Можно ли приобрести квартиру на жилищный сертификат, если она находится под ипотекой? Возникнут ли проблемы?
Можно ли приобрести квартиру на жилищный сертификат, если она находится под ипотекой? Возникнут ли проблемы?
Здравствуйте,
В случае приобретения квартиры, которая находится в залоге (ипотека - залог недвижимого имущества) у кредитора имеется риск в случае недобросовестных действий продавца обремененной квартиры. Покупатель квартиры принимает на себя обязанности залогодателя, и, в случае неисполнения обязанностей перед кредитором продавцом квартиры, кредитор (он же залогодержатель) вправе потребовать обращения взыскания на предмет залога, т.е. ту самую квартиру, у которой сменился собственник.
Ст. 334 Гражданского кодекса РФ www.consultant.ru
Всего Вам Доброго!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация