Очень я запуталась, подскажите как всё это правильно будет выглядеть?

Проблема с распределением займа на покупку комнаты с материнским капиталом - как решить?

По договор займа на покупку комнаты с использованием материнского капитала поступление займа распределено в два этапа первый в день сдачи документов в регпалату, второй в день получения документов из регпалаты, регпалата требует расписку на всю сумму займа 430 тыс., я готова дать расписку только на 45 тыс (первый этап), что делатьчто делать.

Читать ответы (5)

Потеря копии договора займа - как правильно восстановить документ и защитить свои права?

Я займодавец. Потерял свою копию договора займа. На основании этого договора был заключен договор залога, который прошел государственную регистрацию. В регпалате копию договора займа не дают, так как, с их слов, он не является правоустанавливающим документом при регистрации залога. Однако в той же регпалате подтверждают, что копия договора займа в регистрационном деле есть. В случае невозврата суммы займа, в регпалате предложили обращаться с иском в суд и ходатайствовать об истребовании подлинника договора займа из регистрационного дела. Нарочно ни копию, ни подлинник регпалата не предоставляет. Вопрос: правильно ли мне все объяснили в регпалате, можно ли так действовать или есть какой-либо иной способ?

Читать ответы (3)

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Могу ли после покупки прописать отца в доме, приобретенном с помощью материнского капитала

Мы хотим купить дом у моего отца с помощью мат. капитала, вся моя семья прписана в этом доме. Нашли организацию которая даёт нам займ. Но теперь вопрос в том, могу ли после покупки прописать отца в этот дом, и если нет, то почему? И будет ли препятствием то,что тут прописаны несов. Летние.

Читать ответы (1)

Как оформить беспроцентный займ на строительство дома с использованием материнского капитала и какие документы нужны?

У меня есть сертификат на получение материнского капитала, ребенку моему еще нет трех лет, мы с мужем хотим строить дом, законно и можно ли оформить беспроцентный займ на строительство дома на сумму мат. капитала не в банке, а например у ИП, где работает мой муж, если это возможно, то какой пакет документов необходимо приложить к договору беспроцентного займа? А если можно только у ООО, то должна ли быть лицензия у этой ООО на какие либо строительные работы или это не обязательно? И еще подскажите: если договор займа заключен, его необходимо предоставить в ПФР? Спасибо.

Читать ответы (1)

Если можно, то как нам правильно оформить договор, чтоб потом не возникло проблем в ПФР.

Второму ребёнку нет 3 лет, хотим купить дом с помощью мат. капитала, может ли муж взять займ у своего работодателя (у них ООО) офрмив договор займа на приобретение жилья, чтоб потом ПФР перечислил мат капитал на эту организацию, или это должен быть только ипотечный кредит? Хотя я слышала, что это может быть и целевой кредит и займ только не потребительский. Если можно, то как нам правильно оформить договор, чтоб потом не возникло проблем в ПФР.

Читать ответы (1)

Влияет ли местоположение дома на возможность использования материнского капитала для покупки

Хотим с мужем купить дом за мат капитал, дом находится в садоводстве (земли садоводства), рядом с деревней. Оформлен как жилой, Даст ли добро на покупку ПФР? Просто в интернете в разных источниках разная информация. Кто-то утверждает что если жилой, то должны дать добро. А кто-то, что наоборот на землях садоводства не дадут. Землю этого дома выкупаем отдельно за свои, а дом за мат капитал получается, и все таки ПФР даст добро или могут не дать?

Читать ответы (1)

Оформление договора займа (рубли) между ООО - налоговые последствия и выбор процентной ставки

Делаем договор займа (рубли) между ООО. Займ дает ООО, которое является соучредителем в ООО, которому предоставляет займ. Будут ли вопросы у налоговой по-поводу такого займа? Процентный или беспроцентный займ лучше оформлять? ООО занимаются медицинской дея-ю.

Читать ответы (3)

Продавец квартиры столкнулся с задержкой регистрации в регпалате из-за недочетов в кредитном договоре.

Являюсь продавцом квартиры. Подписали договор с покупателем и сдали документы в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию по причинам каких то недочетов в кредитном договоре покупателя (покупка с привлечением заемных средств банка). Покупатель разругавшись с супругом решает отказаться от сделки НО и идти в регпалату не хочет (на телефонные звонки не отвечает и застать его дома тоже не получается). Вопрос как мне забрать свои документы из регпалаты? Отводиться ли конкретный период времени на устранение замечаний после которого мне вернут документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка участка для жилья - можно ли покупать участок по договору займа, если у продавца нет всех необходимых документов?

Как быть в такой ситуации. Хотим купить участок для постройки дома для жилья. Нашли участок по достаточно низкой цене, но организация которая их продает хотят в будущем сделать котетджный поселок но сейчас у них нет всех документов разрешающих для постройки домов, и они предлагают купить этот участок по договору займа мы вносим всю сумму стоимости земли и ждем когда у них будут все документы только тогда будет договор купли продажи. Скажите можно ли вообще так вот покупать или есть какой-то подвох в этом? Что должно быть прописано в этом договоре займа, что бы мы могли все таки получить эту землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59