Жильцы против незапланированного цеха по производству выпечки и суши в многоквартирном доме
В жилом многоквартирном доме с разрешения администрации города, но без согласия жильцов открывают цех по изготовлению выпечки и суши. Как можно этому помешать?
Если такое помещение не предназначено для этого, то это незаконно. Советую вам написать жалобы в МЧС, СЭС, Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Но скорее всего раньше это помещение было законно переведено в не жилой фонд. Раз есть разрешение администрации.
Спросить
Если администрация города выдало разрешение пристроя магазина к жилому многоквартирному дому без согласия жильцов законно ли это? из-за магазина невозможно подъехать к дому т.к большое скопление машин. Можно ли снести постройку?
Это незаконное разрешение тогда администрации. Так как если затрагивается общее имущество дома, то должно быть соглсие на общем собрании собственников, ст.36,44,46,48 ЖК РФ. удачи Вам.
СпроситьКак написать заявление в Администрацию от жильцов дома для Управляющей Компании, чтоб Администьрация дало разрешение им спелить деревья возле подъездов?. Без разрешения Администрации они это делать не вправе.
Пишите в произвольной форме, ссылаясь на Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Вам обязаны дать ответ в течении 30 дней.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме на 1-м этаже открыли кафе. Музыка, шум под окнами до полуночи. Согласие жильцов на открытие кафе никто не спрашивал. Куда обратиться по этому вопросу с жалобой. Могут-ли без согласия жильцов открывать такие заведения в жилом доме. Можно-ли требовать закрытия этого заведения в жилом доме? Спасибо.
Нет. не имеет такого права. На основании ст. 44-46 ЖК РФ должно быть проведено собрание жильцов.
СпроситьКакими могут быть основания у администрации города для сноса гаражей, установленных на земельном участке, принадлежащем многоквартирному жилому дому. Гаражи установлены собственниками помещений в указанном доме на основании протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме.
В городском и областном судах 30 декабря 2013 года было выиграно дело к предпринимателю Предпринимателю и администрации города, так как именно с разрешения администрации г. Братска было дано разрешение на перепланировку в жилом доме двух квартир под офис и салон красоты без разрешения жильцов, где.все подписи жильцов данного дома были подделаны было передано на руки решение гор. суда и апелляционное определение о признании недействительным решением на перепланировку и переустройство жилой квартиры. Решение суда игнорируется. Ответа из администрации нет, Что делать?
Здравствуйте !
Решения суда обязательны для исполнения.
В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения в порядке, установленном федеральным законом. К таким исключениям согласно ст. 211 ГПК РФ отнесены решения суда о взыскании алиментов, о выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев, о восстановлении на работе и о включении гражданина Российской Федерации в список избирателей (участников референдума).
Также существует система принудительного исполнения судебных актов в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Исполнение судебных решений в добровольном порядке законодательно не урегулировано, даже в части возможных последствий неисполнения либо ненадлежащего исполнения. Согласно названному Закону (ст. 6) правомерные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.
В ст. 113 данного Федерального закона сказано, что в случае нарушения законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве виновное лицо подвергается административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
Однако, помимо этого, за неисполнение судебного решения к должнику (в том числе к уполномоченному должностному лицу) в рамках исполнительного производства могут быть применены меры имущественной ответственности. Одной из таких мер является исполнительный сбор, установленный ст. 112 данного Федерального закона. Это дополнительное денежное взыскание, применяемое к должнику в качестве санкции за неисполнение исполнительского документа без уважительных причин в срок, установленный для добровольного исполнения указанного документа.
В качестве меры ответственности, применяемой судебными приставами-исполнителями за неисполнение должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе (в том числе в судебном акте), можно также рассматривать временное ограничение на выезд должника из Российской Федерации (ст. 67 данного Федерального закона).
Неисполнение решения суда может объясняться разными причинами. Однако в любом случае это не является основанием для освобождения виновного лица от юридической ответственности, которая установлена за неисполнение судебного постановления, а равно за иное проявление неуважения к суду (п. 3 ст. 13 ГПК РФ). Таковой ответственностью является прежде всего административная и уголовная ответственность, установленная федеральными законами.
Юридическая ответственность возможна, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение судебного акта имеет место в рамках исполнительного производства, осуществляемого в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве".
Административную ответственность по ст. 17.8 КоАП РФ может влечь воспрепятствование законной деятельности судебного пристава, находящегося при исполнении служебных обязанностей. Также административная ответственность предусмотрена за непринятие мер по частному определению суда или по представлению судьи (оставление их без рассмотрения) (ст. 17.4 КоАП РФ).
Уголовная ответственность за неисполнение приговора, решения суда или иного судебного акта установлена ст. 315 Уголовного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста можно ли перевести жилое помещение в нежилое без согласия жильцов в многоквартирном доме?
Доброго времени суток!
Безусловно, в рассматриваемой ситуации согласие жильцов не требуется именно для перевода в нежилое, нужно согласие администрации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте. Согласие жильцов не нужно в этом случае. В силу ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Спросить1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
В 5-ти этажном доме первый этаж не жилой, принадлежит администрации города. Начали перепланировку без согласия на то жильцов дома и ТСЖ. на все вопросы ссылаются на разрешения администрации и архитектора. Собрались спиливать деревья перед домом и строить входную группу по середине дома со стороны двора. Законно ли это?
Нет, придомовая территория - это общее имущество всех собственников помещений МКД. При этом пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
