Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

КАК например подарить квартиру сыну! Что б потом не было оспаривая в суде? Например от банков

23.03.2020, 09:58
• г. Волгоград

Поясните в деталях.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Приветствую Вас.

По договору дарения.

Теоретически банк может оспорить сделку.

А вот если будет запущена процедура банкротства гражданина, то сделка уже точно будет оспорена.

Спросить

Здравствуйте Игорь!

Для совершения сделки дарения квартиры необходимо:

- иметь намерение передать в дар объект дарения;

- являться единоличным собственником квартиры (право собственности которого должно быть зарегистрировано в Росреестре);

- если планируемая к передаче в дар квартира является общим имуществом супругов (приобретена в период брака), необходимо нотариальное согласие второго супруга/супруги;

- в момент совершения сделки объект дарения должен быть свободен от прав/претензий третьих лиц, т.е. не должно быть в отношении квартиры судебных споров, запрещений, обременений, арестов и пр.

Спросить

Если я должник-но нет исков от суда! То договор дарения может быть оспорен?

Спросить

Нет, это маловероятно.

Спросить

Простите! Можно еще вопрос? Если мне квартиру подарила мама-еще полгода не прошло-могу я щас подарить ее сыну? Не надо в Росреесте регистрировать? И как узнать-может ее суд уже арест наложил!

Спросить

Сделки с недвижимостью в любом случае проходят через Росреестр.

Спросить

Чтобы узнать о запрете на регистрационные действия, запросите в Росреестре через МФЦ выписку из ЕГРН на квартиру. Если ограничений, запретов нет, то можете оформить договор дарения в простой письменной форме. Переход права собственности от Вас к сыну при дарении квартиры необходимо регистрировать в Росреестре.

Спросить

Тоесть-что б подарить квартиру-Сыну-мне надо сначала регистрироваться в Росреестре?

Спросить

Исходя из предоставленной Вами информации, переход права собственности на квартиру от мамы на Ваше имя зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании статьи 209 ГК РФ, Вы имеете право в любое время по своему усмотрению распоряжаться квартирой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России