Наследство, доли и выкуп - Как решить спор с братом о квартире?

Новый собственник сможет свободно прийти и вселиться в квартиру. Вам придется обращаться в суд для решения спора. А его решение зависит от доводов, которые Вы приведете и Ваших исковых требований.

Ну как я понимаю нет не денег и нет желания. Значит просто будет скандал. Продаст кому-нибудь из за прописки, правда не за указанную сумму, а за гораздо меньше.

И они смогут вселится. И рейдерами то их не назовешь, вы же не готовы приобретать. Увы,но ваши родители не озаботились что бы эта ситуация раньше не возникла.

Как поступать

Если какой то выход?

Татьяна, если нет денег на выкуп, то доля может быть продана другому лицу. Размер Вашей пенсии в данном случае значения не имеет.

Жить то, другое лицо, может, так как доля в праве собственности не должна полностью соответствовать размеру комнаты, в которой бы оно могло жить. Вполне возможно, например, лицу, имеющему долю, теоретически соответствующую 9,15 кв. м, как Вы пишете, определить в пользование через суд самую маленькую комнату в квартире, размером скажем 11 или 12 кв. м.

Если в составе наследства есть иное имущество, кроме квартиры, то выход может быть. Надо знать точную дату смерти и читать свидетельство о праве на наследство, чтобы понять, что возможно.

Если спор решить не получится, то брат даже при отсутствии возможности вселения вправе требовать ежемесячную компенсацию за пользование его 1/8 долей. Суды положительно решают такие дела.