 14 лет, сейчас 17 лет), то эту квартиру я приватизировала на себя и дочь, а моя мать написала отказ от приватизации. После этого я со своим ребенком прописалась к мужу, но фактически проживала с дочерью в этой 2-х комнатной квартире. Документально моя мать стала ответственным квартиросъемщиком 2-х комнатной квартиры. Ни одного дня мать в этой квартире не жила. А ЖИВЕТ ПОСТОЯННО СО СВОИМ ЗАКОННЫМ МУЖЕМ В ДРУГоМ ГОРОДЕ РОССИИ. ЗА 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ Я ПЛАЧУ ПО СЧЕТАМ САМА.
Вопрос 1. Может ли моя мать прописать своего мужа в эту 2-х комнатную квартиру без моего письменного согласия?
Вопрос 2. Если я или моя 17 летняя дочь захотим прописаться (зарегистрироваться постоянно) в эту 2-х комнатную квартиру, нужно ли письменное согласие моей матери?
С уважением Лариса.
То, что ваша мама оформлена ответственным квартиросъемщиком - недоразумение. У квартиры два собственника и ни одного квартиросъемщика. Без согласия собственника в квартиру никто не может быть ни вселен, ни прописан. Согласие мамы для вашей регистрации в квартире, принадлежащей вам на праве собственности, не нужно. С уважением,
Спросить
В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру с обременением. Собственником квартиры является вдова главного квартиросъемщика. В квартире прописана падчерица. Когда муж хозяйки был жив, с его согласия и согласия жены в квартире была прописана его дочь от первого брака. На тот момент дочь уже использовала право приватизации, у нее есть в собственности квартира в другом городе. После смерти мужа, вдова стала главным квартиросъемщиком и приватизировала квартиру без согласия падчерицы, но согласие падчерицы и не нужно было, так она уже использовала свое право на приватизацию. В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.
Вы не правы, т.к квартиру нельзя было приватизировать без согласия падчерицы(если она совершеннолетняя) или без согласия органа опеки (если падчерица несовершеннолетняя) независимо от того, что к моменту принятия решения о приватизации она использовала своё право на бесплатную приватизацию жилья. Приватизировать муниципальную квартиру можно только с согласия всех проживающих, включая падчерицу в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если первый раз падчерица участвовала в приватизации жилья, будучи несовершеннолетней вместе с родителями, то до 1 марта 2010г. будучи совершеннолетней она можете снова однократно участвовать в бесплатной приватизации (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2005г.). В противном случае падчерица или её представители или орган опеки (если она несовершеннолетняя) могут быть в принципе против приватизации квартиры. Если падчерица, её опекун или законный представитель узнают о приватизации, то смогут через суд потребовать признания договора ничтожным (ст.168 ГК РФ). Срок давности в соответствии со ст.181 ГК РФ - три года с момента, когда истица или её представители узнали о приватизации. Если Вы приобретаете квартиру с обременением, то у Вас не будет права выселения падчерицы без предоставления ей другой жилплощади. Думаю, что и у нынешней собственницы квартиры это вряд ли получится с учётом вышеизложенных обстоятельств, а также того обстоятельства, что на момент приватизации падчерица имела право на жилую площадь в квартире (ст.19 Закона РФ №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Не стоит, с учётом изложенного, рекомендовать Вам совершать такую покупку, если не хотите жить с чужим человеком или обеспечивать её другим жильём.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописано 4 взрослых человека. Может ли мой сын без письменного согласия всех членов семьи, прописанных в этой квартире, прописать туда своего недавно родившегося ребенка? (мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан)
Если квартира будет приватизирована только на меня, а сын будет только прописан в ней, сможет ли он прописать туда своего сына без моего согласия или разменять эту квартиру без моего согласия?
С уважением Людмила.
Уважаемая Людмила! В соответствии со статьей 54 ЖК РФ на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
СпроситьКогда родиться ребенок мы с мужем хотели бы прописать его к мужу. Муж прописан в муниципальной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является его мать. Она против прописки ребенка в эту квартиру и говорит что БЕЗ ее согласия мы не сможем прописать ребенка. Правда ли это? Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка? Заранее спасибо!
Я приватизировал квартиру на себя и свою дочь 10 лет. В моей квартире прописана и бывшая жена, но она уже участвовала в приватизации в квартиры своей матери. В данный момент она вышла замуж, беременная. Может ли она прописать своего ребёнка в моей квартире, без моего согласия, если квартира приватизирована на меня и дочь? И могу ли я её выписать как потерявшую роственные связи. Дочь полностью находится на моём воспитании.
ребенка прописать может, без вашего согласия, выписать вы ее можете как бывшего члена семьи.
СпроситьМоя мать в октябре 2001 г. выписалась из неприватизированной квартиры, в которой еще была прописаная и моя семья, и прописалась к своему мужу. В нашей квартире мать являлась квартиросъемщиком. В настоящее время, после смерти мужа, мать продала свою квартиру и хочет прописаться обратно к нам. Объясните пожалуйста, нужно ли мое согласие на прописку матери обратно или нет? Квартира не приватизированна.
С уважением,
Виктория.
Конечно нужно. и не только ваше, а всех совершеннолетних членов вашей семьи - ведь она к мужу регистрировалась постоянно.
С другой стороны - это ваша мать, не оставите же вы ее на улице.
