Уточнение - Как будет учитываться муж и его дачный дом при подаче заявления на улучшение жилищных условий?
Хочу уточнить:-будет ли мой муж считаться родственником моей семьи (родители, брат) при подаче заявления на постановку на учет по улучшению жилищных условий. -будет ли его дачный дом (плщ. больше 60 м, не признан жилым), считаться площадью занимаемой моей семьей? Своей квартиры у него нет, продал долю.
Если можно, ответьте, пожалуйста письменно, на звонок часто не могу ответить. Спасибо!
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ членами семьи считаются супруг, родители и дети. Остальные родственники могут являться членами семьи, если они ведут общее совместное хозяйство, проживают совместно. Эти лица могут быть признаны членами семьи на основании решения суда.
Дачный дом не будет считаться площадью, занимаемой вашей семьей.
Спросить
Прописаны в приватизированной квартире 45,9 кв.м. Я, трое моих несовершеннолетних детей, моя мать. Еще есть доля брата в этой квартире, но прописан в другом месте. Если мой брат пропишется на своей доле, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Факт регистрации брата для Вас не будет считаться действием по умышленному ухудшению жилищных условий.
СпроситьМы хотим встать на программу молодая семья, для этого нужно чтобы нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Состав семьи: я, муж и ребенок, мы прописаны у родителей, площадь дома 43 кв.м. И еще у родителей прописан брат отца, его дом был продан 2 года назад. Подскажите пожалуйста при подаче документов будет ли брат отца считаться как член семьи, и будут ли учитывать его проданный дом по кв.м. или как ухудшение жилищных условий? Большое спасибо!
Да, все, кто "прописан", учитываются как члены одной семьи, и продажа дома братом отца формально является намеренным ухудшением жилищных условий.. Выход один - в судебном порядке установить юридический факт того, что вы с мужем и ребёнком и остальные "прописанные" - разные семьи.
СпроситьДом признан аварийным. Квартира муниципальная, не приватизировалась. В квартире прописаны я с мужем, наша дочь, мать мужа и его брат. Наша семья (я, муж и ребенок) стоим на очереди по улучшению жилищных условий. При расселении из аварийного дома положена ли моей семье отдельная квартира?
На счет отдельной квартиры - это вопрос - а вот на каждого по норме положено точно.
Т.е. - может быть и одна квартира на всех, а может и несколько - зависит от Вашего учетного дела, которого мы не видим.
СпроситьОхожие вопросы с ответами по теме жилищный вопрос
Здравствуйте! В однокомнатной квартире Социального найма общей площадью 36,2 кв.м. прописано и проживает 3 человека - я,мой муж и наша дочь. В сентябре 2012 года дочь будет рожать ребёнка. Подходит ли наша семья под категорию - нуждающихся в улучшении жилищных условий и постановки на учёт для улучшения жилищных условий? Спасибо!
Норма кв. м. на человека для постановки на учёт, для улучшения жилищных условий?
с рождением ребенка ы вас будет меньше 10 кв.м. на человека - вставайте на учет на улучшение жилищных условий
СпроситьСтатья 31 часть 1; статья 51.1.1); Семья: 2 родителя, дети. Хотят быть признаны на учет как нуждающиеся. Будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий, если 1 родитель, прописанный в квартире с матерью, но не имеющий доли в собственности, выпишется из квартиры и пропишется в своем доме (у него в собственности)? Тогда квадратные метры матери родителя 1 не будут учитываться как общая площадь.
Дилара, намеренным ухудшением жил.условий считается в том числе перерегистрация с большей площади на меньшую;отчуждение (продажа, дарение) жилой площади;регистрация на свою жилую площадь посторонних лиц и лиц, не связанных с Вами близким родством и т.д.
Спросить
и пропишется в своем доме (у него в собственности)?
Если у семьи есть собственный дом, кто же вас призанает нуждающимися ??? и условия ухудшили намеренно.
СпроситьНаша семья состоит из 4 человек: я, мой муж, сын и дочка. В этом году хотели улучшить жилищные условия (положено 12 кв.м на человека) встав в очередь как нуждающие в улучшении жилищных условий (дом, в которым мы все прописаны-общ. площадь 40,5 кв.м, собственником является мой муж). У мужа в собственности больше ничего нет, а в моей собственности-есть доля (13 кв.м) от родительской квартиры, в данной квартире они так и проживают. В поселковой администрации нас отказываются ставить в очередь, из-за доли которая у меня в собственности, мативируя тем, что в данном случае учитывается вся жилплощадь супругов. Но я же не могу жить одна в своей доле квартире, а муж с детьми в доме. А продать эту долю тоже не могу, там ведь живут мои родители. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия поселковой администрации в отказе поставить нас на очередь как нуждающая семья на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо!
