Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы продать дом, 1/3 квартиры или это не возможно?
Я являюсь собственником жилого дома с участком земли, который достался мне по наследству от бабушки. Но при жизни бабушка прописала в доме моего брата (теперь у него есть семья: жена и сын). На момент вступления в наследство я уже жила в другом регионе России, и не могла рапоряжаться имуществом. Имуществом распоряжался мой брат по моим доверенностям. Еще в собственности у меня есть 1/3 доля квартиры в Подмосковье, в которой прописана вся моя семья (муж и сын), но мы вынуждены снимать жилье в Мосвке, для того, чтобы работать. Я бы хотела улучшить жилищные условия своей семьи. Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы продать дом, 1/3 квартиры или это не возможно?
Вы собственник и вправе продать и то, и другое. Вопрос цены, так как дом вы будете продавать с зарегистрироованными лицами - снизит стоимость, либо вам их выселять в суде до продажи. Стоимость доли ниже, чем 1/3 от квратиры
Спросить
После смерти отца я и моя мама написали отказ от наследства в пользу моего брата. Ему достался дом который строили и жили мои родители в котором сейчас живет моя мама и семья брата: жена 2 взрослых детей. У брата моего есть еще дом который он построил со своей супругой. Мой брат умер какая доля наследства будет принадлежать маме после его смерти. Мама сделала завещание на свое имущество на меня.
дом который брату достался по наследству будет делиться поровну на Мать, жену и детей. Затем 1/2 Дома который он построил с женой поделится между матерью, женой и детьми (т.к. 1/2 перейдет жене как ее совместно нажитая доля)
СпроситьЖиву со своей семьёй в доме оформленном на бабушку. В нём же прописан мой брат, но живёт в другом месте. После смерти бабушки, дом по наследству достался мне. семья жены предложила обмен, но при условии, что мой брат выпишится. Он отказывается. Что можно сделать в этой ситуации.
При жизни бабушка оформила дарственную на дом и землю на моего отца, отец умер бабушка жива и моя мама тоже жива, обратились в нотариальную контору чтобы вступить в наследство, я и моя сестра написали отказ от наследства в пользу мамы, бабушка ни как не хочет идти к нотариусу чтоб вступить с наследство, у моего папы есть еще брат который не прописан в этом доме. Каковы доли у моей мамы и бабушки, у мамы временная регистрация. Могут ли ее выгнать из этого дома.
мама наследник, значит собственник, поэтому никто ее не выгонит. Если бабушка к истечению 6 месяцев со дня смерти не заявит право на наследство, то нотариус выдаст свидетельство на маму, но бабушка если проживает в доме умершего сына в любой момент в судебном порядке может получить 1/2 доли дома
Спросить
В ряде случаев отдельные нотариусы сами приходят домой к бабушкам (по вызовам их родственников ) для выдачи нотариальной доверенности, совершения иных действий ( за дополнительную плату).
По нотариальной доверенности бабушка может предоставить своим дочерям, иным родственникам правом подать заявление нотариусу по поводу наследства, подачи заявлений о регистрации прав и т.п.
СпроситьМы хотим попробовать участвовать в программе молодая семья. У меня следующий вопрос. Мой муж прописан в квартире своей матери, мать является единственным собственником этой квартиры. Кроме них в квартире прописаны, отец моего мужа, родной брат мужа и наш несовершеннолетний сын. Получается прописано 5 человек в квартире общей площадью 63 кв.м. Для того, чтобы получить признание нашей семьи (меня, моего мужа и сына) нуждающейся в жилищных условиях, мы хотим, чтоб брат моего мужа прописал в эту квартиру еще своего несовершеннолетнего сына, который прописан у его жены (они в браке), их сын прописан на данный момент к матери (жене брата). Жена брата не является собственником квартиры, в которой прописан их сын. Получается если они пропишут к нам своего ребенка, уже будет 6 прописанных, но мы все равно еще не можем пройти, так как более 10 кв.м. на человека. Поэтому после прописки нашего племянника, свекровь пропишет еще и меня. На данный момент я прописана у родственников, собственности на жилье нет и никогда не было, прописана я в том же регионе, что и муж, прописана с 2007 г. Дом где на данный момент я прописана, является бараком и там прописано помимо меня человек 15, меня прописали к себе родственники. Вот если еще и я пропишусь в квартире своей свекрови, то получится, что у нас теперь будет менее 10 кв.м. на человека. Смогут ли нас признать ннуждающимися в улучшении жилищных условий. И добавлю, что ни у кого из перечисленных лиц нет в собственности жилого недвижимого имущества. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы в таком случае?
