Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом?

05.03.2020, 06:09
• г. Барнаул

СКажите. Квартира в собственности 3 месяца. Куплена с мат. Капиталом. Без обременения,. БЕз ипотеки. При продаже платится какой-то налог?

Читать ответы (9)
Собственность с обременением
Ответы на вопрос (9):

Вы ошибочно считаете, что если квартиру купили с использованием маткапитала то налог при продаже не платится Таких льгот статьями 217-и 217.1 НК РФ не предусмотрено Налог придется платить Но вам еще потребуется получить разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу.

Спросить

Здравствуйте, Марина!

Да, нужно будет уплатить НДФЛ от суммы продажи, правда, можно применить налоговые вычеты в размере 1 млн. руб. или снизить налоговую базу на сумму расходов (мат капитал в сосав расходов не включается).

Декларация подается на следующий год до 01 апреля, а уплата налога производится до 15 июля года, в котором подана декларация.

Еще налоговый орган насчитаете Вам налог на имущество из расчета фактического срока обладания квартирой и представит Вам уведомление.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Квартира является вашим единственным жильем?

Спросить

13% подоходный налог? Сразу платится или потом деклараций в тЕчениие года?

Спросить

Если Вы в этом году продаете, то в следующем обязаны до 30 апреля сдать декларацию, срок оплаты налога 15 июля 2021 года.

Спросить

Да. Оформлена на меня. Моим детям выделены доли.

Спросить

В данном случае, квартира в собственности должна находиться не менее 3-х лет, чтобы избежать оплаты налога с продажи. Однако у вас также ставится на разрешение вопрос об обеспечении аналогичным жильем ваших несовершеннолетних детей, так как в случае продажи их права на жилище не могут быть нарушены.

Спросить

Скажите это 13% от стоимости квартиры, правильно я понимаю?

Спросить

Да от стоимости квартиры Согласно ст 220 НК РФ у вас есть право на налоговый вычет 1 млн руб То есть стоимость квартиры уменьшается на 1 млн руб А с остатка платится 13 %

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России