Может ли мать аннулировать подарок дома с правом прописки в новом жилье?
Мать подарила сыну дом с правом прописки в нем. Дом был старый, мы его снесли и построили новый дом. Может ли мать аннулировать дарственную и сохраняется её право прописки в новом доме?
Сейчас прописки нет, а есть регистрация по месту жительства. Дарственную отменить нельзя. Регистрируют по адресу, а не в доме.
СпроситьВ деревне, в старом доме были прописаны люди, дом снесли и построили новый, сохраняется ли прописка в новом доме, если они не собственники? Действительна ли прописка?
Ответ отключен модератором
Регистрация сохраняется. Ведь адрес дома присваивается по адресу земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221
"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае, прописка осуществлена не в конкретном доме, а по конкретному адресу. Поэтому, в данном случае, вопрос о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по указанному адресу, необходимо ставить в судебном порядке, путем подачи соответствующего иска. Данные правоотношения регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Спросить
Уважаемая Гулиря г. Пенза!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:
- Регистрации гражданина привязана к Почтовому адресу жилого дома, а НЕ к жилому дому.
Тем самым, если у нового жилого дома почтовый адрес остался прежним то в этом случае и регистрация у данных граждан сохранилась прежняя. (Постановление №1221 от 19.11.2014 г).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.11.2018 г.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Регистрация в доме не привязана к объекту, только к адресу, если почтовый адрес объекта не изменился, то и регистрация останется. ) см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У вас есть книга домовая с планом постройки В книге в графе прописка имеются прописанные люди. В новой постройке они и будут оставлены. Если не собственники они могут иметь право на проживания Выписывайте их в законном порядке, если ест необходимость.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
25 июня 1993 года N 5242-1
Оно может совпадать с фактическим местом проживания, а может и не совпадать. Прописка дает возможность устраиваться на работу, пользоваться услугами медицинских и государственных учреждений, детских садов, школ, получать кредиты и многое другое. При этом факт прописки не делает человека автоматически собственником жилья и не дает ему права распоряжаться им по своему усмотрению. Единственное приобретаемое с регистрацией по месту жительства право – возможность пользоваться данной площадью по прямому назначению (то есть в целях проживания).
СпроситьКогда я давала свое согласие на прописку, то писала заявление и была сделана запись в похозяйствнной книге, где указана площадь старого дома. Да,адрес остался прежним, но того объекта уже нет.
СпроситьВ том случае, если Вы не желаете, чтобы граждане продолжали быть "прописанными" по данному адресу, то Вам необходимо подать иск о признании не приобретшими право на проживание лиц, которых Вы с Вашего согласия зарегистрировали по месту жительства в старом доме. Их могут снять с регистрационного учета по решению суда. Если же Вы не возражаете против их регистрации, то ничего делать не нужно. Регистрация сохраняется по указанному адресу.
Спросить---и что с того? Адрес домовладения не изменился, и регистрация сохранена у всех по данному адресу зарегистрированных! А снять их с регучёта, сможете только в судебном порядке, либо с их согласия, - и не иначе.
См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
СпроситьНа моем земельном участке расположен садовый дом, в нем имеется регистрация, которую делали через суд. Построили новый дом. Старый хотим снести, а новый зарегистрировать по дачной амнистии. Сохранится ли у нас право регистрации в новом доме?
у вас регистрация в доме, или на земельном участке? Если на участке, то она останется
Спросить
Сыну подарили дом, но отец не хочет прописывать его обратно после возвращения из армии - что делать?
Родители сыну подарили дом. Сын мужчины, которому подарили дом уходя в армию был выписан из дома. Вернувшись из армии, сын, не проживая в доме отца требует у отца прописать его обратно в дом. Имеет ли право мужчина отказать сыну в прописке.
Если сыну подарили дом и он стал его собственником он сам в праве решать кого в дом прописать а кого выписать. Решает собственник. А проживает он или нет это его дело. Отказать собственнику нельзя. Собственник выселить может тех кто в его доме проживает.
Спросить
Как оформить право собственности на дом и земельный участок, если хозяйка дома моя сестра умерла в 1994 г. Живу в доме с 1996 г, прописана в доме с 2001 г. Дом сестры был снесен из-за ветхости, я построила новый дом. Есть документы на старый дом, которого снесли.
