Как продать залоговое авто и купить другое при ограничениях банка?
Хочу продать залоговое авто, с целью купить другое, по цене равной продаваемого. Как это сделать без согласия банка или с согласием, но банк уже выставил счёт для полного погашения?
Добрый день, Алексей! Только с согласия банка---гасите всю сумму до полного погашения, далее банк снимает обременение в виде залога, потом оформляете право собственности и продаете (можете даже не ставить ТС на учет) за любую приемлемую для себя цену.
СпроситьАлексей, вы не сможете продать автомобиль, так как он находится в залоге у банка.
СпроситьХочу купить авто в кредите сетелем банк птс в банке, машина новая но битая хозяину осталось выплать 120 тыс руб. выплачивать буду я как все правильно оформить чтобы забрать птс с банка после полного погашения.
Нужно составить в банке дополнительное соглашение о переводе прав должника на вас. Либо просто выкупить авто и переоформить. Во втором случае берите расписки с хозяина авто.
Спроситьс хозяином авто заключаете договор купли-продажи, желательно прям в офисе банка, отдаете ему деньги, он погашает кредит, банк выдает ему ПТС. Затем хозяин отдает ПТС вам и вы с остальными документами на ТС (СТС, ДКП, страховка, госпошлина) обращаетесь в ГИБДД для перерегистрации.
СпроситьОпыт взятия кредита в хоум банке - возникшие проблемы с погашением и возможные последствия для семьи
Взяа кредит в хоум банке. Платиа 2 года без просрочек. Один месяц заплатиа патеж на 3000 меньше/ зарпату уменьшили/. банк выставил счет дя полного погашения 230000+потери банка 84000. таких денег нет. прибижается дата патежа. Мне продожать патить стандартный патеж ии ждать суда? Как быть у меня 3 несовершеннолетних.
Дл того, чтобы в дальнейшем расчитывать на уменьшение судом штрафных санкций, надо платить по мере возможности
Спроситьне можете платить, ждите суда. В суде заявите о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, это значительно уменьшит сумму долга
СпроситьЯ хочу рефинансировать ипотечный кредит в другом банке. Для этого нужно согласие текущего банка на последующую ипотеку.
Данное согласие банк не дает, мотивируя это своей внутренней политикой.
Может ли банк не давать согласия на последующую ипотеку, если по договору нет запрета на последующую ипотеку? И как можно повлиять на банк в таком случае?
Это право банка к сожалению давать разрешение на рефинансирование ипотеки.Повлиять никак нельзя.
СпроситьПОПРОБУЙТЕ ЧЕРЕЗ СУД ИЗМЕНИТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА С ПЕРВЫМ банком, согласно которым необходимо получить его согласие на получение кредита во втором банке.
СпроситьДанное право принадлежитбанку, и если не дает согласие, то рефинансирования не будет
СпроситьАнтон, Банк, который изначально предоставил вам ипотечный кредит, может удержать с вас штраф или комиссию за досрочное погашение кредита. Несколько лет такая норма включалась в кредитные договора, хотя сегодня взимание таких сборов банками считается неправомерным.
Некоторые банки отказываются рефинансировать «чужие» кредиты, если в кредитном договоре в качестве цели ипотечного кредитования четко не прописано, кредит получен «на приобретение жилья».
С юридической точки зрения рефинансирование ипотеки может быть оформлено тремя способами:
1) Цессия – уступка права требования. В соответствии с Гражданским кодексом, согласие заемщика в данном случае не требуется, а вот согласие банка-кредитора – просто необходимо.
2) Выкуп закладной. Наличие письменного согласия держателя закладной – то есть банка, который выдал вам ипотеку, – естественно, обязательно.
3) Выдача нового кредита с регистрацией последующего залога. Вот здесь самая «щекотливая» для рефинансирующего банка ситуация, он выдает вам кредит на гашение «старого» кредита фактически без обеспечения – до момента гашения кредита в «первом» банке и снятия обременения в регистрационной плате залог «принадлежит» «первому банку». Правильное оформление – когда оформляется договор последующего залога. Такой договор является гарантией для рефинансирующего ипотеку банка: залог сразу перерегистрируется именно на него. Но для этого требуется согласие банка-кредитора, а также держателя залога.
В отличие от рефинансирования потребительского кредита, перекредитование ипотеки нельзя провести втайне от банка. Поэтому, выстраивая схему, грамотно и вежливо выстраивайте диалог с кредитными специалистами. Хотя не исключена ситуация, в которой банк согласится с вашим вариантом рефинансирования и пойдёт вам на встречу.
Перспективы судебных тяжб сомнительны.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ соответствии с п. 2 ст. 342 Гражданского кодекса последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.
Пунктом 2 ст. 43 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) " предусмотрено, что последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.
Пукнтом 5 ст. 43 указанного Федерального закона предусмотрено, что заключение последующего договора об ипотеке, предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается.
Таким образом, если предшествующий договор залога не запрещает последующую ипотеку, то согласия залогодержателя на данную сделку не требуется.
СпроситьУ меня есть авто кредит. По семейным обстоятельствам не заплатила взнос по кредиту, пошли звонки со стороны банка о погашении я сказала что готова чтобы банк арестовал машину и выставил её на продажу, а вместо этого банк снял без моего ведома с моей зарплатной карты сумму денег на погашения долга (карта зарплатная в том же банке). Правильно ли это? И что делать чтобы вернуть банку машину?
Здравствуйте! Нет не правильно с зарплаты могут удерживать не больше 50 %. Выставляйте банку письменную претензию.
СпроситьТут два варианта.
1. Первый вариант это посмотреть какие условия у Вас прописаны в кредитном договоре.
2. Второй вариант выставить банку письменную претензию.
Так как Вы после ответа сможете подать на банк в суд. И взыскать компенсацию морального вреда чтоб больше повадно не было.
СпроситьБанк наложил арест на авто которое покупалось за наличный расчет, хотели попросить отсрочку банка (хотим продать квартиру для погашение кредита) но нужно время. Как это можно сделать и что им сказать-банку.
Им ничего. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить