Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как предотвратить сделку по дарственной на мою комнату в многокомнатной квартире и возможность выигрыша в суде?

14.05.2012, 15:20
• г. Санкт-Петербург

Я владею комнатой в 3-х комнатной квартире, мои соседи решили продать свои комнаты, я согласилась купить но через 2-3 месяца т.к. сейчас нет денег, они нашли другово покупателя и хотят оформить сделку по дарственной. Могу ли я как-то эту поприпятствовать, и могу я подать в суд на признание недействительным договора дорения. Смогу ли я что нибудь выграть в суде.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

добрый день.

Если вы получали от соседей предложение о реализации вашего права преимущественной покупки комнат, то у вас оно и осталось (если только вы не давали письменного отказа) если не было письменного уведомления - вы не сможете помешать им подарить комнату( доказать притворность сделки вы не сможете- вы ж не будете свидетелем при передаче денег). Думаю что вам стоит поговорить с соседями и узнать цену которую они хотят получить. Как правило договор дарения заключают в случае если не могут договориться с соседями.

Спросить

Здравствуйте, при дарении долей Вашего согласия не требуется и Вы не имеете преимущественных прав. Единственный вариант - договориться с ними.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
26.06.2009, 15:41

Что мне делать, могу ли я как-нибудь вернуть свою комнату?

Родители купили комнату в трех комнатной квартире на мое имя, мне тогда было 17 лет, через год соседи решили продать квартиру целиком и нашли покупателей, но я не хотела продавать свою комнату. Все ждали пока мне исполнится 18 и я продам. На меня все давили, соседи, новые покупатели, соседи угрожали, что если я не продам, то они заселят в свои комнаты алкашей, и мне не будет житья. В результате всего этого мне пришлось подписать договор купле-продаже. Что мне делать, могу ли я как-нибудь вернуть свою комнату?
Читать ответы (1)
Татьяна Гавриловна
21.09.2015, 16:04

Как оформить покупку комнаты в общежитии по договору дарения и обезопасить себя от возможных проблем

Хотим купить комнату в общежитии по договору дарения. Какие нужны документы? Как проверить чистоту сделки? Кто владел комнатой кто был прописан? Могут ли жильцы общежития, которые хотели купить комнату, но у них не хватило денег, подать в суд о признании неправомочности сделки? И если суд признает сделку неправомочной и все вернется деньги нам вернут за комнату?
Читать ответы (3)
Андрей
16.11.2005, 23:58

Б) если он приватизирует квартиру в течении какого то срока.

Владею 1-й комнатой в 5-ти комнатной коммунальной квартире, Хочу ее продать. Комната моя приватизированна, остальные 4 комнаты нет (муниципальные). Выставил комнату на продажу. Сосед высказал недовольство, что мол ему в первую очередь необходимо предложить комнату, по закону он "имеет преимущественное право покупки". Так ли это. Необходимо ли уведомлять его письменно о продаже. Может ли сосед оспорить в суде не правомерность сделки: а) если квартира не приватизирована в целом; б) если он приватизирует квартиру в течении какого то срока.
Читать ответы (1)
Ольга
15.09.2020, 23:35

Купленная и занятая - что делать, если соседи используют твою комнату в квартире?

У меня куплена комната в 2 х комнатной квартире. Я не была в ней несколько лет, т.к. живу в другом месте. Сейчас оказалось, что моей комнатой пользуются соседи и проживают в ней (собственники второй комнаты). Могу ли я подать на них в суд, что бы они оплатили мне своё проживание в моей комнате?
Читать ответы (6)
Юрий Борисович
07.11.2013, 18:02

Можно ли переоформить договор коммерческого найма в соцнаем, если я уже владею одной комнатой в коммунальной квартире?

Владею комнатой в 2-х комнатной коммунальной квартире по договору соцнайма. Районная администрация-собственник квартиры предлагает вторую комнату по договору коммерческого найма. ВОПРОС: Смогу ли в дальнейшем переоформить договор коммерческого найма в соцнаем? Сейчас на 6-м месяце беременности.
Читать ответы (1)
Андрей
04.04.2014, 16:42

Возможные варианты претендования на приватизацию комнаты в трехкомнатной квартире, занятой соседом

Я прописан и владею (приватиз.) одной комнатой в 3-х комнатной квартире. У одного из соседей комната не приватизирована и в ней прописан сосед и его бывшая супруга (которая в комнате не проживает). Как я могу претендовать на эту комнату (часть)?
Читать ответы (2)
Михаил васильевич
03.07.2014, 22:44

Как защитить свое право на приоритетную покупку комнаты в коммунальной квартире при неприязни с соседями и скрытой продаже

Я владею комнатой в коммуналке. Мои соседи хотят продать свою комнату но не мне т.к. отношения у нас плохие, и они это делают мне назло. Если они отправят уведомление о продаже заказным письмом и сами же заберут таллон из почтового ящика чтобы я не узнал, и так несколько раз, то юридичски, насколько я понял, письмо будет считаться врученным мне. и если они через месяц оформят продажу, а еще через три месяца по договоренности с новым владельцем сьедут, и я пропущу сроки обжалования в суде, то узнав к тому времени что комната соседей продана смогу ли я через суд расторгнуть сделку и потребовать перевода на себя преимущественного права покупки долей-(комнаты) .подскажите пожалуста как мне целесообразнее действовать чтобы не прворонить свое право на первоочередную покупку комнаты соседей.
Читать ответы (2)
Елена Тахтина
17.08.2015, 15:58

Вопрос о праве собственника комнаты на пропуск посетителей

Я владею одной комнатой в 3-х комнатной квартире, остальными двумя владеет другой собственник. Второй собственник утверждает, что в свою комнату я не могу никого пустить по договору найма без ее согласия. Так ли это? Собственность не долевая, в собственности комната в квартире, у комнаты даже есть свой номер (адрес Ударная 29, кв. 52, комната 7)
Читать ответы (1)