Можете востребовать через суд, вам нужно будет доказать.
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьМогу ли получить возврат подоходного налога 13% со строительства жилого дома, земельный участок подарила мне мама, снесли старый дом и построили новый? Спасибо!
Здравствуйте, да можете, если строительство оформлено в установленном законоом порядке.
Спросить
можете. ЕСЛИ есть ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО--СТ.220НКРФ.
Гражданин в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета:
1. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
2. На погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
3. На погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Чтобы получить вычет на ремонт квартиры, должны включаться такие расходы:
1) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
2) расходы на приобретение отделочных материалов;
3) расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;
4) расходы на подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. п.), а также создание их автономных источников во вновь построенном доме.
Принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или квартиры можно в том случае, если в вашем договоре будет прямо указано, что объект недвижимости приобретен без отделки.
Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам.
Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:
– процент готовности;
– перечень всех недоделок.
Если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета.
Заявление подается лично налогоплательщиком, либо его представителем по доверенности, в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьНа участке который в собственности, построили новый Дом старый не снесли. Газ подключили из старого дома к новому (поскольку старый Дом не пригоден для жизни, очень старый. Так же в доме проживают грудные дети) идет процесс оформления нового дома, чтоб законно подключить его к газу. Могут ли отключить Газ при таких условиях! Хотим все узаконить, но это не быстро.
у вас фактически самовольное отключение, могут не только отключить, но и привлечь к административной ответственности и предъявить штрафные санкции
СпроситьПродается участок ижс с новым кирпичным домом. Документы есть на землю. На участке стоял старый бревенчатый дом с адресом его снесли и построили новый. Дом не оформлен. Можно ли покупать такой обьект с последующей лигализацией дома (например через реконструкцию)
Алексей, Добрый вечер! Нет, нельзя. Для начала нужно точно узнать, что с новым домом. Реконструкция здесь не уместна, так как и материал стен и возможно площадь изменилась. Так что, придётся регистрировать новый возведенный объект недвижимости. В общем, геморрой ещё тот. Не рекомендую ввязываться в эту историю. Найдите лучше дом с участком без проблем, на рынке недвижки вариантов масса.
Понадобится пробить чистоту прав и составить договор купли-продажи, обращайтесь!
Удачи!
СпроситьПолучаешь разрешение на реконструкцию, строишь дом, вызываешь специалистов для технического плана нового дома (не обязательно БТИ), получаешь новый кадастровый паспорт (мне это сделали те же люди), сдаешь комплект документов в росреестр, получаешь новое свидетельство.
Плюс - не очень геморно, сохраняются лицевые счета на коммуникации. Минус - могут докопаться до границ старого дома.
СпроситьЯ прописан в доме родителей с 2000 года. Тогда это был деревянный дом площадью 40 кв.м. Потом тот дом снесли, построили новый кирпичный дом площадью 200 кв.м. Всё оформлено официально (и снос старого дома, и постройка нового). Новый дом зарегистрировали под тем же адресом, как был у старого. Действительна ли моя прописка, или в новом доме надо прописаться заново?
После смерти матери, женщина (имеющая двоих детей сына 23 лет и дочь 30 лет) получившая в наследство ее дом, с помощью дарственной подарила этот дом сыну. Сын собрался строить на подаренном участке новый дом, а после сносить старый (т.к. старый уже почти не пригоден для жилья). Мать против постройки нового дома. Может ли она каким то образом отозвать дарственную?
С одной сторны мать уже не собственник и прав на участок с домом не имеет. И возражать не может..... Но согласно ГК "Даритель вправе через суд отменить дарение, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую НЕимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты"! Например: если мать заявит что это память о ее матери и она против изменений на участке, то договор могут расторгнуть!!!
СпроситьМужу был подарен земельный участок и старый домик. Позже рядом со старым домом построили новый дом. При разводе, при продаже нового дома доли будут делиться пополам? Есть один несовершеннолетний ребенок. Право собственности на новое строение на мужа не оформлено, только на земельный участок и старый дом.
