Наследство и право собственности на квартиру - кто получит долю тёти и можно ли приобрести право по давности?

Добрый день Марина. Боюсь я Вас огорчу, раз есть завещание значит будет и наследник по завещанию. Как я понял тетя не давно умерла. Срок для оформления в собственности по приобретательной давности составляет 18 лет. 15 лет по закону (234 статья) и 3 года на срок исковой давности.

Здравствуйте! Ситуация у вас непростая.

1.В силу статьи 234 ГК РФ, вы можете приобрести недвижимое имущество подав соответствующее исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности.

2.Однако, наследники по завещанию, также вправе претендовать на эту недвижимость, если не пропустили срок вступления в наследство.

Вероятны судебные разбирательства.

Соответственно, вам необходимо задуматься о срочной подаче иска уже сейчас.

Добрый день, Марина. Отвечая на Ваш вопрос, право собственности на 1/2 доли квартиры переходит тому самому "некому гражданину" по завещанию. Однако, в случае, если вы добросовестно, открыто и непрерывно владели имуществом как своим собственным, то в силу статьи 214 ГК РФ вы имеете право приобрести право собственности в силу приобретательной давности. Пункт 3 указанной статьи говорит, что "лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является". То есть Вы можете присоединить время владения Вами квартирой с 2014 года по настоящее время к времени, которым ею владели ваши отец и мать. Таким образом, установленный 15-летний срок приобретательной давности недвижимости будет соблюден.