Продажа земельного участка, сдаваемого в аренду при наличии исполнительного производства на получаемые денежные средства.
Могу ли я продать земельный участок, который сдаю в аренду, если судебным приставом вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, получаемые мной на основании договора аренды. В выписке из ЕГРН арест не значится, там ограничение только аренда в пользу арендатора.
Здравствуйте, Оксана!
Если пристав не вынес постановления о запрете регистрационных действ в отношении земельного участка, а Росреестр, в свою очередь, не установил соответствующее ограничение, то участок можно продать.
Спросить
В выписке из ЕГРН указано, что у меня ограничение прав в пользу арендатора. Участок в аренде по договору аренды. Но у меня еще есть долг по исполнительному производству, и судебный пристав сказал, что будет наложен арест на мой земельный участок, но на сегодня в выписке об этом ничего не прописано. Смогу ли я продать этот участок? Или в органах регистрации где-то отдельно будет информация о запрете продажи?
Как передать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения после окончания договора аренды другому арендатору, если согласно условиям договора текущий арендатор имеет преимущество на заключение договора аренды?
Я являюсь должником. Сдаю в аренду помещение. Орендаторы привезли оборудование на условиях договора аренды. Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендатора?
В нашем городе нет собственности на земельные участки, только аренда у города. Арендатор продал жилой дом, а аренда осталась у него. Он умер. И администрация отказывает в аренде новым собственникам жилого дома. Вопрос: как прекратить право аренды умершего на земельный участок?
Есть земельный участок, который находится в аренде. Есть договор аренды земельного участка, но его срок истек в январе этого года. На что мне арендатор сказал что его действие продлевается на неопределенный срок. Могу ли я продать землю третьему лицу или только арендатор может купить землю, которому земля сдается в аренду?
Арендатор получил земельный участок в аренду для ИЖС и ведения ЛПХ, аренда истекла два месяца назад, при заключении договора аренды аукцион не проводился и не объявлялся. Разъясните ст.39.6 п 3, п 4, пп 4, также 39.6 п.2, пп 15 и ст. 39.8. как арендатору продлить договор аренды без публикации в СМИ.
Имеется участок 49 лет. аренда у лесхоза. На одном арендаторе имеются долги у судебных приставов, если он переуступит право аренду на другого арендатора. Пройдет ли сделка у нотариуса? Или же приставы могут наложить арест?
В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.
Хотела приобрести земельный участок под ИЖС, но земля в аренде. Первый арендатор (получил землю в 2008 г.) уже переуступил своё право на аренду (2017 г.), "второй арендатор" спустя несколько месяцев переуступает своё право аренды. У второго арендатора
новый срок аренды 49 лет с момента получения права аренды от первого арендатора. Возможно ли будет законным способом перевести землю из статуса аренды в статус собственности и что для этого нужно?
Вступила в наследство - земельный пай, земля сельхоз назначения, но в свидетельстве о собственности - обременение, аренда. Договора аренды на руках нет. Арендатор прислал какие-то копейки, не знаю, что записано в договоре аренды. Что нужно сделать, стобы расторгнуть аренду и заключить новый договор. Заранее благодарна.
