Подскажите пожалуйста как поступить и есть ли варианты!
У меня умер бывший муж, и ребенку достался дом в наследство, все документы оформлены на ребенка и на руках, в доме ни кто не прописан, возможно ли продать этот дом чтобы взять ипотеку и купить квартиру в другом городе, этот дом в плачевном состоянии безо всяких условий для жизни! Подскажите пожалуйста как поступить и есть ли варианты! Заранее спасибо!
Только с разрешения органов опеки. А они дадут согласие только если одновременно покупается другое жильё н/летнему. Ипотека - не факт что Вы её сможете платить.
Спросить
Да,дом продать,конечно,можно.
На это потребуется согласие органов опеки.
Получите Вы его только в том случае,если альтернативное жилье будет также оформлено на ребенка.
Однако,т.к. Вы планируете взять ипотечные средства-кв-ра будет находиться в залоге у банка и должна быть оформлена на Заемщика,которым не может явл.несовершеннолетний.
Ни один банк не выдаст ипотечный кредит на данных условиях!
Следует рассматривать только потребительский кредит в кач-ве доплаты(но там высокие %!),или добавить к вырученным средствам от продажи дома-собственные сбережения.
Удачи!
Спросить
С мужем живем в частном доме, муж прописан в квартире мамы, я в другом городе (миллерово) дом мужа, но оформлен на маму, в миллерово у меня наследство 1/2 квартиры и дом, документы имеются, возможно ли получить разрешение на усыновление ребенка в этой ситуации и как лучше поступить? Своих детей мы иметь к сожалению не можем! Заранее спасибо!
Усыновление производится через суд.Но прежде всего вам надо обартиться в органы опеки и попечительства.Указанные вами обстоятельства сами по себе препятствием для усыновления не являются.Удачи
СпроситьУ меня дом взят по ипотеке, часть ипотеки погашена материнским капеталом. Я досрочно планирую выплатить и закрыть ипотеку. Потом хочу продать дом и переехать в другой город. Поменять место жительства. Смогу ли я продать дом если там прописаны несовершенолетние дети? Дом оформлен на 4 (меня, жену,2-е детей). как правельно поступить с продажей дома. Спасибо зарание.
Продать сможете, получив согласие на распоряжение долями собственности в доме несовершеннолетних детей органа опеки и попечительства, опека даёт согласия при условии приобретения на имя детей таких же квадратных метров в новом жилье.
СпроситьЗдравствуйте! У меня вопрос, подскажите пожалуйста! Продаю квартиру в ипотеке, есть несовершеннолетний ребенок, прописаны в данной квартире я,супруг и ребенок конечно, хотим продать квартиру и купить также ипотеку, но больше площадь, после продажи хотели прописать ребенка к родителям, и через месяц планировали взять уже другую квартиру в ипотеку и потом прописаться всем в новом жилье, подскажите можно ли так сделать, нужно ли идти в опеку до продажи квартиры, как выделить долю ребенку? В моей ситуации. Спасибо большое заранее!
В данном случае вы должны обязательно обратиться в органы опеки, для того, чтобы они выдали Вам разрешение на продажу квартиры. Разрешение выдается при условии, что новое жилье одинаковой или большей площади с предыдущим.
Спросить
А если он просто прописан, но не собственник, разрешение вроде не нужно? Я просто могу его выписать и прописать к родителям, а потом уже на новое жилье?
СпроситьУмер мой бывший муж, отец моего ребенка. Ребенок прописан в его доме. Я отказалась от наследства от имени ребенка, по причине множества долгов бывшего мужа (с разрешения органов опеки, нотариально отказ оформлен). В наследство вступила мать бывшего мужа, предварительно присвоив все имущество, включая вещи ребенка. Я прописана в чужой квартире (и живу там вместе с ребенком), собственного жилья не имею. Мать бывшего мужа пытается через суд выписать ребенка из дома. Мне ребенка прописывать негде. Имеет ли мой ребенок право на компенсацию или предоставление ему собственного жилья, при условии если я его выпишу из этого дома. Прописано ли это в законодательстве? На что опереться чтобы выдвинуть новой собственице дома такие требования? Она хочет этот дом продать, я пользоваться этим домом тоже не планирую.
Если вы отказались от наследства и мать умершего стала собственником, то она вправе через суд выписать ребенка который не имеет долю в доме.