Альбина, действия администрации правомерны, т.к. действительно учитывается вся площадь , имеющаяся у членов семьи. Свою долю Вы можете подарить своим родителям.
СпроситьВ 1990 году, являясь по статусу многодетной матерью, я обратилась в жилищный отдел райисполкома по вопросу постановки на учет по улучшению жилищных условий. Мне был вручен документ, подтверждающий факт постановки на учет моей семьи, состоящей из 5-ти человек, занимающей комнату в коммунальной квартире площадью 19 м 2, в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время указанный документ утерян. Из документации на занимаемую жилую площадь сохранился только Договор найма жилого помещения от 25.09.1985 г. В прошлом году при обращении в Администрацию района за разъяснением ситуации и выдачей дубликата документа очередника, мне было сообщено, что заявления на постановку на учет по улучшению жилищных условий от меня не поступало, что не соответствует действительности.
Можно ли в данный момент защитить мои права или уже поздно?
Здравствуйте! можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании бездействия органа местного самоуправления и просить суд истребовать дубликат документа о постановке на учет. Также просить суд, что бы орган местного самоуправления предоставил списки граждан, состоящих на учете.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьКак я могу улучшить свои жилищные условия если:
1. в квартире общая площадь 40 кв.м.
2. в квартире (Москва) прописан: я, мой родной брат, мой сын- (жена прописана в МО) обращался в жилищный отдел, мне там сказали что на одного человека должно быть не менее 10 кв.м что бы встать на очередь. НО в положении Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы в Главе 2 ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ статья 2 п.3 указано, . Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Право на внеочередное или первоочередное улучшение жилищных условий членов одной семьи не распространяется на членов другой семьи, проживающих в одном жилом помещении, за исключением случаев, когда отселение другой семьи позволяет снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семью, обладающую таким правом, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Правильно ли я понимая, что я имею право встать на очередь согласно этому пункту?
Уважаемый Андрей, Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в Департамент жилищной политики по месту Вашего жительства, там Вам обязаны дать исчерпывающую информацию исходя из условий Вашей ситуации.
СпроситьВ однокомнатной квартире Социального найма общей площадью 36,2 кв.м. прописано и проживает 3 человека - я,мой муж и наша дочь. В сентябре 2012 года дочь будет рожать ребёнка. Подходит ли наша семья под категорию - нуждающихся в улучшении жилищных условий и постановки на учёт для улучшения жилищных условий? Спасибо!
Здравствуйте!
В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ "гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы".
При этом "учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления" (ч. ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ).
Для установления того, может ли автор вопроса быть признан нуждающимся в жилом помещении фонда социального использования, необходимо обратиться к регламентирующему учетную норму нормативно-правовому акту субъекта РФ, в котором он проживает.
Например, в г. Москве учетная норма прописана в Законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Согласно п. 3 ст. 9 Закона "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир".
Такого основания для постановки на учет, как отсутствие отдельного жилого помещения, действующее законодательство не предусматривает.
Более того, одного критерия, связанного с отсутствием жилого помещения, площадь которого из расчета на одного члена семьи соответствует учетной норме, недостаточно для постановки гражданина на очередь.
Согласно ч. 2 ст. 52 ЖК РФ "состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях". Часть 2 ст. 49 ЖК РФ закрепляет, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются "малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". В свою очередь малоимущими гражданами являются граждане, которые "признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению".
Таким образом, для постановки на очередь в качестве нуждающегося в жилых помещениях фонда социального использования необходимо также признание автора вопроса малоимущим.
В настоящее время ЖК РФ не предполагает "льготную очередь" нуждающихся в жилых помещениях, однако закрепляет в ч. 2 ст. 57, что "вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне".
СпроситьВ 3-х комн. Кв. (приватизиров.) общ. пл. 64 кв. м. прописаны 5 человек (мать, я, мой ребенок, брат, его ребенок). Мой муж и жена брата имеют в нашей квартире регистрацию. Другого жилья ни у кого нет. Я и жена брата находимся в отпуске по уходу за детьми, поэтому доходы наших семей не велики. Можем ли мы встать на очередь на улучшение жилья или на компенсацию по какой нибудь программе? Будут ли считаться зарегистрированные в квартире (мой муж и жена брата) при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Учитываются только те, кто зарегистрирован постоянно в квартире. У Вас превышение учетной нормы.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
