Как создать объявление о собрании переизбрания председателя ТСЖ.
Как создать обьявление о собрании пререизбрания председателя тсж.
Объявление о собрании пишется в произвольной форме, но есть правила. Инициативная группа должна развесить объявление на досках объявлений не менее чем за 10 суток до дня проведения собрания, в объявлении должна быть указана повестка собрания. Не забудьте поставить вопрос об избрании председателя собрания и счетной комиссии.
Спросить
В свободной форме за 10 дней до собрания по вопросу выбора председателя. Уведомить можно посредство информационных стендов или поквартирно.
Спросить
ТСЖ в своем составе имеет три дома. В настоящее время Председатель ТСЖ вывесил объявление-за два дня до собрания-о проведении собрания ТСЖ. В повестке дня 1-снятие полномочий ныне действующего Председателя, 2-избрание Председателя ТСЖ, 3-Расформирование ТСЖ, 4-заключение договора на аварийное обслуживание дома. Развитие событий собрания - председатель слагает с себя обязательства, кандидатуры нового председателя нет и скорее всего председатель выбран не будет на этом собрании. Возникают ли последствия для распада тсж? и как тогда быть с должниками, должен ли действующий председатель отчитаться перед уходом и кому он передаст все \"дела\", документы?-сумбурно, но вроде понятно-спасибо.
По закону тсж - это способ управления общим имуществом конкретного дома, а не большего количества домов, сейчас каждый дом должен определиться со способом управления. Только это дает основание для ликвидации общего тсж, в председателем разбирайтесь в суде - требуйте отчет о потраченных средствах, либо в полиции - если есть основания подозревать в мошенничестве.
Спросить
Здравствуйте.
Переизбрание Председателя Правления ТСЖ происходит на основании положений, изложенных в Уставе ТСЖ. Конечно же, за 2 дня собрание Общее не соберёт кворум большинства членов ТСЖ, поэтому эта спешка уже является не совсем законной. Тем не менее, если за эти 2 дня соберётся большинство членов ТСЖ и все они будут ознакомлены с повесткой дня, то такое собрание возможно.
Дела необходимо передавать ответственному лицу либо временно избранному Правлению, в противном случае, ТСЖ на основании ст. 141 ЖК РФ может быть ликвидировано.
В соответствии с ч.2 ст. 141 ЖК РФ - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЧлены правления инициировали и провели собрание членов ТСЖ, которое отстранило председателя ТСЖ Но председатель тСЖ, в период, когда еще одно собрание не закончилось, объявил о собрании по отстранению нас - членов правления. Правомочны ли действия председателя?
Здравствуйте, Наталья!
Нет конечно, неправомерно
он уже отстранен
и должен подчиняться решению общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ).
Спросить
Председатель правления не имеет полномочий отстранять членов правления ТСЖ от исполнения ими полномочий.
ЖК РФ Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Спросить
Жилищный кодекс РФ не регламентирует процедуру лишения полномочий председателя ТСЖ и членов правления ТСЖ, поэтому эти вопрос должны быть прописаны в Уставе. Читайте ваш Устав внимательно. Это ваш главный документ, которым вы должны руководствоваться в подобного рода случаях. Ситуация, описанная вами, вполне возможна. Если Председатель ТСЖ по времени провел собрание раньше вас, то имел право отстранить членов Правления ТСЖ, если это право ему дано Уставом. Также необходимо проверить, был ли кворум на собрании.
СпроситьПолномочия председателя ТСЖ закончились. Правление готовит новое отчетно-выборное собрание. Вправе ли бывшему председателю правления единолично создать бюллетень с повесткой дня собрания, где одним из вопросом является выбор членов правления (в том числе в списке есть он), которые он назначил сам, и провести заочное голосование, посещая квартиры ТСЖ дома до проведения общедомового собрания?
Консультации председателей ТСЖ осуществляются исключительно на платной основе.
Стоимость разовой консультации - от 30000 рублей по 100% предоплате!
СпроситьЭто может быть правомерным при условии, если подобная процедура прописана в учредительных документов товарищества собственников жилья. Вам нужно внимательно ознакомиться с вашим уставом.
СпроситьМожно ли на общем собрании собственников голосованием назначить временно исполняющего обязанности председателя тсж, если не был выбран председатель тсж на срок 2 года. С бывшего председателя тсж уже сняты полномочия решением общего собрания.
Ранее на собрании собственников жилья было внесено изменение в Устав ТСЖ: Председателя ТСЖ выбирает общее собрание. Сейчас Председатель говорит что это противоречит Жилищному кодексу и Председателя выбирает новое Правление ТСЖ из своего состава, а не общим собранием собственников. Правомерны ли такие такие выборы? Как можно выбирать Председателя ТСЖ?
ст. 147 ЖК предусматривает
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
СпроситьПредседатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?
Провели собрание собственников. Председатель общего собрания собственников МКД становится Председателем домкома автоматически? Или председателя домкома нужно выбирать на новом общем собрании собственников. Старая УК не признает выбранного председателя домкомом.
1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя?
2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?
Вам надо стать инициатором нового собрания собственников и, обязательно, обеспечить присутствие на этом собрании собственников более 50% площадей дома. При этом обязательно каждый присутствующий должен либо быть собственником квартиры (доли в квартире), либо иметь доверенность от собюственника на участие в собрании. Желательно (чтобы невозможно было оспорить в суде) в протокол счетной комиссии внести всех присутствующих с указанием фио, адреса, паспортных данных, номера свидетельства о праве собственности, личной подписи (без фальсификаций). Это в интересах всех жильцов, чтобы "мутный" председатель" или его приспешники не оспорили резулььаты собрания. Исходя из Вашего вопроса, думаю, что Вам нужна непосредственная помощь грамотного юриста (адвоката) в области ТСЖ для правильной подготовки, проведения и оформления результатов общего собрания. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте уважаемые юристы!
В ТСЖ проводится общее собрание собственников жилья. Инициатором выступает председатель правления ТСЖ, а его супруга представляет счетную комиссию собрания. Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятиях?
Спасибо!
Здравствуйте! Если супруга председателя, избрана в качестве главы счетной комиссии, то имеет право. Запрет о том, что родственники председателя не могут быть в счетной комиссии, должен содержаться в уставе ТСЖ.
Спросить
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 25. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Если применить закон по аналогии, то родственники не должны осуществлять контроль действий друг друга, так как обоснованно возникает сомнение в их беспристрастности.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Севда!
Дело в том, что в уставе ТСЖ вообще что либо о счетной комиссии не упоминается. Я знаю только то, что ЖК не позволяет родственникам председателя Вмешиваться в руководство товариществом и подменять его.
Спасибо за внимание к вопросу!
Спросить
Здравствуйте, ну на каком основании супруга его представляют счетную комиссию? Муж сам назначил свою жену или как? Если так, то конечно нельзя.
СпроситьЧленом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.
Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.
Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?
2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?
Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
вы можете подать на апелляцию, если решение вас не устраивает в полном объеме.Не пропустите срок.Удачи
Спросить
