Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как бороться со зловонным запахом битума в новой квартире, которая находится рядом с коммерческой недвижимостью?

01.04.2020, 10:09
• г. Челябинск

После пркупки квартиры помимо недостатков в отделке вскрылось следующее: с крвши этажа коммерческой недвижимости, которая является частью ЖК доносится зловонный запах битума, находиться в квартире практически невозможно. Что делать?

Читать ответы (2)
Коммерческая недвижимость
Запах в квартире
Ответы на вопрос (2):

Можно попробовать в судебном порядке (ст. 131-132 ГПК РФ) расторгнуть договор купли-продажи, но нужна экспертиза.

С уважением!

Спросить

Уважаемая Маша! В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что

в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Полезная ссылка: passat-invest.ru

Примеры судебной практики: www.garant.ru,

shumihinsky--krg.sudrf.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России