Как защититься от возможных долгов за коммунальные услуги при попечительстве над несовершеннолетним с долей в квартире?
Я попечитель несовершеннолетнего подростка (17 лет), она имеет долю в квартире у отца. Мать умерла, отец лишен родительских прав. В квартире прописаны; отец, дочь и еще одна женщина. У него за комнату есть огромный долг, у этой женщины нет за комуслуги долгов. Все у них разделено по долям. Говорят, этот долг может перейти на меня, как попечителя и на подростка? Надо узнавать у ТГК, ЖКХ, ЖЭУ и тд задолженность. А что дальше делать? Как сделать чтобы долги не перешли на нас?!
На попечителя долги подопечного не переходят. Обязательства выплачиваются за счет денежных средств самого подопечного.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение за счет доходов подопечного.
В то же время 12 субъектов РФ в рамках предоставленных полномочий и исполняемых расходных обязательств предусмотрели в региональном законодательстве норму об освобождении детей-сирот от платы за жилое помещение в период их временного отсутствия: Республика Саха (Якутия), Карачаево-Черкесская Республика, г. Москва, Архангельская, Вологодская, Ленинградская, Мурманская, Нижегородская, Псковская, Свердловская, Ярославская области, Ненецкий автономный округ.
Согласно ст. ст. 18, 24 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. Так, если несовершеннолетний является нанимателем по договору социального найма или членом семьи нанимателя, то лица, проживающие в закрепленном за ребенком-сиротой жилом помещении и не вносящие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, могут быть в соответствии со ст. 90 ЖК РФ по заявлению законных представителей несовершеннолетнего выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Своевременное решение вопроса о выселении из жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, членов его семьи или иных лиц (в частности, граждан, лишенных родительских прав) будет способствовать обеспечению сохранности указанных помещений и находящегося в них имущества. Помимо выселения из занимаемого жилого помещения к недобросовестным лицам за невнесение установленной платы может быть применена и такая мера ответственности, как взыскание пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Кроме того, выселение не освобождает от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение с учетом начисленной пени за весь период проживания до момента выселения из жилого помещения.
Удачи Вам.
Спросить
Доли в квартире разделены на 3 человек.
Мужчина, женщина и сын этой женщины
Женщина лишена родительских прав.
Кому достанется доля в квартире после смерти этой самой женщины?
16-летняя дочь с разрешения Опеки и её попечителя/не родственник матери/ продаёт матери свою 1/2 долю квартиры, находящейся в совместной собственности /по приватизации/.Составлено и подписано сторонами соглашение о задатке. Есть ещё расписка попечителя о получении задатка за 1/2 долю квартиры. Мать даже выплатила полностью сумму за 1/2 долю квартиры попечителю, для приобретения им жилья для дочери. Но приказ органов опеки и соглашение о задатке попечитель не исполняет уже 4 месяца. Может ли мать требовать возвращения задатка в двойном размере по ст.381 ГК?Дочь признана судом, оставшейся без попечения родителей. Так как отец лишён родительских прав, а мать инвалид второй группы после ДТП. Брак расторгнут. Спасибо оргомное! Всегда помогаете советом.
Мужчина и женщина жили в гражданском браке, расстались. Женщина родила дочь (в свид о рожд данные об отце отсутствуют) и прописывает с рождения в свою квартиру (собственность женщины). Женщину лишают родительских прав на дочь. Ребенка забирает на воспитание мужчина, мать мужчины оформляет опекунство над девочкой.
Сейчас женщина хочет продать свою квартиру (она одна собственница). Может ли женщина выписать ребенка и продать квартиру? Возможно ли женщине воспрепятствовать продать квартиру?
Нам предложили купить 1/2 доли в 1 комнатной квартире.
Квартира принадлежит матери и её несовершеннолетнему ребенку (квартиру она получила как сирота).
Прописаны в квартире они обе.
Мать хочет продать свою долю, затем долю ребенка, когда ему исполнится 18 лет.
Имеют ли они право продавать долю в 1 комн. Квартире?
И еще один вопрос, у этой женщины долги перед банком, может ли банк забрать это её единственное жилье (может купив ей комнату и разницей погасить её долг?
Два месяца назад умерла женщина у которой осталась дочь инвалид (14 лет). Дочь прописана в этом доме. На этот дом от родителей умершей было оформлено наследство, но в права наследства она не вступила. Родители умершей, умерли уже давно. В этом доме больше ни кто не прописан. Но, есть родной брат умершей женщины, который претендует на этот дом. Как может разделится данной владение? У ребёнка инвалида есть официальный попечитель.
Пожилая женщина за которой мы ухаживаем, хочет прописать и выделить долю моей дочери 11 лет. Завещание она написала на моего мужа, отца девочки. Квартира в собственности у этой женщины, кроме нее никто в квартире не прописан и собственница только она одна. У дочки доля - 1/4 в квартире, где мы все прописаны. Что нам нужно для оформления доли на ребенка?
Мой племянник воспитывается в опеке, теперь уже в попечении, т.к. ему более 14 лет. Мать ребенка умерла, отец живет в другом городе. Где должен быть прописан племянник? При рождении его прописали в квартире отца, выданной временно по месту работы. Этой квартиры уже нет. Жилья в собственности у отца нет. А попечитель требует прописать ребенка. Насколько законны требования попечителя? До 14 лет этот вопрос у попечителя не возникал. Спасибо.
Можно ли за долги арестовать и реализовать долю в квартире должника? В квартире 4 собственника: мать отец, дочь и сын. Все взрослые. Их сын должник по исполнительным листам. Все прописаны в квартире. Но в квартире живут только мать и отец. У должника кроме доли в квартире есть ещё доля в доме. Доля в квартире соразмерна долгу, а доля в доме намного меньше суммы долга. Ни в квартире ни в доме он не проживает. Квартира двухкомнатная.
Ситуация следующая:
Есть квартира, на ней накопился долг, родители долго не оплачивали услуги ЖКХ, в квартире были прописаны трое человек.
В 2018 году умерла собственник квартиры, и собственность перешла законному супругу.
Я - дочь. Прописана в данной квартире с долгом, но от своей доли отказалась, есть документы подписанный у нотариуса.
Подскажите, пожалуйста, перейдет ли долг как то на меня? И в случае смерти отца, что произойдет с квартирой, если от доли своей я отказалась, но я там прописана.