Спросить
Никакой суд не выпишет ребенка вникуда! У меня собственного жилья нет. В квартиру в которой прописана я, собственники моего ребенка не пропишут. Вопрос в том, можно ли расчитывать на предоставление другого равноценного жилья новым собственником дома ребенку, либо денежной компенсации.
СпроситьРебенок же не собственник доли, свекровь ему ничего не должна. Вам может не стоило отказываться от наследства. Она же не отказалась. Я не вижу тут возможности что-то получить со свекрови, учитывая, что вы отказались сами, причем даже получив согласие опеки.. В Москве детей легко выписывают в аналогичных случаях.
СпроситьТакой возникает вопрос:-купили квартиру в 2 х этажном многоквартирном доме в ипотеку по мат. капиталу. Поторопились-есть еще один вариант-купить дом-частная собственность. Квартира 41.6 вы м 2 а дом 44 кв м 2. +у дома есть земля 8 соток. Все коммуникации есть.
Слышали что можно продать квартиру и купить дом в счет улучшения жилищных условий. Подскажите как это сделать и что нужно для этого?
Владимирская область. Суздальский район.
Здравствуйте. Если вы уже оформили ипотеку. То теперь расторгнуть ипотечный договор просто так будет нельзя к сожалению. Так что не совсем ясно. Как вы сможете купить дом.
СпроситьМы молодая семья с одним ребенком. В собственности находится жилой дом в области. В доме половина доли принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку. Планируем взять ипотеку в городе, а дом продать. Как поступить с долей ребенка в доме, даст ли опека разрешение на продажу дома? И получится ли оформить долю ребенка в залоговой (ипотечной) квартире?
Здравствуйте. Дайте гарантию органу опеки, что обеспечите ребенка долей в квартире - дадут разрешение
СпроситьУ меня в доме прописан бывший муж, дом принадлежит мне и сестре по 1/2 доле. Бывший муж сейчас женился и они ждут ребенка. Слышала, что он может прописать своего ребенка туда, где он прописан, т.е. в мой дом, без моего согласия-возможно ли такое? Все документы на дом у меня на руках.
Я являюсь собственником жилого дома с участком земли, который достался мне по наследству от бабушки. Но при жизни бабушка прописала в доме моего брата (теперь у него есть семья: жена и сын). На момент вступления в наследство я уже жила в другом регионе России, и не могла рапоряжаться имуществом. Имуществом распоряжался мой брат по моим доверенностям. Еще в собственности у меня есть 1/3 доля квартиры в Подмосковье, в которой прописана вся моя семья (муж и сын), но мы вынуждены снимать жилье в Мосвке, для того, чтобы работать. Я бы хотела улучшить жилищные условия своей семьи. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы продать дом, 1/3 квартиры или это не возможно?
Вы собственник и вправе продать и то, и другое. Вопрос цены, так как дом вы будете продавать с зарегистрироованными лицами - снизит стоимость, либо вам их выселять в суде до продажи. Стоимость доли ниже, чем 1/3 от квратиры
СпроситьРазвелась с мужем, наш ребенок (2 г)прописан у него в квартире. Квартира купленна до брака в ипотеку. Сейчас бывшый муж хочет продать квартиру и требует выписать ребенка. Как поступать в этой ситуации? Должен ли муж выплатить ребенку за часть от этой картиры?
Здравствуйте Скажите пожалуйста вы в период брака ипотеку гасили из совместно нажитых средств? И как давно вы развелись, а так же имущества вы делили с мужем?
СпроситьВ браке был приобретен дом по ипотеке, все документы оформлены на мужа. Он сам сделал в доме ремонт, прописал там жену и двоих детей, платил ипотеку. Год назад развелись. Жена с детьми осталась проживать в доме, а муж переехал на съемную квартиру. Документы не переоформляли, имущество не делили. Из всей ипотеки жена должна выплатить около 300 000 (по договоренности). Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом всё ещё оформлен на него, а ипотека еще не выплачена полностью?
Нет, не может. Суд не удовлетворит такой иск, поскольку бывшая жена такой же собственник, как и бывший муж. Лишить собственника права проживания нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Муж не сможет выселить бывшую супругу, поскольку она также собственник спорной квартиры.
Если он обратиться с таким иском в суд, ей будет достаточно заявить встречный иск о разделе совместного имущества. За ней будет признано право на 1/2 доли в праве.
Спросить
