Как продать дом с актуальным статусом в выписке ЕГРН - наши советы
На участке дом и сарай. В выписке ЕГРН на эту недвижимость стоит статус "актуальные, ранее учтенные". Хотим продать дом, наши действия.
Добрый день! Нужно составить договор купли-продажи, если дом приобретен в браке, нужно оформить нотариальное согласие супруга на продажу, затем продавец и покупатель с паспортами и договором идут в Росреестр и сдают договор на регистрацию. Более точно можно ответить после ознакомления с документами.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Без документов сложно консультировать, но я уверена, что вам необходимо в судебном порядке установить ранее возникшее право, затем по решению суда зарегистрировать дом и только потом вы сможете его продать.
Спросить
Спасибо за ответ, но в МФЦ мне говорят, что прежде, чем продавать, я должна зарегистрировать собственность на сарай. Верно ли это.
Спросить
Здравствуйте!
Объекты вспомогательного использования на земельном участке индивидуального строительства подлежат регистрации, а сарай именно вспомогательный.
При этом такие объекты должны быть капитальными строениями.
Если сарай на фундаменте (не развалюха), то его нужно зарегистрировать.
Примечание: не понятно про выписку, в которой уже есть дом и сарай. Объекты учтены без права собственности?
Правильно можно ответить после ознакомления с документами.
Спросить
Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?
У меня вопрос. Есть моя дача, она стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, Я ее хочу продать. Нужно ли мне делать межевание, в выписке ЕГРН в статусе записи стоит "Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". ?
Объекту недвижимости присвоен статус "актуальные, ранее учтенные". участку присвоен кадастровый номер в 2012 году. Хозяин данного участка в кадастровой выписке не прописан. Возможно ли взять такой объект недвижимости в аренду у государства?
Купил земельный участок - согласно выписки из ЕГРН от 06.2020 на данном участке строений нет. При повторном запросе выписки появилось строение - жилой дом 55 м 2. согласно новой выписке от 07.2022 сведения об обьекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные. Но по документам я не являюсь собственником т.к. договор купли продажи был составлен только на земельный участок. Могу ли я узаконить этот дом?
Купили земельный участок в 2012 году, у предыдущих хозяев был жилой дом, но его списали, и нам продали только землю. В выписке ЕГРН в строке статус записи об объектах недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные".Скажите пожалуйста, что это обозначает?! Числится или нет этот дом?
Что означает в выписке егрп статус "актуальные, ранее учтенные" это в собственности у кого то или еще нет? Марина. Спасибо.
Как узнать служебная квартира или нет. В выписке ЕГРН в графе об отнесении к определенному виду жилых помещений-данные отсутствуют, Сведения для заполнения раздела 2-отсутствуют, Стастус записи об объекте недвижимости-сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные.
Если в выпечке ЕГРН имеет статус актуальные ранее учтеные это что означает. На квартиру. Общая площадь стоит как на данный момент есть.
Что означает из выписки егрн сведения об объекте недвиж. Имеют статус" актуальные, ранее учтённые"?.Особенные отметки данные отсутствуют. Можно ли покупать такую квартиру?
Если в Выписке ЕГРН статус ЗУ "актуальный, ранее учтенный", то надо ли было при осуществлении межевания такого участка в обязательном (!) порядке проводить процедуру согласования с соседями или необходимость обязательности пропадает?