У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Дом не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Скажите, может ли сын бабушки и его сын (мой 2 брат) отсудить долю в наследстве? Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Заранее благодарю.
При таких условиях - не сможет.
Правда, насчет дома сомнения, входит ли он в наследственную массу.
Спросить
Непонятно в Вашем вопросе: дом на праве собственности принадлежит бабушке или он является государственным? Непонятно:при чем тут приватизация?
Спросить
Если имеется завещание, то на часть наследства могут претендовать наследники,емеющие право наобязательную долю - это нетрудоспособные родители, дети и супруги. Если сын Вашей бабушки на момент смерти своей матери (вашей бабушки) будет нетрудоспособным, то есть достигнет пенсионного возраста, то сможет претендовать на часть наследства (1/2 доля от той доли которая причиталась бы ему в случае наследования по закону, то есть при отсутствии завещания). Ваш двоюродный брат претендовать на наследство не сможет. Непонятно только, что Вы имели ввиду ссылаясь на отсутствие приватизации. Может земельный участок еще не оформили?
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый Slavenchik.
В отсутствии государственной регистрации права собственности на дом- завещание несостоятельно, опять же и нотариус при таких обстоятельствах не мог его удостоверить, а такая форма обязательна.
Ну а при жизни бабушки оспорить завещание нельзя...
СпроситьУ нас в деревне дом пополам, на одной половине жила моя бабушка, на другой живет жена ее умершего брата (она прописана в москве, живет как дачница). Мой отец (сын бабушки) и его двоюродный брат занялись приватизацией земли и дома ок. 3 лет назад (примерно 2008 г), очень долго она длилась, постоянно просили ждать, или был периодически отказ из-за разных причин. В итоге в 2010 году, когда осталось ждать недолго до окончания приватизации, умерла моя бабушка, при этом еще при жизни была составлена ген. доверенность на моего отца и завещание. Сама бабушка в наследство не вступала, просто была прописана в доме. Теперь как отцу вступать в наследство? И что будет, если приватизацию заново не начинать? Дадут ли ему право на наследство дома и земли?
Здравствуйте, Наталья.
Раньше такие вопросы решались в судебном порядке, в большинстве случаев в пользу истцов.
Возможно, в связи с последними реформами в сфере исполнительной власти можно будет оформить документы даже без суда (формально это не совсем правильно, поскольку имущество в собственности не было, однако фактически оформление собственности на него был всего лишь вопросом времени).
В первую очередь отцу необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства. Нотариус выдаст список необходимых документов либо, если по какой-либо причине, не сможет оформить имущество, постановление об отказе в совершении нотариального действия. В таком случае необходимо обращаться в суд.
Рекомендую обратиться за профессиональной юридической помощью, поскольку процедура непростая, да и бюрократию никто не отменял - занимаясь самостоятельно, люди тратят много времени и нервов.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
Спросить
Наталья. Из вашего вопроса неясно вообще ничего. О какой приватизации дома вы говорите ? Дом находился в муниципальной или государственной собственности ?
Или вы дом строили ? Что означает фраза: бабушка в наследство не вступала ? На какой стадии вопрос с землей, какие отказы и т.д. Очень много вопросов и не одного ответа.
Такие вопросы по интернету не решаются. Обращайтесь со всеми документами к адвокату, а то вам могут чего-нибудь не то посоветовать. Напр.,если ни дом, ни земля не являются чьей-либо собственностью ( напр.дом-только построили, а земля государственная, то наследственное право не возникает и , следовательно, к нотариусу идти не нужно.
СпроситьХотим встать на получение муниципального жилья наша семья муж, жена и ребенок-инвалид, прописана я с ребенком в муниципальном жилье, там же прописаны мои родители, брат, у брата жена и ее ребенок от 1 брака, жена брата с ребенком прописаны в другой квартире, мой муж прописан в другой квартире, где имеет собственность 9 кв. Там же прописаны его мать, брат, отец. У моего отца есть квартира в собственности в другом городе, у моей свекрови есть земля и дом в другом городе. Скажите пожалуйста, мы можем подавать заявление только от себя? Или нужно подовать от всех членов семей? (Жилье нужно только нам троим)
ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 52 ЖК РФ.
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
Спросить