СпроситьНужно Ваше согласие и согласие всех тех, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства. Согласно ст.679 гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос. Когда родиться ребенок мы с мужем хотели бы прописать его к мужу. Муж прописан в муниципальной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является его мать. Она против прописки ребенка в эту квартиру и говориь что БЕЗ ее согласия мы не сможем прописать ребенка. Правда ли это? Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика (матери мужа) муниципальной квартиры на прописку новорожденного ребенка? Заранее спасибо!
Елена, нет не нужно ее согалсия. Кроме того, в действующем жилищном законодательстве нет ответственных и неответственных квартиросъемщиков. Есть наниматель и члены семьи нанимателя. У всех равные права в отношении квартиы.
А ребенок должен проживать с родителями. Для этого нет необходимости спрашивать чьего-либо разрешения. (ст. 70 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьМы с супругом в браке 30 лет, 20 из них не живем вместе. Ребенку 26 лет. Когда еще жили вместе, ему от завода дали на семью 3-комнатную квартиру (3 члена семьи). Собственник - муж, квартира не приватизирована. Все мы были в этой квартире прописаны. Сейчас дочь прописалась к своему мужу. Мой муж принципиально хочет развестись. Я же не хочу, чтобы моя дочь осталась без квартиры после нашей смерти. (У мужа есть еще 2 детей от 1-го брака). Как моя прописка влияет на ситуацию? Если мы разведемся, сможет ли он продать квартиру? Сможет ли выписать меня против моей воли? Живу вообще в другом городе. Волнует лишь вопрос наследования квартиры моей дочерью.
Если квартира неприватизирована, то он не может ее продать. Но он может снять Вас с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Как прописка и развод влияют на наследование квартиры? И в течение какого времени можно подать на раздел имущества?
Спросить
А в каком случае муж может выписать меня? если для продажи нужна приватизация, он захочет все оформить на себя. Мы живем раздельно очень давно, я предоставляла все справки по квартплате.
Спросить
Добрый день. Если не будете там постоянно проживать, то он сможете в суде Вас признать утратившей право пользования жилым помещением
Спроситья там вообще никогда не жила. получается, у меня нет шансов узаконить свои права на квартиру? каким образом дочери получить максимальную часть этой квартиры? чем я могу ей в этом помочь?
Спросить
если квартира не приватизированная, Ваша дочь, не проживая в данной квартире, никак не может претендовать на нее после смерти супруга
СпроситьЕсли я сегодня подпишу заявление на развод, это как-то повлияет на процесс дальнейшей приватизации или раздела имущества?
Спроситьопять же - в спорной квартире Вы не проживаете, поэтому расторжение брака никак не повлияет на процесс приватизации. Супруг (бывший супруг) оформит квартиру по договору приватизации на себя и тех членов семьи, которые постоянно проживали в квартире (если такие есть)
Спросить
Здравствуйте.
Разводитесь.
Приватизировать квартиру без Вашего согласия он не сможет.
Вы тоже будете участвовать в приватизации. Далее своей долей каждый распоряжается как хочет.
Насчет раздела имущества то делить можно только что приобретено в период брака и стало собственностью. Ваша квартира муниципальная, она не делиться.
СпроситьМоя семья - я (ответственный квартиросъемщик), мой муж и наша 15-ти летняя дочь проживаем в 3-х комнатной квартире. Дом "сталинский". Наша квартира до 2000-го года была коммунальной. На мое имя была куплена однокомнатная квартира для обмена с соседями. В настоящее время мы решили приватизировать 3-х комнатную квартиру, в которой мы и проживаем. Мои вопросы: 1. Могу ли я приватизировать квартиру на себя, или мое право бесплатной приватизации израсходовано при покупке квартиры для обмена. 2. Если я все же утратила право на бесплатную приватизацию, то при оформлении документов на имя моего мужа сохранится ли в будущем право на бесплатную приватизацию у нашей дочери. 3. Как правильно оформлять приватизацию, чтобы не ущемить в правах никого из членов семьи. 4. Когда квартира уже приватизирована, имеет ли в будущем право моя дочь, выйдя замуж, прописать в эту квартиру своего мужа без нашего согласия?
Ваше право притизации Вами нереализовано, несмотря на то, что Вы приобрели некоторую недвижимость в собственность.
Обычное оформление приватизации это долевая собственность, ребенка Вы никак не сможете исключить из числа лиц, участвующих в приватизации, супруг может отказаться от приватизации составив необходимое заявление.
Без согласия остальных проживающих Ваша дочь не сможет прописать будущего мужа. Но выделив себе долю, может прописать в нее своего мужа. Но даже если квартира будет не приватизирована, то тогда Ваша дочь при желании может разделить лицевой счет, опять же прописав будущего мужа, без согласия остальных проживающих.
СпроситьУ меня такой вопрос если ребенок прописан у отца, Моя 5 летняя дочь прописана в неприватизированной кварире бывшего мужа, квартира муниципальная, где кроме нее прописан он сам и его мать, и его брат
Ребенок, рожденный в браке, был прописан у отца и остался прописан после развода в квартире вместе с отцом, а я всегда была прописана у своих родителей.
Могу ли я подать на раздел этой квартиры с выделением моему ребенку отдельной жилой площади, или доли или надо ждать когда квартиру приватизируют,
при приватизации, им необходимо наше согласие и могут ли они без моего согласия выписать моего ребенка из квартиры.
Квартира 3-х комнатная.
Здравствуйте, Марина!
Снять с регистрационного учета ребенка не смогут до достижения им совершеннолетия.Никакого раздела квартиры сейчас не может быть. После приватизации, когда ребенок будет собственником своей доли, можно ставить вопрос о продаже доли или размене. Лучше дождаться приватизации.
Спросить
