Продажа земельного участка после смерти супруги - нужно ли переоформлять на мужа?
Зем. участок куплен в браке. Супруга умерла 5 лет назад. Участок нужно продать. Скажите пожалуйста надо ли переоформить участок на мужа?
Спрашиваете надо ли переоформлять участок на мужа и тут же пишите, что изначально уже на нем, так, что Вас интересует?
Спросить
Добрый день. Если при покупке не оформлялось согласие супруги, то в Росреестре может быть поставлена запись об этом. При продаже переоформлять ничего не надо, достаточно будет предъявить свидетельство о смерти супруги (по запросу).
СпроситьНет никаких проблем для продажи участка. Муж является собственником и может распоряжаться земельным участков в полном объеме.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Ответьте, пожалуйста: до брака одним супругом был приобретен зем. участок. Сейчас, будучи в браке, данный супруг хочет продать этот участок. Нужно ли предоставлять в регистр. Органы согласие второго супруга?
Да - от развода статус имущества не меняется, в общем случае - остается совместным.
СпроситьЗемельный участок куплен в браке. Супруг оформил дарственную супруге. Будет строится дом и оформляться на супругу. Смогут ли претендовать на дом дети от первого брака супруга после его смерти.
Продаётся жилой дом с участком, дом и участок принадлежит супругу на основании распоряжения администрации. На момент получения права собственности супруг состоял в браке. На данный момент супруга умерла. Имеет ли право супруг продать свой дом или нужно вступать в наследсво на долю умершей супруги.
Уважаемый Александр!
Если супруг не располагает документами, подтверждающими его право собственности на весь дом и весь участок, то для продажи ему потребуется сначала оформить свои права. Если такие документы есть, то может продавать без оформления наследственных прав.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьВ браке был куплен земельный участок. Право собственности оформлено на меня (жену). С мужем развелись 9 лет назад. В настоящий момент при продаже зем. участка нужно ли согласие бывшего мужа на сделку, или по истечении 3-х лет с момента развода я могу продать участок сама?
Добрый день, Светлана!
Поскольку срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года с момента расторжения брака, при этом Ваш муж с иском о разделе совместно нажитого имущес тва не обращался, земельный участок является Вашей личной собственностью. Спокойно продавайте, согласие бывшего супруга Вам не требуется.
Желаю удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста. Квартира была куплена в браке (совместно нажитое имущество) и оформлено на супруга. Через некоторое время супруг подарил супруге 1/2 доли. А через год решили продать всю квартиру целиком. Получается часть квартиры менее 3 лет а часть более. Супруге надо платить налог с продажи 1/2 доли?
Садовый участок куплен в браке в единоличную собственность супруги в 1996 году, супруга не стало, нужно ли супруге вступать в наследство?
Если супруга является собственником садового участка, то вступать в права насоедство не нужно. Но это только в том случае, если нет другого имущества после смерти супруга и других наследников.
СпроситьМожет ли супруга продать или переоформить машину на родственника, если после смерти мужа не прошло ещё полгода? Машина оформлена на супругу, куплена в браке.
Здравствуйте, для начала необходимо оформить наследство и получить свидетельство о праве наследования по закону. До этого распоряжаться имуществом она не может.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Право распоряжаться имуществом умершего супруга перейдет к супруге после вступления в наследство на данное имущество, т.е. через полгода.
Спросить
Добрый день. До истечения 6 месяцев со дня смерти супруга Вы не можете быть уверены, что Ваш супруг не завещал кому-либо принадлежащую ему часть в совместно нажитом имуществе. Если таковое имеет место быть, то Вашу сделку по купле-продаже автомобиля могут впоследствии признать незаконной, поэтому ничего отчуждать до истечения срока не рекомендуется.
СпроситьСобираюсь продать земельный участок, который был куплен в предыдущем браке, расторгнутом 6 лет назад. (Участок зарегистрирован на мое имя). Нужно ли для оформления письменное разрешение бывшей супруги?
Брак был расторгнут 20 лет назад, раздела имущества при этом не производилось. Эти 20 лет после расторжения брака все имущество оставалось в общем пользовании. В собственности у супруги был зем. участок (приобретен он был в браке, на общие деньги). Год назад она его подарила сыну. Может ли супруг претендовать на данный зем. участок? Проще говоря срок исковой давности-3 года исчисляется с момента расторжения брака?
Уважаемая Татьяна! Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества 3 года, но этот срок можно исчислять с момента, с которого собственник узнал о нарушении своего права. Раз пользовались вместе - право не нарушалось. При отчуждении - нарушилось. Можно попытаться... С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить
Срок исковой давности по разделу общего имущества супругов Вы пропустили, но можно подать иск на основании общих положений гражданского кодекса об общей собственности. У меня такой опыт есть. Обращайтесь, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941.
Спросить
