Решили продать садовый участок. Участок был куплен в браке. Несколько лет назад развелись. Нужно ли согласие супруги на продажу?
Решили продать садовый участок. Участок был куплен в браке. Несколько лет назад развелись. Нужно ли согласие супруги на продажу?
Да - от развода статус имущества не меняется, в общем случае - остается совместным.
Спросить
Гараж был куплен в браке, супруги развелись, бывшая жена (собственник) теперь хочет продать гараж нужно ли согласие бывшего супруга?
Обязательно необходимо согласие при отчуждении.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Спросить
Согласие второго супруга нужно. Однако гараж может быть не зарегистрированным в Росреестре. В таком случае. Супруг может продать его без согласия второго супруга, путём подачи заявления председателю кооператива и выдачи новой членской книжки покупателю.
Спросить
Добрый вечер! Если совместнонажитое имущество не было разделён между супругами, то согласие нужно обязательно.
СпроситьМне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Здравствуйте.
В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников.
Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Таким образом, без письменного согласия Росреестр не пропустит такую сделку.
СпроситьВ 2004 г был куплен дом в браке, собственность только на супруге, сейчас мы в разводе, супруг хочет продать дом, нужно ли согласие супруга на продажу?
Согласие необходимо, хотя дом можно продать и без него, т.к. на момент совершения сделки брак уже расторгнут. Но такую сделку можно оспорить по иску супруга, если вдруг он сочтет, что его права нарушены. Имуществ ведь было приобретено в браке в любом случае.
СпроситьСадовый участок куплен в браке в единоличную собственность супруги в 1996 году, супруга не стало, нужно ли супруге вступать в наследство?
Если супруга является собственником садового участка, то вступать в права насоедство не нужно. Но это только в том случае, если нет другого имущества после смерти супруга и других наследников.
Спросить//Здравствуйте! В браке был куплен участок, оформлен на меня. Потом мной был взят кредит на строительство. С мужем развелись 1,5 года назад, до сих пор выплачиваю кредит. Сейчас хочу продать недостроенный дом. Нужно ли согласие бывшего супруга?
После продажи дома сможет ли супруг подать иск о выплате ему половины суммы от сделки? Спасибо!
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
В течении трех лет после расторжения брака, да
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьНужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад.участок был подарена супруе во время брака,
---согласие не нужно. а всё остальное. пусть доказывает в суде
Спросить
Значит, человек может оспорить сделку, тем более, если есть доказательства, что вложены его средства. Чеки, договоры подряда, где заказчик - он, счета, где платльщик - тоже он. И свидетельства людей.
Спросить
Если он вкладывал свои средства в Ваш участок, может получить компенсацию если докажет конечно.
СпроситьВ браке был куплен участок, оформлен на меня. Потом мной был взят кредит на строительство. С мужем развелись 1,5 года назад, до сих пор выплачиваю кредит. Сейчас хочу продать недостроенный дом. Нужно ли согласие бывшего супруга? Спасибо!
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Согласие бывшего супруга не требуется
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
А после продажи дома сможет ли супруг подать иск о половине вырученной суммы от сделки?
Спросить
При продаже недостроенного дома Вам придеться решать судьбу земельного участка на котором он стоит. Продать недостроенный дом Вы можете, а вот с продажей участка могут возникнуть сложности, т.к. участок хоть и оформлен на Вас, но в связи с тем, что был приобретен в период брака является общей совместной собственностью и его продажа без согласия бывшего супруга может привести к признанию сделки по купли-продажи недействительной.
Спросить
Ваш супруг в течении 3 летнего срока после развода может подать иск на раздел имущества и в ходе процесса оспаривать совершении Вами сделки по распоряжению общим имуществом либо требовать выплату денежной компенсации за реализованный объекты собственности;
СпроситьПри продаже земельного участка, который куплен до брака, должен ли супруг дать свое согласие на продажу, и как проверить когда был куплен участок в браке или до брака?
В браке был куплен земельный участок. Право собственности оформлено на меня (жену). С мужем развелись 9 лет назад. В настоящий момент при продаже зем. участка нужно ли согласие бывшего мужа на сделку, или по истечении 3-х лет с момента развода я могу продать участок сама?
Добрый день, Светлана!
Поскольку срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года с момента расторжения брака, при этом Ваш муж с иском о разделе совместно нажитого имущес тва не обращался, земельный участок является Вашей личной собственностью. Спокойно продавайте, согласие бывшего супруга Вам не требуется.
Желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Если отсутствует соглашение, меняющее режим совместной собственности. Требуется согласие супруга или выделить свою долю в имуществе и продать.
Спросить
