Можно ли ставить забор на землях ИЖС высотой 2 метра из профнастила между соседями, учитывая наличие рябицы?
Земля ижс можно ставить глухой забор 2 метра из профнастила между соседями или нет. Вот в стн точно знаю между соседями ток рябица а на землях ижс как?
Сергей, характеристики забора между соседями указано в ПЗЗ г.Тюмени (Правила землепользования и застройки) Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.
Спросить
Можете ставить сплошной забор с соседями. Если они возмутятся. Что ваш забор затеняет их посадки, вам придётся урегулировать данный спор.
Спросить
Земля ижс установка забора на глухой забор нужно разрешение соседа, ну а если делать сетку рябицу 3 д забор нужно разрешение согласование с соседями? И какая норма высоты рябицы или рябицу можно любой высоты делать 2 метра к примеру.
"Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м." - согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97* (с изменениями).
СпроситьЕсли Вас не устраивает данная высота, подпишите с Вашим соседом между которым устанавливаете забор, соглашение о необходимой Вам высоте. В таком случае к Вам претензий, думаю, не будет.
Спросить
Какой забор можно поставить между соседями, участки для ижс. высота забора, свето-пропускаемость или можно ставить глухой? Московская область. Заранее спасибо.
Я собственник, мой участок находиться между соседями, имею ли я право ставить забор из профнастила 2 метра, причем у них земля не в собственности?
Можно ли установить глухой забор 2 метра между соседями ИЖС. Следует ли делать отступ от границы?
Высота забора – параметр, законодательно обусловленный в СНиП 30-02-97*. Его актуализированная версия принята в 2019 году. Она носит название СП 53.13330.2019 и обязательна для использования на участках ИЖС по закону на 2020-2021 года,
согласно которым высота забора между соседними частными домами и наделами не может превышать 1,5 метра, а забор должен быть прозрачным Однако по взаимной договоренности с соседями Вы можете поставить и глухой забор при наличии письменного согласия соседей Отступ от границы участка делать не нужно
Вам нужно ориентироваться на город Тюмень, где по поводу благоустройства и застройки территорий были приняты следующие нормативные документы:
В этих документах ничего не сказано о высоте забора Поэтому вам нужно ориентироваться на вышеуказанные федеральные правила а именно: СП 53.13330.2019
ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2019 года N 136
О Правилах благоустройства территории города Тюмени
ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2008 года N 154
О Правилах землепользования и застройки города Тюмени
(с изменениями на 24 декабря 2020 года)
Спросить
Здравствуйте Александр! Й
Строительство на участках ИЖС регламентировано Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Этими правилами высота забора между соседними домами ИЖС не нормируется
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией Вашего коттеджного поселка или муниципального образования населённого пункта к которому относится участок, которое, опираясь на нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разрабатывать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
В частности, для СНТ установлены следующие нормы:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте Александр
1. Ограничения по высоте возведения забора регламентированы
СП 53.13330.2019, где отражено, что забор не может быть выше 1.5 метров.
2. Глухой забор можете возвести если нет спора с соседом.
При необходимости может Допустим возводиться глухая изгородь, высотой от 0,75 до 1 м (для защиты от проникновения домашнего скота или птицы), остальная часть должна быть свето-и воздухопроницаемой.
3. Отступ делать обязательно.
Минимальный отступ от границ земельного участка должен быть не менее 3 метров согласно п.18 зона Ж-2 решения Тюменской Городской Думы от 30 октября 2008 года N 154
"О Правилах землепользования и застройки города Тюмени"
(с изменениями на 24 декабря 2020 года N 307) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени.
Спросить
Александр, доброго дня Вам!
Да, имеются ограничения, в соответствии СП 53.13330.2019 и высота забора должна быть не выше 1,5 метров.
Да, Вы вправе поставить глухой забор, но только при наличии взаимного обоюдного согласия (при наличии согласия от соседей)
Иначе Ваше дело в случае не согласия соседей может быть разрешено в суде.
3. Да, отступ обязательно нужно сделать! В вашем случае - 3 метра это прямо указано Решением от 24 сентября 2020 года N 265 ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!
СпроситьГлухой забор между соседями.
Один из четырёх соседей против категорически, только рабица, я не хочу ставить рабицу. Земля снт будет переводиться в ижс.
Каким образом я могу обойти закон, чтобы поставить глухой забор?
Уважаемая Виктория Алексеевна, данный гражданско-правовой спор может быть разрешен во внесудебном порядке с помощью процедуры медиации.
СпроситьНа участке ИЖС хочу установить глухой забор из профнастила между своим участком и участком с восточной стороны т к выход из соседнего дома в 1,5 метрах от забора из сетки рябицы, и получается очень шумно со стороны соседей, соседи возмущаются, насколько это реально. Спасибо.
Для земли, предназначенной для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС), требования к заборам между участками не такие жесткие, так как здесь участок не рассчитан на сельскохозяйственное использование. Однако материал и высоту ограждения все равно лучше согласовать с соседом. Традиционное решение – сетка или живая изгородь, но иногда люди отгораживаются друг от друга глухой стеной из профнастила или даже бетона.
Спросить
Нет, как бы Вы не отступали, но забор на меже не должен быть выше 2 метров и глухим. Должен быть из прозрачных материалов, чтобы обеспечивалась проветриваемость.
СпроситьДом на два хозяина с землёй, земля и дом муниципальная. Можно ли ставить забор, делить землю между соседями? Земля размежевана. Один сосед против забора и не доволен результатом межевания.
Не можете вы делить то, что вам с соседом не принадлежит, вы можете установить порядок пользования.
Спросить
Если размежевание проведено, то по границам допускается устанавливать забор.
Учтите, что высота забора не должна нарушать прав соседа.
Спаривание межевания в суде является основанием для приостановки установки забора.
СпроситьМожно ли установить глухой забор между участками с соседями, если земля в собственности не СНТ, а земли населенных пунктов (деревня)
☼ Здравствуйте,
Глухой забор между соседями лучше не устанавливать, соседи могут в судебном порядке заставить вас убрать такой забор в дальнейшем
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89.
там про заборы кажется ничего не сказано.
Спросить
Как они могут заставить через суд убрать забор, если это не СНТ, а ЛПХ и СНиПы на эти участки не распространяются.
Спросить☼ Здравствуйте, Смогут, и очень даже легко, в судебном порядке это вполне возможно сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! А с чего вы взяли что снипы на ЛПХ не распространяются? Вы заблуждетесь. Через суд вас обяжут и снести забор, и снести строение, если оно не соотствует градостроительным регламента, противожарным разрывам и снипам.
Спросить
